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在房屋装修合同条文中，有一个补充条款，这一条款很重要，小区业主一定不可以忽略。由
于这一条文是对房屋装修合同的一个填补，对小区业主的权益有较大的危害。 在签署房屋装修合同的情况下，小区业主那时候很有可能会忽视一些关键点，这种关键点沒有写进房屋装修合同中，可是又十分关键，那怎么办呢?这时小区业主必须与装饰公司签署一个房屋装修合同的补充条款。下边我们就来介绍一下房屋装修合同之补充条款的实际填补
层面。（房屋装修合同常见问题有什么?房子装修合同范本下载）
为了更好地使双方公平、公平公正、自行的完成居家装饰工程项目买卖，减少小区业主的交易风险性，集中体现居家装饰工程监理在居家装饰领域的功效，让知名企业有越多的运营创业商机，给顾客给予更为优良的建筑装修服务项目，提倡环境保护、品质双合格，特制订本补充条款，望买卖彼此遵循实行。
1、施工单位务必严格依照现行标准我国施工工艺和相对应法律规定开展工程施工，并遵从招标方授权委托的工程师的监管。不然，小区业主有权利解除合同。（家中装修注意事项全集 新房子装修注意事项之工程施工篇）
2、承包方在合同签订前要积极向招标方提供工商执照以及他从业室内装修必须拥有的职业资格证，并向招标方指出其业务范围中具备承包室內装饰装修一项，由业主在该企业营业执照的影印件上签名。承包方不具备在其中一切一项有关资质证书或是在签合同前未向招标方提供，招标方获知后向承包方明确提出的，承包方应向招标方付款元合同违约金，而且招标方有权利标准终止合同。
3、承包方在合同签订前需向招标方给予设计方案工作人员和施工人员的名册
4、施工单位自行采购的资料须主动按合同约定入料，对该施工工地原材料品质、施工质量严格把关，推行自纠自查自查;小区业主带来的原材料，施工单位应检测后才可应用(施工单位不可以以小区业主给予原材料产品质量问题推诿施工质量问题，小区业主给予原材料确实有产品质量问题的，施工单位须向客户表明利与弊，经小区业主签名认同后才可应用)。 5、施工单位须在以下重要工艺流程结束后提早48钟头通告招标方授权委托的监管工作人员开展工程验收，验收达标后才可开展下一道工艺流程工程施工：A、原材料入场B、装修隐蔽工程C、水道、水电改造及打压测试D、防水施工及蔽水实验E、细木工板衬底工程项目F、控制面板、实木板收边G、面漆、油漆H、墙、墙顶基本解决I、装修吊顶工程项目主龙骨及控制面板J、各位置版块铺贴K、工程项目中后期工程验收L、竣工验收;以上分部工程没
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经工程监理工程验收，施工方私自开展下一道工艺流程工程施工，从而导致工料损害及产品质量问题的由施工单位负责任。
6、施工单位所购主要材料及总数明细：各种各样家具板材、主龙骨、水电工程原材料、漆料、混凝土、聚乙烯醇胶水、建筑涂料、墙衬、石膏线条等务必与工程施工合同中材料承诺相符合并在入场时通告招标方授权委托的监管工作人员开展核查，与此同时给予有关生产商安排发货凭据(建材商城或原材料生产商服务处)、销售许可证、产品合格证书及环保证明原材料等。
7、特种作业人员如电焊工、水暖工须持有关入岗资格证书并经工程监理工作人员检查后才可入岗工程施工。
8、新项目变动须有文本承诺，详尽标明变动总数及价钱并经小区业主和监管工作人员签名认同即可做为清算根据。
9、施工单位所买原材料须符合我国环保等级，小区业主所买原材料施工单位觉得很有可能导致环境保护超标准的应立即指出并申请办理相对应办理手续，不然工程项目完毕环保监测超标准，承包方负责所有义务
10、质保期内如发觉有比较严重形变或修补后危害总体外观的承包方应担负拆换义务。 11、此工程项目不可违法分包或业务外包，若发觉一切义务由甲方承担。 12、该工程开工时承包方应出示施工进度表，水电工程完工后承包方须出示水电工程路迈向图交到招标方。 13、全部工程结束工程验收时除加工工艺工程量清单水道工程验收外，电源电路工程竣工验收应开启全部电源总开关磨练电源电路承受能力12钟头。
14、水水电改造所订价钱应包括全部辅助材料，电源电路包含强电和弱电，电源电路应含连接器、控制箱等墙里原材料，强电和弱电护软管知名品牌为，弱电电线品牌为，网络线知名品牌为，数字电视线知名品牌为，网线知名品牌为;水道应含墙里各联接件，水管品牌为。 [page]15、建筑施工所采用的电不超过度，水不超过吨，超出一部分由承包方担负。 16、小区业主授权委托工程监理工作人员承担竣工验收不超过2次，超出2次的每多工程验收一次小区业主扣罚施工单位合同额的1%做为工程监理赔偿，因施工单位缘故导致施工期拖延的，每日惩罚合同额的1%。
