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11-1、甲方未按本合同规定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租 金的0. 3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行该合同。甲方除应按上述规定支付 违约金外，若支付的费用不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
11-2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除除本合同，提前收 回该房屋的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金；若支付的违约金不足抵付乙方损失 的，甲方还应负责赔偿。
11-3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还， 违约金按本合同相应条款执行。
11-4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权纠纷，如发生产权及使用权纠纷，应
由甲方承担乙方全部损失。
十二、其他条款
12-1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为
本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
12-2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、责任、义务
清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔
12-3、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解，协商不成，双方可向该房屋
所在地区的人民法院起诉。
12-4、本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙丙三方各执一份，均具有同等效力。
十三、其他补充约定
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出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 委托人： 电话： 居间方： 经办人： 电话：
签订时间： 年 月 -可编辑修改-
委托人： 电话：
签订时间： 年 月 日 日
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