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后，应对情况进行分析，可通过修改合同，酌情延长交货时间。
（十四）违约罚款
.除不可抗力外，如果卖方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，买方可以罚款，罚金从货款中扣除，罚金按每周迟交货物或未提供服务交货价的％计收。但罚金的最高限额为迟交货物或提供服务合同价的％。一周按天计算。如果达到最高限额，买方将终止此合同。
.上述违约金、罚金尚不能补偿对方损失时，采购人有权向成交商追索实际损失的赔偿金。
.合同有效期间，成交商如没有履行合同和赔偿损失支付违约金时，采购人对履约保证金有追索权。
（十五）不可抗力
.如果双方任何一方由于战争、严重的火灾、水灾、台风和地震以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使影响合同履行时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。
.受事故影响的一方应在不可抗力发生后尽快通知另一方。如果不可抗力影响时间延续天以上时，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。
（十六）税费
.根据现行税法对买方征收的与本合同有关的一切税费均由买方负担。 .根据现行税法对卖方征收的与本合同有关的一切税费均由卖方负担。 .在中国境外地区发生的与本合同执行有关的一切税费均由卖方负担。 （十七）仲裁
.在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，买卖双方应通过友好协商解决，如协商不能解决，双方应将争端提交合同履约地仲裁机构寻求解决办法。
.仲裁应由当地工商行政管理局根据其仲裁程序和暂行规则进行仲裁。 .仲裁裁决应为最终裁决，对双方均有约束力。 .仲裁费用除工商行政管理局另有裁决外由败诉方负担。
.在仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外，本合同其它部分应继续执行。
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（十八）违约终止合同
.在卖方违约且买方利益不受损害的情况下，买方有权向卖方发出终止部分或全部合同的书面通知书。
.在买方根据上述规定，终止了全部或部分合同，买方可以依其认为适当的条件和方法购买类似未交的货物，卖方应对购买类似货物所超出的费用部分负责。但是，卖方应继续执行合同中未终止部分。
（十九）破产终止合同
如果卖方破产或无清偿能力时，买方可在任何时候都以书面通知卖方终止合同，该终止合同将不损害或不影响买方已经采取或将要采取的补救措施的权利。
（二十）转让和分包
.除买方事先书面同意外，卖方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。
.如竞标中没有明确分包合同，卖方应书面通知买方本合同中所授给的全部分包合同，但原竞标书中或后来发出的通知均不能解除卖方履行本合同的义务。
（二十一）售后服务 .售后服务承诺书
.售前、售后服务内容(对有偿、无偿应分别列出) .售后服务网点情况
.售后服务技术人员及其资质情况 （二十二）验收办法及要求 .外观检查
（）检查内外包装是否完好，有无破损、碰伤、浸湿、受潮、变形等情况； （）检查货物外表有无残损、锈蚀、碰伤等； （）如发现上述问题，应做详细记录，并拍照留据；
（）特殊货物要依据货物的特性和合同要求及相关国家、行业、企业标准、进行外观检查。
.数量验收
（）以政府采购合同为依据，检查各种货物及配件、备件及工具的规格、型号、配置及数量，并逐件清查核对；
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（）与货物配套使用的系统的名称、系统介质形式、数量等；
（）认真检查资料是否齐全，如说明书、使用手册、产品检验合格证书等； （）做好数量验收记录，写明验收地点、时间、参加人员、品名、应到和实到数量；
.质量验收
（）要严格按照国家标准和合同条款、使用说明书的规定和程序，进行安装、调试；
（）对照合同技术参数指标条款和说明书，认真进行各种技术参数测试，检查技术指标和性能是否达到要求；
（）质量验收时要认真做好记录。若出现质量问题，应将详细情况书面通知供货单位，视情况决定是否退货、更换或要求厂商派员检修。
（)进口货物的验收按工商质检部门的有关规定进行。合同规定由外商安装调试的，必须由外商派员来现场共同开箱验收、安装、测试，安装调试合格后方可签署验收文件；
（)关于货物使用人员培训，必须保证使用人员能正确操作、能进行基本养护、处理一般问题；
（)系统功能项目、容量、节点数、使用时间、知识产权的使用等； （)特殊、特种货物根据国家相关规定进行验收。 .验收确认
货到安装调试及预验收后，采购单位安排货物最终验收时间，由采购单位组织技术人员及专家组成验收小组，对货物进行最终验收并签署验收报告。
（二十三）适用法律
买卖双方签订的合同应按中华人民共和国的法律进行解释。 （二十四）合同生效及其他
.合同一式份，以简体中文形式，经采购单位、供应商签字并加盖公章，且买方收到卖方提供的履约保证金后即开始生效。
.本合同由采购单位、供应商、公共资源交易中心、政府采购监管部门、国库集中支付各执一份。
.如需修改或补充合同内容，经协商，双方应签署书面修改或补充协议，该
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协议将作为合同不可分割的一部分。
（二十五）竞标保证金
竞标保证金元，需通过本单位的账户将保证金汇入敖汉旗公共资源交易中心账户，退款时，敖汉旗公共资源交易中心将直接汇入申请企业账户，提供竞标保证金回执单原件。
户名：敖汉旗公共资源交易中心
开户银行：中国工商银行内蒙古赤峰市敖汉旗支行 账号： 二.专用条款
专用条款是通用条款的补充和完善，专用条款的具体内容将以采购文件为原则，由成交商与采购人协商确定。详见《政府采购合同》。
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第五章 采购内容与技术要求
一.项目说明
（一）项目基本情况：本项目为一整包，预算金额：.元 （二）交工期：签订合同后日内。 （三）服务地点：采购人指定的地点。 （四）付款方式：验收合格后支付%。
二.采购内容及要求
新惠第二小学院内空间狭小，为了马上解决大班额和超大班额问题，只能租赁教室，目前新惠第二小学附近只有东博学校符合租赁条件，经报旗教育局和旗政府同意，决定租用东博教学楼——层，租赁费用已经过财政评审。
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小学租赁教室单一来源招投标书范本