17、施工技术规范实行《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)、工程竣工验收规范实行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)、环保等级实行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)、与此同时实行《家居装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-43-2003、高級规范实行DBJ/T01-27-2003(高級规范实行住建部110命令)，未做到规范的施工单位担负不合格新项目的赔付。
18、中后期支付的规范为：木制家具制做完毕;餐厅厨房、洗手间墙地砖铺贴完毕;装修吊顶完毕;墙壁地面找平完毕;装修水电改造完毕。
19、支付方式：原材料依照品质及总数入场竣工验收达标付款30%;中后期工程验收达标付款30%;竣工验收达标付款30%;保洁服务、撤场后付款5%;其他5%做为保修金;撤场发现问题不可以恢复的，小区业主可回绝付款10%工程进度款。（房屋装修合同中的支付方式有什么？房屋装修合同五点免责声明条约要认清）
20、建筑企业务必给予《环保预评价》计算表，对资料开展环境保护剖析。小区业主带来的室内装修机器设备抵达当场，施工方经质量、总数工程验收即承担存放义务，从而产生的安裝产品质量问题或毁坏或总数遗失的，由施工单位担负所有义务。 21、严禁非本施工工地工作人员在现场用餐和擅自过夜，从而产生的社会治安问题由装饰设计公司担负所有义务，若有违背的，施工单位给与小区业主合同额1%的精神赔偿。 22、工程量清单工程验收按具体量预算，工程项目中非小区业主意向提升新项目或属设计方
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案测算过失或有心漏算的不提升工程进度款，工程造价清单和工程结算的水电工程价格偏差不能超过10%;超过一部分由一方担负(提升新项目以外);小区业主需提升新项目的价钱参考合同书单项工程价格实行，全部提升新项目须由工程监理审批。 23、工程施工过程中小区业主或工程监理工作人员发觉施工队伍不可以担任该项装饰设计工作中时有权利规定装饰设计公司拆换施工队伍。
24、装修水电改造后开展打压测试，实验方法和实验結果要满足国家行业标准;假如施工方无法打击或未安国家行业标准打击，从而产生的一切损害均由施工单位担负。
25、当场施工队伍，务必开展施工工地文明施工，因工程施工不合理，导致小区业主财产毁坏，由施工单位担负承担责任。
26、每项建筑项目没经装修监理工程验收签名，小区业主不付款项目账款。 27、因为施工单位导致一切安全生产事故，由施工单位担负所有义务。
28、质保期内小区业主通告施工单位必须检修的，施工单位务必在24钟头内抵达当场，未在场的施工方赔付小区业主合同额的5%，施工方一样担负质保期的质保。 29、在未收到小区业主通告或没经住户允许施工队伍在竣工验收后进到小区业主住房的视作搔扰，无论哪种缘故，建筑企业应担负小区业主合同额10%以上的精神赔偿义务。
30、工程项目进行中，小区业主有权利对原设计方案开展修改。在未收到小区业主申请书时施工方没有权利变化一切方案设计及原材料质量。方案设计应包含设计效果图、总平面图、天花吊顶图、建筑图、制做规格节点详图。凡无以上工程图纸的当场制做小区业主有权利不付工程进度款，其设计方案专利权归小区业主全部。 31、工程施工质量工程验收依照国家行业标准并以小区业主授权委托的工程监理公司的工程验收结论为最后工程验收結果，施工单位务必开展居家装饰工程项目完成后的二项环保监测(室内甲醛、苯)。达标排放的小区业主承担义务，相反施工方承担二倍赔付。 32、小区业主与装修公司签署的合同书与本条文有矛盾时以本条文为标准。 33、本《补充条款》的內容有效期限至质保期完毕。
我在上面所作的有关房屋装修合同条文中的补充条款內容仅作参考，终究我并不是小区业主自己，每一个人考虑到的补充条款并不是同样的，我仅仅期待能给诸位小区业主一点协助，如果不全面还请诸位小区业主多多包涵。
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房屋装修合同条文详细说明之补充条款
