施工组织设计
1.工程概况
1.1工程设计概况 工程名称 南通中央商务区A-04工程 工程地址 南通市工农南路与桃源路交叉口 江苏省第二建筑设计研究建设单位 南通中南新世界 中心开发有限公司 院 设计单位 上海房屋建筑设计院有限公司 勘察单位 启东市建筑设计院有限公司 监理单位 南通中房监理有限公司 西主楼157.55 m 建筑面积 建筑特点 245723.01m2 建筑高度 东主楼158.15m 裙房27.85 m 东主楼34层、西主楼38层，裙楼5层，地下部分统一为2层。 地基基础 主楼筏板基础，裙楼筏板基础 主体 结构特点 主楼框架-核心筒结构，裙房框架结构。 ±0.00m相当于黄海高程4.65m 标高 主楼基础底标高为-11.80m,裙楼-11.00m。 本工程地下室，在裙房与主楼一道800㎜的沉降后浇带，解决主楼和裙房的沉降不均匀问题。主楼基础采用桩基+筏板基础,其中桩型为C40的直径800钻孔灌注桩，桩长51m，底板厚1.8m，为大体积砼浇捣。裙房桩为PHC预应力管桩，砼强度等级C80，底板厚0.5m。
1.2 地质概况
本工程所用地质报告为启东建筑设计院提供勘察报告。
经地质勘察查明，拟建场地在110m深度范围内，地基土主要由饱和粘性土、粉性
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土和砂性土组成，各土层分布较均匀，地基土一般具水平层理。各土层特征分述如下： ○1层素填土:黄褐色,松散,土质不均。场区普遍分布，厚度:0.70-1.20m,平均0.96m;层底标高:2.05-2.77m,平均2.35m;层底埋深:0.70-1.20m,平均0.96m。
○2层粉质粘土夹粉土:黄褐色-青灰色,可塑,含铁锰结核,捻面较光滑,稍有光滑,中等韧性,中等干强度,中压缩性,本层下部夹粉土。场区普遍分布，厚度:1.00-3.90m,平均2.08m;层底标高:-1.56-1.40m,平均0.27m;层底埋深:2.00-4.70m,平均3.04m。 ○3层粉砂夹粉土:灰色,稍密,饱和,主要成分为石英斜长石,夹粉土薄层。场区普遍分布，厚度:14.50-18.50m,平均15.77m;层底标高:-17.91--14.53m,平均-15.52m;层底埋深:18.00-21.00m,平均18.83m。
○4层粉细砂:灰色-灰黄色,密实,饱和,主要成分为石英斜长石,中压缩性,。场区普遍分布，厚度:10.00-15.00m,平均12.94m;层底标高:-30.68--27.34m,平均-28.46m;层底埋深:30.70-34.00m,平均31.78m。
○5层淤泥质粉质粘土夹薄层粉砂:本层以淤泥质粉质粘土为主,夹薄层粉土、粉砂及粉质粘土,灰色,稍有光泽,中等干强度,中等韧性,流塑~软塑,中压缩性。场区普遍分布，厚度:14.50-19.80m,平均16.14m;层底标高:-48.47--43.14m,平均-44.66m;层底埋深:46.50-51.70m,平均47.97m。
○6层粉细砂:粉细砂,灰色,密实,饱和,主要成分为石英斜长石,中压缩性,夹粉质粘土、粉土。场区普遍分布，厚度:13.70-19.20m,平均17.49m;层底标高:-63.35--61.13m,平均-62.44m;层底埋深:64.50-66.60m,平均65.73m。
○7层中粗砂:灰黄色,密实,颗粒级配良好-均匀,夹粉细砂、砾砂、园砾,矿物主要成分为石英斜长石。该层未穿透。
本地区周围无污染源，场地环境类型为Ⅱ型，地下水对混凝土结构无腐蚀性，水
中Cl-含量214.88mg/L（含25％的SO42-含量）， 对钢筋混凝土结构中的钢筋在干湿交替情况下具弱腐蚀性，在长期浸水情况下无腐蚀性。对钢结构有弱腐蚀性。
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2.工程目标
2.1施工工期目标
本工程于2008年10月10日进行桩基施工，计划工期于2010年09月30日到±0.000,2011年5月30日结构封顶，2011年9月30日竣工验收。
2.2 施工质量目标
按照国家质量规范、江苏省有关质量规定进行施工。本工程实行创优目标管理，确保“扬子杯”，力争 “鲁班”奖。
2.3 安全施工目标
坚持“安全第一，预防为主”的方针，确保无重大伤亡事故（包括我司职工、专业施工队伍职工）；年均负伤事故频率为1?；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外业资料齐全。
2.4 文明施工目标
本工程文明施工的目标是确保达到“南通市文明工地”标准
2.5科技进步目标
将本工程列为本企业科技示范工程。
2.6 服务目标
建造业主满意工程。
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3.编制依据及范围
3.1建设单位所提供的建筑、结构及相关图纸； 3.2国家安全生产、文明施工的规定及规程； 3.3本设计图所涉及的技术规范；
