务资质不用提供此项） 办理时限：20个工作日 备注：
（1）网上申报网址：
（2）表格下载网址：
（3）办理状态网址：
（4）结果公示网址：
3、房地产开发企业资质等级核定（权限内）流程图
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网上填报相关信息后将业务上报 网上及纸质材料查验（即时） 申请材料齐全、符合法定形式 材料补正 开发办受理（即时） 审核 （15个工作日） 材料补正 材料齐全符合相关标准 不符合相关标准写明审查意见及理由转决定人员 签署意见转决定人员 决定（4个工作日） 同意审核意见，签署意见转告知人员 同意审核意见，书面写明意见及理由转告知人员 准予许可，制作资质证书，告知申请人（1个工作日） 不予许可，写明理由并将申请材料退回申请人（1个工作日） 7 / 66
申请人登录北京住建委网上办事大厅选择相关业务 申请材料不齐全
申请材料不齐全 风险：提高或降低审核依据。 防范措施：在办公场所公示审核标准；接受市住建委的监察。
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需携带材料：申请人登录北京建设网（）网上办事大厅，填报相关信息，并提交以下书面材料：
新设立企业暂定资质核定提交材料：
1、暂定资质核定申请表；2、企业营业执照副本扫描件（经营范围新增房地产开发业务的企业，应提供盖有“北京市工商局档案管理中心查询专用章”字样的变更登记备案审核表扫描件）；3、企业章程扫描件或复印件；4、验资报告扫描件或复印件（经营范围新增房地产开发业务的企业，除提供原开业登记验资报告外，还应提供变更之日后的银行存款证明）；5、企业法定代表人的简历和身份证扫描件；6、专业技术人员的职称证书、劳动合同和身份证扫描件（外埠人员还应提供暂住证明）；7、外商投资房地产开发企业，除提交上述材料外，还应提供《外商投资企业批准证书》和项目核准批复文件的扫描件。 房地产开发企业四级资质重新核定提交材料：
1、房地产开发企业资质申报表；2、房地产开发企业原资质等级证书正、副本原件；3、企业营业执照副本扫描件；4、企业章程扫描件或复印件；5、企业验资报告和上年度及上月财务报表扫描件或复印件；6、总经理的任职文件扫描件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证书扫描件或复印件，企业专业技术人员的职称证书和劳动合同扫描件或复印件；7、企业所开发的房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、施工许可证等批准文件扫描件或复印件，暂定满三年升四级企业应提供房地产开发项目相关批准文件；8、企业所开发的房地产开发项目工程竣工验收备案表；9、企业近3年房地
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产开发统计年报基层表；10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况报告。 办理时限：20个工作日。
4、物业服务企业资质审批（权限内）流程图10 / 66
行政许可流程图
