“家益庭园”工程施工组织设计
1.1编制依据
1、甲乙双方签订的“家益庭园工程施工合同”及有关附件。 我公司投标时的“施工组织设计” 2、设计文件
西南交通大学建筑勘察设计研究院，2006年5月，“家益庭园”工程结施、建施、水施、讯施、设施设计图。及配套的设计文件审核报告。
3、环境条件
我公司在中标后于2006年12月对拟建场地进行的现场踏勘后收集整理的周边水电、交通状况及周边环境评估。
4、规范标准
(1)《民用建筑设计通则》GB50352-2005
(2)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) (3)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 (4) 《建筑设计防火规范》GBJ16-87 2001版 (5)《住宅设计规范》GB50096-99第二版 (6)《办公建筑设计规范》JGJ167-89 (7)《商店建筑设计规范》JGJ48-86
(8)《都市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 (9)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 (10)《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
(11)《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001 (12)《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
(13)《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》DB51/T5027-2002 (14)《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
(15)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95(2001年修订版) (16)《建筑地面设计规范》GB50037-96 (17)《智能建筑设计标准》GB/T50314—2000 (18)《火灾自动报警系统设计规范》GB50116—98
(19)《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001 (20)《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 (21)《混凝土结构设计规范》GB50010-2002 (22)《砌体结构设计规范》GB50003-2001 (23)《建筑结构荷载规范》GB50009-2001 (24)《建筑抗震设计规范》GB50011-2001 (25)《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 (26)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
(27)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 (28)《建筑基坑支护技术规程》JGG79-2002 (29)《组合钢模板技术规范》GB50214-2001
(30)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 (31)《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95 (32)《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002 (33)《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003 (34)《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
(35)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 (36)《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 (37)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 (38)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 (39)《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126-2000 (40)《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 (41)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 (42)《建筑安全玻璃治理规定》「2003」2116
(43)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 (44)《建设工程文件归档整理规范》GB50328—2001 (45)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002
(46)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002 (47)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002
(48)《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—96
(49)《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275—1998 (50)《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231—1998 (52)《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236—98 (53)《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》CJJ/T29—98 (54)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005 (55)《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91
(56)《建设工程施工现场供用电安全技术规范》GB50294—93 (57)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2001 (58)《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 (59)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
(60)《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004 (61)《建设工程监理规范》GB50319—2000 (62)《建设工程项目治理规范》GB/T50326—2001
（63） 《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004） 本工程参照但不仅限于以上规范。 5、施工图集
(1)《框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造》02SG614
(2)《混凝土结构平面整体表示方法制图规则及构造详图》03G101-1(2004年版)
(3)《混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏型基础）》04G101-3
(4)《建筑物抗震构造详图》03G329-1
(5)《框架结构填充墙图集》西南05G701（四） (6)《西南地区建筑标准设计通用图》 人防标准图集等。
本工程参照但不仅限于以上图集。
6、现行的国家建设主管部门的有关建筑工程质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规定；
7、我公司技术实力、机械设备装备情形、各项企业治理制度以及三整合体系的有关治理和程序文件；目前，所须的规范、标准、图集、图纸均能满足本工程施工需要。藉此对提供了光盘、电子文档资料的有关单位表示感谢。
1.2编制讲明
出于对我公司施工治理水平的信任，通过猛烈的竞争，建设单位最终确定选择我公司作为“家益庭园工程”施工总承包单位，我们将本着诚信合作共创佳绩的精神，为圆满完成“家益庭园工程”的建设任务，用以展现我公司的实力，而与有关单位部门紧密合作！
按国家规定要求，必须对工程施工过程预先进行规划设计，以期对施工过程真正起到操纵和指导作用，使项目顺利实施；为了做到技术先进、经济合理可行、施工组织有序而均衡、工程质量得到操纵、安全生产、文明施工，最终实现在打算进度目标内，确保优质、高速、安全、文明地完成项目建设任务，必须编制符合规定要求符合工程实际的施工组织设计。
在接到中标文件和设计图纸后，公司有关单位组织工程技术人员对合同文件和图纸进行认真认确实研究，对比投标施工设计进行修改、完善，针对本工程的重、难点进行研究和方案论证对比，力求编制的施工组织设计科学、合理、详尽，具有专门强的针对性和可操作性，对工程起到实际的指导作用。
我公司作为成都地区建筑施工企业的代表，具有一定的优势。在长期的施工过程中，积存了较为丰富的施工体会，形成了较为成熟先进的治理模式，专门是对各专业承包商的总承包治理和和谐，与业主、设计、监理和政府部门的配合、协作等都有体会可寻。同时我们结合本工程的特点，进行了认真细致的方案设计和比较，将制定一系列的专项施工方案和保证措施，为本工程的圆满完成垫定基础。
按照本工程特点，本施工组织设计的编制按：“重点突出，兼顾全面；分层表述，专业单编；总体操纵，分段把关；经济合理，技术领先。”的原则进行操纵，以幸免重复和无针对性。将重点考虑本工程的难点、关键工序，合同和设计的差不多要求，进行较明确的打算和重点安排。关于一样
性施工技术要求等，作简单介绍或引指专门的规范、规程或专项施工方案，以幸免占用篇幅。对建设治理部门所要求的必须编制的施工方案，仅在本施工组织设计中简单阐述，由专业人员及时完成并报审。
本工程规模较大，牵连的专业施工技术部门较多。因此，在编制施工组织设计时，对中标施设中专业分包工程的施工方法（方案），进行了较大的删减，仅简述差不多内容，而要求专业施工单位编制自己的施工方案, (且应符合总体设计的要求)，在专业施工方案考虑对专业施工的技术指导，用分段目标来实行总体目标,本施工组织设计强调履行总包施工和谐咨询题. 本施工组织设计的总体打算也是各分包单位编制施工方案应遵循的原则和编制依据。
由于本工程的设计采纳了较多的先进施工技术。如新型模板施工技术;预拌混凝土技术，在施工中还考虑采纳型钢悬挑式外脚手架技术;工程资料微机运用技术等.在治理方面应用系统工程、网络打算、流水作业、目标治理、信息技术等现代化治理方法，统筹安排.作出紧凑、有序的打算安排。
本设计使治理部门把握本工程执行有关规定、标准的安排、打算情形，并作为考核、检查的依据。
除非另有约定，本设计中所含技术措施等也是运算有关费用的依据。 因建筑施工技术进展较快，专业技术要求越来越多，关于本工程更是如此，对本施工组织设计中的不足之处，欢迎及时提出，以便及时纠正和完善。
本施工组织设计也使建设单位及有关单位了解我方安排，提出指导意见及主动配合，同心同德，共同完成项目建设任务。我们将虚心同意业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和关心，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体，共同促进本项目综合目标的实现。
施工组织设计经审核批准后，施工单位人员均按此内容施工，不得擅自变更。未尽事项均按有关规范、规程、标图要求实施。也可通过方案、专项技术交底予以细化、完善。但凡属重大修改都必须按规定的审批程序补报审核。施工人员不得擅自修改施工。
“家益庭园”工程施工组织设计
