二手房交易税(1)

增值税契税附加税出售住宅（普通）时间 税种出售住宅（普通）出售住宅（非普通）2年内（含）2年以上首套（≤90平方米）首套（＞90平方米）二套（≤90平方米）二套（＞90平方米）售价÷（1＋5%）×5%免售价÷（1＋5%）×5%差价÷（1＋5%）×5%0.3%0.3%1.0%1.5%1.0%2.0%1、根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第14号）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。2、鄂财税发

[2019]2号 湖北省根据财政部、国家税务总局《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13

1月1日至2021年12月31日，对增值税小规模纳税人按50%的税额幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

3、湖北省地方税务局关于规范个人转让非住宅存量房土地增值税征收管理工作的补充通知 鄂

契税出售住宅（非普通）个税个税未满5年（住宅）满5年（住宅）非住宅）4.0%1、查账征收，即差额的20%； 2、核定征收1%（仅适合住宅）免1、查账征收，即差额的20%；2、核定征收3%（仅适合非住宅）9〕13号)规定，经省人民政府同意，从2019年

城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税

知 鄂地税函[2013]166号

印花税出售住宅（非普通）土地增值税出售住宅（非普通）出售住宅（普通）出售住宅（普通）免0.5‰免按差额计征