《土地管理学总论》主要学习内容
一、名词解释 1. 土地 2. 地籍
3. 土地利用现状调查 4. 土地所有权 5. 土地权属管理 6. 土地利用 7、土地利用管理 8. 土地用途管制 9. 土地市场 10.初始地籍 11．日常地籍 12.地籍管理 13.地籍调查 14.权属调查 15地籍测量 16.土地分类
17.土地利用现状分类 18.土地登记 19.土地统计 20.图斑
21.土地分等定级 22. 土地管理目标 23. 土地管理的技术方法24. 土地资源 25. 土地的自然供给 26. 土地使用权
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27. 土地权属
28. 土地利用总体规划 29. 建设用地
30. 城市土地市场供需平衡 31.土地管理 32、土地征收 二、填空
1. 土地管理的目的是为了寻求 、 和 的优化组合，从而取得最佳的整体效益。
2. 土地与人口的关系主要表现为土地的 。
3. 地籍调查的单元是 。它是指被 所封闭的独立 ，是地籍调查的基本单位。
4. 人民政府土地管理部门受理土地纠纷，一般采用 和 两种方式调处。 5. 土地价格是资本化了的 。
6. 土地利用的影响因素有 、 、 。 7. 土地市场分为 和 。
8按地籍工作任务和进行时间的不同可区分为 工作和 工作。 9.土地调查包括 、 和 。 11．地籍调查可分为 和 。 12.土地利用现状调查的基本单位是 。
13.土地分等定级的理论依据是 和 。
14.根据时间和任务的不同，土地统计分为 和 ，根据国家土地统计报表的报告程序可分为 和 。
15. 土地管理目标按实现时间的幅度可分为 、 和 。 16. 土地管理职能运作包括 、 、 的运作。 17. 土地资源是将土地作为 看待的。
18. 土地作为自然要素，通过 加以利用，能够产生财富。
19. 土地处分权包括对土地的 、 、 、 等。 20. 土地价格的影响因素有 、 、 。
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21．我国目前的土地利用总体规划按行政区域划分
为 、 、 、 、 。 22、土地利用管理是国家按照规定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的 、 、 、 所进行的计划、组织、控制等工作的总称。
23、现阶段地籍管理的主要内容包括 、 、 、 及 。 三、判断题
1. 土地利用现状调查中面积统计的最小单位是地类图斑。（ ） 2. 土地利用现状调查以线状地物为界时必须明确线状地物的归属。（ ） 3. 土地所有制是土地使用制的反映和体现，是实现和巩固土地使用制的形式和手段。（ ）
4. 一定的土地所有权意味着土地所有者在相应的法律规定的范围内可以自由使用和处分土地。（ ）
5. 土地征用的过程，就是将待征土地的集体所有权转变为国有土地所有权的过程。（ ）
6. 地价是土地的购买价格。（ ）
7. 土地利用总体规划的编制是集体行为，是土地用途管制的依据。（ ） 8. 土地用途管制的核心是耕地总量控制制度。（ ） 9. 我国城市土地市场实质上就是土地所有权市场。（ ）
10. 地价管理就是对土地价格及土地价格体系进行管理，调控地价水平。（ ） 11.土地利用现状调查是一种普查工作。（ ）
12. 种植三年以上的土地在土地利用现状调查中应划为“耕地”。（ ） 13. 土地利用现状调查的基本单位县级行政辖区。（ ） 14. 转绘工作是在土地利用现状调查外业阶段。（ ）
15. 土地管理目标按实现时间的幅度可分为长期目标、中期目标和短期目标。（ ） 16. 土地管理控制的基本过程由三个步骤组成，即确定标准，衡量绩效，偏差的分析与纠正。（ ）
17. 土地管理控制的基本过程由三个步骤组成，即确定标准，衡量绩效，偏差的分析与纠正。（ ）
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18. 土地使用制度是整个土地制度的核心，是土地关系的基础。（ ）
19. 教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权出让最高期限是70年。（ ）
20. 肥力是土地（农业土地）的本质属性和质量标志。（ ） 21. 全国性土地利用总体规划属于战略性、政策性规划。（ ） 22. 土地利用管理是对土地利用进行调控的重要依据。（ ）
23. 我国土地市场的形成与发展，是经济体制改革和对外开放的结果。（ ） 24. 城市土地市场宏观管理的重点，就是对城市土地一级市场的供需和价格进行管理。（ ）
25. 城市地价动态监测工作是测算、编制地价指数的基础。（ ） 26、商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高期限是50年。（ ） 27、土地使用权出让人可以是公司、企业、其他组织和个人。（ ） 28、基本农田以外的耕地超过35hm2的土地征收应由国务院审批。（ ） 29、省、自治区人民政府所在地的市和人口在100万以上的城市宜居国务院指定的城市土地利用总体规划，由省、自治区人民政府审批。（ ）
30、地籍管理是指国家研究土地的权属， 自然经济状况和建立地籍图簿册而实行的一系列工作措施体系。（ ）
31、土地使用权抵押时，在抵押期间的地上新增建构筑物也随之抵押。（ ） 四、单项选择
1. 土地利用现状调查成果中主要的图件有( )。 A.土地权属界线图 B.岛图 C.地籍图 D.宗地图 2. 属于全国土地分类的一级类的是（ ）
A.基本农田 B.耕地 C.一般农田 D.未利用土地 3. 耕地利用管理的措施之一是实行 保护制度。 A、基本农田； B、耕地； C、土地； D、农田。 4. 土地利用动态监测可以保持土地利用有关数据的 ，保证信息能不断得到更新。
A、及时性； B、现势性； C、准确性； D、有效性。 5. 城市土地市场运行机制包括 和宏观调控机制。
