第1章 采购与招标管
理
1.1 招投标及材料采购方式
总包招投标采用工程量清单方式。如果报批报建和施工图滞后，采用定价不定量的清单招标方式。
对于甲方分包工程、甲供设备材料，采用公开招标采购，实行“货比三家、择优选用”，采用最低价中标的原则，降低工程成本。
对于限价、指定品牌设备材料，要广泛考察设备材料厂家，在保证工程质量的前提下，选择适当低价设备材料。 1.2 监理招标
1.2.1 入围资格
入围资格案例：
（1）工业与民用建筑甲级监理资质 （2）无通报批评或重大投诉记录
（3）近三年来同类工程监理服务总建筑面积不小于30万M2
（4）拟定的总监理工程师同类工程监理服务经验不少于2项，总建筑面积不小于10万M2
（5）拟定的项目主要监理人员在本公司的工作时间不少于2年
1.2.2 监理人员的资质审查
监理人员的资质审查案例：
（1）招标前应详细列出对监理公司派驻现场的人员数量及资质要求，要求土建工程师不少于2名，配套工程师不少于2名，其中必须配备一名弱电工程师，其余的专业工程师均不得少于1名，专职资料员1名。
（2）评标时应对拟派的项目总监理工程师和主要监理公司人员进行面试。
（3）核对进场监理人员名单是否与监理合同相符，检查和了解监理人员的学历证书、职称证书、资格证书、工作简历是否真实可靠；并对进场的监理人员进行面试，符合要求才能进场开展监理工作
（4）及时将长驻现场的监理人员姓名、性别、专业、技术职称、资格证书名称、进出时间等情况登记在《监理人员登记表》上
（5）定期（每月）对现场开展工作的监理人员进行考核，填写《监理工作考核表》，及时调整不合格的监理人员 1.2.3 现场办公设备要求
现场办公设备要求案例：
项目监理部必须在现场备置以下仪器设备及办公用品
序号 名 称 型号、规格 数 量 进场时间 备注 1 全站仪 尼康PTM-352C/L 1 共用 2 水准仪 SJ-06 1 基础 3 激光垂准仪 PZJ3 1 共用 4 激光测距仪 D32 1 共用 5 砼回弹仪 HT-225 1 基础 6 工程检测仪 1 共用 7 接地电阻表 1 基础 8 兆欧表 1 基础 9 电脑 联想 1 基础 10 打印机 惠普 1 基础 12 摄像机 索尼 1 共用 13 相机 奥林巴斯 1 基础
采购与招标管理
