5.所有罚款自动充作销售经费,只用做对团队的奖励,不做他用,有主管保管,并随时给大家报告用款情况。
工资与公休制度
1、每月上够26天为全勤,可享受4天带薪公休待遇!如每月不足刚工资按到岗天数*50计算。遇到特殊节日以公司的通知为准。
2、每月公休4天,公休时间来案场不可接待新客户,不计加班,可约老客户或发放宣传单或协助别的售楼人员的工作。
3、公休期间如能挖掘新客户并成交定单,则此套房源每套另奖励如发现不属实则扣除此客户提成及当月工资。
4、周日和公司规定有特殊情况下不准任何人休班,
如在这个时间休息则扣
300元。26天,
除当天的三倍工资。如当月因公司情况造成未能公休的员工可申请下月休息。
公休与加班的管理
6、销售人员应将本职工作于正常时间内完成,不按加班计算。
2、同时符合以下两种情况的才算加班:①经公司领导批准确认的;②加班时间在半日以上的。
3、一般情况下当月休假应于当月休完,下月不累计。展期间除外)。
直接上级:销售经理
具体工作职责:
1)负责计算销售部的月奖金。2)完成上级领导安排的其它工作;
4)负责日常现场工作制序与工作顺序的监督管理;
5)充分调动员工的积极性,并保持团结协作、优质高效的工作气氛;6)负责销售人员的考勤、休假安排;7)协助、指导销售人员的日常销售服务工作;
8)现场客户投诉处理,特殊客户的接待、跟踪服务工作;
(五一、十一、春节及大
凡属处理职责范围内的工作事项,
9)在规定范围内对销售人员有奖罚权;10)协调本部及与外部的具体工作;
11)负责本项目所有合同及补充协议的汇审工作;
12)安排组织销售人员配合工程、物业完成商品房交屋工作;13)现场组织督促成交,定期督促销售人员催收欠款,签定合同;14)负责现场销控表的管理与退、换房管理,对房源出入库担负管理责任;15)每月、每季负责上报回款计划及欠款、逾期的明细和解决办法汇总。16)定期负责安排销售人员进行市场调研工作;17)对售楼员的聘用有建议权;
18)定期负责组织售楼员及时总结交流销售经验,加强业务修养,不断提高业务水平。
19)销售经理对销售部负直接责任,对销售团队直接管理,销售员直接听从销售经理安排工作。
主管助理职责
协助销售经理各项工作,并分担部分工作,
1、负责现场的监督,如:员工的日常表现、着装、言行等。2:每天从网上找些售楼方面的资料讲给大家听3:负责文字与电脑方面的工作。