甲方：地址： 编号:
房地产代理销售合同样板
甲方： _____________________________
乙方： _____________________________
签订日期： ______ 年 ______ 月 _____ 日
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乙方：房地产中介代理有限公司
地址： _________
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民 法典》的有关规定.就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的事 宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理’销售甲方指定的，由甲方在兴建的 项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计 _____________ 平方 米。
第二条合作期限
1. _____________________________ 本合同代理期限为 _____ XXX,自 _______ 年
________________________________ 月
__________ 曰至 __________ 年 ____________ 月 ___________ 曰。在本合同到期前 的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长xxxo合同到 期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2. 在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合
同。
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3. 在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商。
第三条费用负担
本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制 作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及曰常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格
销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为 __________________ __________ 元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。 甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付
1?乙方的代理佣金为所售的项目价目表成交额的 ____________ %,乙方实际销售
价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形 式支付。
2. 甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的 代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房 款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后 应开具
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房地产代理销售合同样板(标准版)
