房 屋 租 赁 合 同
合同编号：
出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 联系地址： 联系地址： 电 话： 电 话： 身份证号： 身份证号： 见 证 方：
授权代表人： 电 话：
根据《中华人民共和国合同法》和天津市政府有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守，合同内容如下：
一、出租房屋坐落地点及设施情况：
1、甲方将其拥有的位于天津市_________区_________ ___________ 的房屋（以下简称“该房屋”），租给乙方使用，用途为 __________ ，房屋面积（建筑/使用）为_______平方米。
2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限：
1、该房屋租赁期限共__ __个月,自_ ____年_ _月_ _日至_____年_ _月_ _日止。
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2、租赁期内，甲、乙双方未经协商一致，均不得提前解约。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，
乙方应如期交还。乙方若要续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式：
1、该房屋租金为人民币___________ _______元/月（此价格不含相关税费）,佣金________ _元由_____方向见证
方交纳并在签定本合同的同时支付,乙方应同时交纳定金_________ ____元或支付首期租金给甲方。
2、该房屋租金按______支付,支付时间为___________________________ ，以对方实际收到为准。
3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五日，甲方有权收回该房屋，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、租赁条件：
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或出示有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应该保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜，签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅
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自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、收视费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用费用，并保存相关缴费凭证，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其附属设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络维修并承担所发生的费用。由于不可抗力原因及非乙方原因造成的损失，由甲方负责承担有关维修费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对该房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。
五、产权变更：
1、如甲方依法定程序将该房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
六、关于押金：
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及附属设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
七、合同的终止：
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
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房屋租赁合同