3.4 国家现行的有关施工及验收规范（规程）：
(1)、工程测量规范
（GB50026--2007）
(2)、建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002） (3)、砌体工程施工质量及验收规范
（GB50203--2002）
(4)、混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204—2002） (5)、钢结构工程施工质量验收规范 (6)、木结构工程施工质量验收规范 (7)、屋面工程质量验收规范
（GB50205--2001） （GB50206--2002）
（GB50207--2002）
（GB50208--2002） （GB50209--2002）
(8)、地下防水工程质量验收规范 (9)、建筑地面工程施工及验收规范
(10)、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210--2001） (11)、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242--2002） (12)、通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243--2002） (13)、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300--2001） (14)、建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303--2002） (15)、电梯工程施工质量验收规范 （GB50310--2002） (16)、民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325--2001） (17)、屋面工程技术规范
（GB50345--2004） （GB50214--2001）
(18)、组合钢模板技术规范
(19)、建设工程施工现场供用电安全规范 （GB50194--93） (20)、建设工程项目管理规范 （GB/T50326--2001） (21)、建设工程文件归档整理规范 （GB/T50328--2001） (22)、钢筋焊接及验收规程
（JGJ18--2003）
(23)、建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33--2001）
(24)、施工现场临时用电安全技术规程 （JGJ46--2005）
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4.工程施工部署
4.1工程施工部署总原则
本工程本着先地下后地上、先深后浅的原则组织施工。在主体结构施工中穿插进行砌体施工，主体分段验收合格后即进行水电安装和全面装修工程施工。水电安装预埋、预留等工程随土建进度穿插施工。前期以主体结构施工为先导，实行平面分段、立体分层、同步流水施工。主体分段验收合格后，水电安装同粗装修立体交叉。精装修开始前，及时做出样板间，经业主、监理确认后开始施工。
4.2工程施工管理组织
本工程根据其特点，在现场成立了项目经理部，实施总承包管理模式。由项目经理、负责对工程的领导、决策、指挥、协调、控制等事宜，对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明等负全部责任。
项目部主要人员职责：
项目经理：全面负责项目的现场施工管理工作，做好施工现场外部关系和内部关系的协调工作，是项目合同履行的第一责任人，对施工生产、安全管理直接负责。
项目总工：组织贯彻执行公司技术管理细则和国家颁布的有关行业标准，实现设计意图。负责组织审核设计文件，及时解决施工图纸中的疑问。指导、检查技术人员的日常工作。复核特殊过程、关键工序的施工技术交底。组织编制质量/环境/职业健康安全技术保证措施。 推广运用“新技术、新工艺、新材料、新设备”，开展QC活动，组织技术攻关。及时编写施工技术总结，及时完成竣工文件的编制工作。
生产经理：是成本控制的第一人；根据施工合同协助技术员进行项目进度计划的编制，在充分考虑安全的情况下合理的安排项目施工生产工作；负责对项目人财物进行合理调配；协调各工种之间的矛盾；协助项目经理安排好各施工班组的人员居住、办公、生产作业场地；对分包队伍的生产计划、生产进度进行控制，督促甲分包队伍抓好生产计划、进度。
技术员：编制项目施工组织设计、分部分项工程的施工方案，负责组织技术、安全交底工作，做好定位放线、各类标高、预留预埋等技术复核工作。负责项目图纸变更、收集和发放，以及配合签证的办理，处理班组提出的技术问题，对已造成的质量问题提出整改和返工指令。
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建筑工程管理毕业论文
