精心整理 做法：此处由施工单位填写设计或防水体系规定的防水做法和材料名称 检查重点：（此处提醒验收人员的验收时的重点） ?防水材料进场是否送检和报验收，防水材料进场报验收文件编号： ?土建结构基层是否已经完成结构蓄水试验，结构蓄水试验验收文件编号为： ?基底是否清理干净 ?土建墙面抹灰是否预留了防水足够上返高度 ?管道洞口是否封堵密实 ?侧排地漏表格是否合适 ?结构是否降板 ?防水反坎是否施工 ?管道洞口处是否做了防水加强 施工样板 ?防水涂膜厚度是否合格 ?防水上返高度是否合格 ?防水材料搭接处是否合格 ?防水材料延展性是否合格 ?防水材料黏结性如何 ?防水层的成品保护如何 ?二次蓄水是否渗漏 存在问题： 数码照片： 综合验收意见 □ 不符合设计与规范要求，需返工整改 □ 符合设计和规范验收要求，无变更，可以大面积展开施工 □ 符合设计图纸，但有变更并由甲方设计部下发书面变更通知 □ 整改/变更意见： 施工单位 监理单位 项目部 工程管理部 总师室 验收签认 成本管理部 注：防水样板验收为由监理组织验收，防水需分屋顶、露台、卫生间、厨房、阳台、外墙等不同部位分别组织样板验收，组织样板验收前需提前一天进行蓄水，防水样板验收需通知总包参加，只有通过样板验收后方可大面积展开施工 户型砌筑施工样板确认表 项目期栋户型户型总数类 验收意见 OK/整改/变更 验收项目 □ 进户门洞与门垛、门梁□墙体轴线定位（客厅无明梁） □ 强弱电箱位置合理(h=1.6m)□可视对讲位置合理(h=2.0m) 设计要求 进户门门洞尺寸 （多层一般为1000*2300）； 进户门门垛100mm；户内门垛50mm 考虑门框安装对门洞、门垛、门梁的要求 强弱电箱箱位合理（标高1.60m） 家私布置符合风水、风俗习惯。 尺寸参考： 冰箱650*750*1400； 洗衣机650*650*900； 热水器150*450*650； 客厅 餐厅 □ 开关插座、网络、电视、电话接口、照明灯等位置及数量合理 □ 分体/柜机空调穿墙孔(h=2.1m)、插座(h=1.8m)、冷凝管、空调板齐全 □ 新风系统□楼面标高与走道、电梯门的标高关系 □ 顶楼客厅坡屋面空间及天窗位置□复核净高≦2.2米空间范围 □ 厨房门洞口□墙体轴线定位□冷热水给水管位置 厨房 阳台 □ 洗菜盆去水□燃气接口□排烟机插座排烟洞 □ 冰箱空间与插座□微波炉插座□消毒碗柜插座 □ 洗衣机空间与给水头□热水器与进出水□煤气报警与煤气表 精心整理 □ 厨房地面降板与及排水坡度方向□烟道定位□阳台降版 □ 阳台地漏及排水坡度方向□阳台灯□阳台空调板 □ 房间门洞与门垛□墙体轴线定位□窗洞口与窗台 橱柜宽550；吊柜宽350； 厨卫间房门洞800*2200 主卧不露明梁且设紧急报警按纽； 插座距相邻墙水平距离≮500mm 床头墙两侧插座间距>床宽1800； 卧室门洞800*2200； □ 房间门洞与门垛□墙体轴线定位□窗洞口与窗台 主卫浴缸700*1700*390 卫生间楼板采用降板/沉箱设计 坐便器空间>800； 淋浴间尺寸>850*900； 淋浴屏或花洒与窗位协调 卧室 书房 □ 电话插座□电视插座□网络接口 □ 空调孔、插座、冷凝管与空调板齐全□复核净高≦2.2米空间范围 卫生间 其他 综合验收意见 □ 吸顶灯位与线盒□镜前灯与插座□排气扇插座与排气孔 □ 淋浴位与给排水口洗手盆位与给排水□浴缸位与给排水 □ 马桶位与给排水□地漏或侧排□开关与备用插座 □ 地面降板与及排水坡度方向□管道井尺寸及定位 □ 不符合设计与规范要求，需返工整改 □ 符合设计要求，无变更，可以大面积展开施工 □ 符合设计图纸，但有变更并由甲方设计部下发书面变更通知 □ 整改/变更意见 施工单位 验收签认 监理单位 总师室 成本管理部 施工单位：验收日期：记录编号： 项目部 工程管理部 注： 1. 