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A、供需机制； B、竞争机制； C、市场机制； D、价格机制。
6. 土地利用现状调查成果中主要的图件有( )。 A.土地权属界线图 B.岛图 C.地籍图 D.宗地图
7. 下列那项不是土地管理目标按实现时间的幅度划分的 。 A长期目标B中期目标C年度目标D短期目标 8. 以下那一项不是土地管理的基本任务 。
A.维护社会主义土地公有制及维护土地所有者和使用者的合法权益 B.保护、开发、合理利用土地
C.切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展
D.深化改革，建立适应社会主义市场经济的管理新体制、新机制 9. 在一定时期内土地管理活动预期达到的目的，就是 。 A土地管理的任务 B土地管理的目标C土地管理的职能D其他
10. 土地利用管理，是从三个方面对农用地、建设用地、 的开发、利用、保护进行管理的。
A、耕地； B、林地； C、交通用地； D、未利用地。 11. 城市土地市场宏观管理的重点，就是对城市土地 的供需和价格进行管理。
A、二级市场； B、各类用地市场； C、产权市场； D、一级市场。
12. 《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》作为 是开展土地价格评估及管理工作的依据。
A、行业标准； B、地价政策； C、法律法规； D、土地规划。
13、在土地管理系统中， 是核心。
A、地籍管理 B、土地权属管理 C、土地市场管理 D、土地利用管理 14、（ ）应该为国家的宏观经济环境调控提供依据。
A、地（市）级土地利用总体规划； B、全国性土地利用总体规划； C、县（市）级土地利用总体规划； D、乡（镇）级土地利用总体规划。
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15、土地登记的主要内容中“土地位置”是指土地的（ ）。
A、座落 B、四至 C、座落和四至 D、土地所处地段的优劣 五、多项选择
1. 土地利用现状调查的基本原则是（ ）。
A.全面、科学 B.实事求是 C.一查多用 D.精确具体 2. 国有土地所有权的产生途径：
A接管 B没收 C赎买 D征用土地 E法律宣布 3. 土地利用的原则是 。
A、生态平衡原则； B、最大经济效果原则； C、节约原则； D、整体性原则； E、协调性原则。
4. 城市土地市场供需调控与管理的政策工具有： 。
A、发展计划和规划； B、财政政策； C、地租政策； D、税收政策； E、金融政策
5. 城市土地市杨管理的原则是 。
A、整合性利益原则； B、平等对待原则； C、控制与弹性管理原则； D、依法管理的原则； E、宏观调控原则。 6. 我国目前主要存在哪几种土地分类方式。（ ）
A.土地经济分类 B.土地评价分类 C.土地利用分类 D.土地自然分类 7.土地分类的基本原则有（ ）等原则。 A.统一性 B.科学性 C.地域性 D.实用性 8． 土地利用现状调查的基本原则是（ ）。
A.全面、科学 B.实事求是 C.一查多用 D.精确具体 9. 土地管理干部必须具备三个方面的素质，即 。 A政治素质 B业务素质 C职业道德 D高瞻远瞩 10. 土地管理的基本任务是 。
A、维护社会主义土地公有制及土地所有者和使用者的合法权益 B、保护、开发、合理利用土地
C、切实保护耕地 D、促进社会经济的可持续发展 11. 土地权属管理的内容
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A依法确定土地所有权和使用权 B依法管理土地权属变更 C 依法调处土地权属纠纷D依法查处在土地权属方面的违法行为 12. 农村土地使用权流转管理的原则 。 A 依法自愿 B因地自宜 C 平等有偿 D强制
13. 土地生态经济系统运行的四大要素是 。
A、人流； B、物流； C、能流； D、价值流； E、信息流。
14. 在选择地价监测点时，主要考虑的因素是： 。
A、土地面积； B、地块形状； C、土地权利状况； D、土地开发程度； E、临街状况。
15、与土地初始登记相比，土地变更登记具有（ ）等特点。
A、分散性和个别性 B、经常性和及时性 C、集中性和统一性 D、连带性
16、城市土地市场供需调控与管理的政策工具有（ ）。
A、发展计划和规划 B、财政政策 C、税收政策 D、金融政策 六、简答题
1. 土地管理学的研究方法： 2. 简述地籍的作用有哪些
3. 什么是土地用途管制？土地用途管制的目标是什么？ 4. 土地储备制度在土地市场管理中的作用是什么？ 5.地籍的分类有哪些 6．地籍管理的原则 7．土地利用现状调查的目的 8.土地分等定级的目的 9.土地定级的原则 10.土地市场失灵的原因 11. 土地管理的方法有哪些
12. 如何正确地设置土地管理的宏观、中观、微观目标？ 13. 土地管理应遵循的原则
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14. 现阶段，土地管理的具体任务是什么？ 15. 初始地籍与日常地籍的关系 16.土地管理的一般过程包括哪些？ 17. 土地产权的基本特性？
18. 土地利用总体规划在土地利用管理中的作用是什么？ 19. 我国城市土地市场价格管理政策和制度有哪些？ 20、什么是土地，土地的基本特性有哪些？
21、土地利用总体规划的特性以及在土地利用管理中的作用是什么？ 六、论述题
1、试述我国土地利用总体规划体系的主要内容及其关系。 2、怎样提高建设用地集约利用程度？
3、政府在土地管理中的行为模式有哪些内容？政府失灵的原因及对策是什么？ 4、农村集体土地使用权流转的涵义和管理的措施。
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《土地管理学总论》总复习
