三、我国养老机构供给存在的问题173 1、人均床位数少173 2、资金筹集渠道狭窄174 3、养老机构地区差异明显174 3、民营养老机构发展滞后174 第三节养老机构需求状况分析175 一、养老机构需求影响因素175 二、我国养老机构床位数需求预测176 三、养老机构需求预测分析176 1、分年龄老年人口预测176 2、养老机构需求预测177 第四节民办养老机构发展现状177 一、民办养老机构服务特点177 1、养老服务机构的管理不够规范177
2、用地难和融资难严重制约养老服务机构的发展178 二、民办养老机构运营现状178 三、民办养老机构生存问题179 1、社会养老的观念尚未被接受179 2、政府的政策不统一180 3、民办养老机构定位混乱180 4、缺乏专业化管理181 5、社会志愿服务意识不强181
四、民办养老机构竞争结构趋势181 1、技术护理照顾型养老机构181 2、中级护理照顾型养老机构181 3、一般照顾型养老机构182
第七章中国养老地产市场发展现状及供需预测183 第一节老年住宅市场现状分析183 一、老年人的主要居住模式分析183 二、老年住宅开发特殊性及模式184 三、中国老年住宅市场发展现状186 四、中国老年住宅市场需求分析187 五、中国老年住宅市场供给分析187 第二节养老地产行业发展现状188 一、国外养老地产发展现状188 1、国外养老地产四大模式188 2、国外养老地产模式特点191 二、国内养老地产发展现状192 1、养老地产处于摸索阶段192 2、养老地产开发特点分析193 3、养老地产典型案例分析194 三、各类企业投资养老地产195 1、房企布局养老地产情况195
2、保险企业涉足养老地产196 3、多家央企投资养老地产197 4、外资在华投资老年住宅197 四、养老地产行业发展趋势198 1、多层次养老地产模式198 2、以房养老成未来主流199 五、中国养老地产市场规模199 第三节不同类型养老地产市场分析200 一、养老服务嵌入式住宅市场200 二、养老服务型老年公寓市场201 1、“政府办老年公寓“201
2、“政府投资、个人运营型老年公寓”201 3、“社会力量办老年公寓”202 三、“学院式”养老地产市场204 四、健康养生型养老地产市场205 五、养老综合体养老地产市场207 第四节养老地产开发运营模式分析207 一、中国养老地产商业模式分析207 二、中国养老地产管理模式分析213 第五节养老公寓市场发展状况分析215 一、中国养老公寓市场发展分析215 1、养老公寓发展基本现状215
2、养老公寓市场需求分析215 3、养老公寓市场供给情况216 4、老年公寓供给特征216 5、养老公寓建设运营模式217 6、养老公寓发展存在问题220
二、一线城市养老公寓开发运营分析221 1、一线城市养老公寓需求分析221 2、一线城市养老公寓开发现状222 3、一线城市养老公寓市场情况222 三、中小城市养老公寓开发运营分析223 四、养老公寓开发创新分析223 第六节养老地产发展建议224 一、中国养老地产发展面临的障碍224 二、制约养老地产发展的瓶颈分析225 三、开发养老地产需要解决的问题225 四、养老地产项目开发策略及建议227 五、养老地产经营者发展战略分析228
第八章中国养老金融保险市场发展现状及供需预测230 第一节养老金融市场分析230 一、中国养老金融发展历程230 二、养老金融的内涵与外延233
三、中国养老金融发展现状与困境234 1、政策和体制障碍234 2、观念和产品限制235 3、资本参与意愿不足236
四、养老金融发展的国际经验借鉴236
五、2018-2024年中国养老金融发展潜力分析238 1、养老基金发展规模及前景238 2、老年理财、投资、资管规模及前景239 第二节养老保险市场分析240 一、中国养老保险业市场容量240 1、基本养老保险参保人员规模240 2、商业养老保险参保人员规模240 二、中国养老保险业存在问题241 三、中国养老保险运营格局242 四、中国养老保险业发展潜力243 1、老年健康保险需求影响因素243 2、老年健康保险市场容量244 3、老年健康保险购买力分析244 4、老年健康保险需求强度分析244 五、专业养老保险公司发展策略探讨244 1、专业养老保险公司发展现状244 2、养老保险公司企业年金情况244
2018-2024年中国养老产业市场深度调研及投资前景研究报告（目录） - 图文