户型须先砌筑样板间并经甲方、监理验收合格后方允许大面积展开施工； 2. 该户型样板验收表必须后附各户型大样图，一并作为砌体工程进度款支付依据。 铝合金安装施工样板确认表 记录编号： 工程名称 合同名称 施工单位 样板施工部位 样板施工时间 年月日 合同编号 精心整理 做法：此处由施工单位填写铝合金窗洞尺寸，型材厚度、玻璃指标等一些招标合同技术条件 检查重点：（此处提醒验收人员的验收时的重点） □铝合金是否已经报验收，提交三性检测报告，铝合金进场报验文件编号： □土建洞口是否合适，是否办理书面洞口交接记录，交接记录编号为： □塞缝防水材料是否报验收，验收文件编号为： □门型材主受力杆件壁厚≥2.0mm□窗型材主受力杆件壁厚≥1.4mm □铝合金门窗固定件点距四角距离≤200mm，间距≤400mm □铝合金固定件壁厚厚度≥1.5mm，宽度≥20mm，镀锌件 □门窗框料下槛排水高度≥25mm □铆钉、毛条、胶条是否合格，□榫接处是否打胶 施工样板 □土建是否制作窗台（混凝土压顶）坡度≥10％且内外高差≥50，厚度≥80 □窗台压顶伸入墙内≥100 □铝合金制作拼缝是否合格 □门窗型材下坎排水孔宽度≥8mm，长≥20mm□排水孔间距≤500 □铝合金窗框与墙体内外双侧固定 □洞口是否合适，铝合金塞缝宽度不超过25mm，超过是否用细石混凝土浇灌□塞缝是否用1：2干硬性防水砂浆□塞缝的密实程度 □塞缝工艺是否两次分段塞缝） □塞缝砂浆是否无开裂裂纹 □防水材料涂刷厚度大于２mm,宽度超过窗台，并外返到外墙100mm □铝合金型材是否贴膜保护，保护膜完好，无损坏 存在问题： 数码照片： 综合验收意见 验收签认 □ 不符合设计与规范要求，需返工整改 □ 符合设计和规范验收要求，无变更，可以大面积展开施工 □ 符合设计图纸，但有变更并由甲方设计部下发书面变更通知 □ 整改/变更意见： 施工单位 监理单位 项目部 总师室 工程管理部 成本管理部 注：铝合金安装样板由监理组织验收，已一套户型为单位，铝合金样板验收需分框料安装样板验收和完成品两次样板，框料的样板验收时，需留１／２个窗不要塞缝，其余可塞缝，完成品的样板验收需全部安装和打胶完成，铝合金框料安装样板验收需通知总包参加，只有通过样板验收后方可大面积展开施工,合格项目打?，不合格打?，并记录。 木门安装施工样板确认表 记录编号： 工程名称 合同名称 施工单位 样板施工部位 合同编号 样板施工时间 年月日 精心整理 做法：此处由施工单位填写木门门洞洞尺寸，门尺寸、厚度，木门五金件、木门成品保护等一些招标合同技术条件 检查重点：（此处提醒验收人员的验收时的重点） □木门是否已经报监理验收，进场报验文件编号： □门洞洞口尺寸是否和土建核查，并进行了书面移交：移交文件编号为： □木门门洞部位是否已喷洒白蚁，验收记录文件编号为： □入户门门框和门扇上已留洞考虑门磁位置 □入户门底框厚度15～18mm□底框两面已涂刷防腐剂□底框与墙体由夹板垫块固定牢固□底框与墙体缝隙3～5mm□土建抹灰收口，塞缝密实 □门洞顶有过梁 □土建洞口尺寸高宽误差≤±10mm □门垛满足要求 □门页底与毛坯地面间距≧35mm，离装修面小于0.5cm高门页三层保护完整 施工样板 □入户门门页最小厚度48mm□实木指接密拼门架，开透气槽 □门扇的四个侧边贴木皮，看不出封边线 □贴脸、主框无明显色差，符合色板□贴脸漆面光滑，质量一致 □门角拼缝平整、严密□钉眼处理好 □采用不锈钢合页，入户门螺丝不锈钢等电镀螺丝 □子母门锁舌处有金属垫块□锁具开闭灵活，货品正确 □门碰吸力正常，无生锈情况 □没有安装防盗链，或防盗链保护好不会碰坏门框 □门页三层保护完整 □门框有门角防撞保护□锁具保护完整 □门开闭正常 存在问题： 数码照片： 综合验收意见 验收签认 □ 不符合设计与规范要求，需返工整改 □ 符合设计和规范验收要求，无变更，可以大面积展开施工 □ 符合设计图纸，但有变更并由甲方设计部下发书面变更通知 □ 整改/变更意见： 施工单位 监理单位 项目部 总师室 工程管理部 成本管理部 注：木门安装样板由监理组织验收，以一套户型为单位，木门样板验收需分门套安装样板验收和完成品两次样板，框料的样板验收时，需留１－２个窗不要塞缝，其余可塞缝，完成品的样板验收需全部安装后，门套安装样板验收需通知总包参加，只有通过样板验收后方可大面积展开施工,合格项目打?，不合格打?，并记录。 毛坯装修施工样板确认表 记录编号： 工程名称 合同名称 施工单位 样板施工部位 合同编号 样板施工时间 年月日 精心整理 做法：此处由总包单位填写施工质量标准（附我方的毛坯交楼标准） 检查重点：（此处提醒验收人员的验收时的重点，主要为对照交楼标准） □施工样板房的做法和材料是否与交楼标准一致； □总包是否已弹好建筑标高１m线，墙体50控制线； □给水管是否已做好标识，封堵密实，无渗漏，□地漏排水或排水管排水通畅，封堵好 □阳台等已贴砖部位排水坡度足够，排水通畅，不积水 □阳台、露台等贴砖无破损现象，勾缝好 □室内已通水；□空调孔洞已留设，位置合理 □地面清理干净，无垃圾和水泥砂浆 □抹灰质量：墙面平整度：±2MM;天花平整度：±5MM，房间地坪：±3MM;一米线误差：±2MM 大小头误差：0.5%;阴阳角方正：2°空鼓＜4㎝; 施工样板 □抹灰外观较好、无明显色差和修补现象 □砂浆强度足够 □洞口处砂浆无碰损现象 □墙面踢脚线收口好笔直 □铝合金门窗安装无明显问题，开启灵活，成品保护好 □入户木门安装无明显问题，开启灵活，成品保护好 □楼梯贴砖和室内标高合理<3CM □阳台栏杆安装无明显问题，无污染和生锈，成品保护好 □阳台部位油漆质量号 □阳台立管后平整杜和油漆质量完好 □烟道无裂缝，排烟口位置合理 □煤气管道已埋设到位 □电气线盒收口方正 □弱电已穿线，面板安装方正 □强电铁丝穿设到位，无作假现象 □已通电 存在问题： 数码照片： 综合验收意见 □ 不符合设计与规范要求，需返工整改 □ 符合设计和规范验收要求，无变更，可以大面积展开施工 □ 符合设计图纸，但有变更并由甲方设计部下发书面变更通知 □ 整改/变更意见： 监理单位 总师室 成本管理部 施工单位 验收签认 项目部 工程管理部 注：要求总包单位需按照我方毛坯交楼标准施工一套毛坯交付施工样板房，验收通过后，方可大面积施工；毛坯施工样板由项目公司（部）组织验收，以一套户型为单位。此样板验收记录和我方的毛坯交楼标准一同存档。合格项目打?，不合格打?，并记录。
工程样板引路管理制度流程 - 图文
