图8 三大重点监测区域分用途地价环比增速（%）
从同比增速看，长江三角洲、环渤海地区综合地价增速依次为4.79%、7.06%，较上一季度分别下降了0.79、0.52个百分点；珠江三角洲地区综合地价增速为11.23%，较上一季度上升0.02个百分点。珠江三角洲地区地价增速仍保持高位运行，环渤海地区地价增速持续较高位运行，长江三角洲地区地价仍保持低速增长。
分用途看，长江三角洲地区商服、住宅、工业地价增速依次为2.05%、8.44%、2.36%，与上一季度相比，商服地价增速没有变化；住宅地价增速下降1.8个百分点，降至较高位运行；工业地价增速下降0.12个百分点，属平稳波动。珠江三角洲地区商服、住宅、工业
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地价同比增速较上一季度分别变化-1.11、0.15、0.51个百分点，依次为5.03%、15.86%、8.69%，住宅地价增速仍处于高位运行，除深圳、东莞，其他城市均超过10.0%，佛山市顺德区和中山市超过20.0%。环渤海地区商服、住宅、工业地价增速依次为5.93%、10.36%、3.42%，较上一季度分别变化-0.15、-1.28、0.27个百分点，其中住宅地价增速处于高位运行，北京、天津、唐山、廊坊、烟台均超过10%。
图9 三大重点监测区域分用途地价同比增速（%）
(三)东部地区住宅地价环比、同比增速继续回落；中部地区住宅
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地价环比、同比增速上升；西部地区各用途地价环比、同比增速均呈上升态势
2017年第四季度，全国重点城市中，东部、中部、西部地区平均地价水平呈东高、西次、中低的布局。西部地区仅工业地价平均水平略低于中部地区。
20000150001000050000重点城市东部地区综合商服19020 17309 9832 9521 6117 1099 9794 6828 4617 4695 3580 3738 1474 2843 657 667 中部地区住宅工业西部地区图10 2017年第四季度东中西部地区地价水平值（元/平方米）
从环比增速看，东部地区商服地价增速与上一季度持平，综合、住宅及工业地价增速持续放缓，住宅地价增速为2.26%，属较快速增长；中部地区住宅地价增速保持低速增长，为1.90%，较上一季度上升0.16个百分点，综合、商服、工业地价增速均放缓；西部地区各用途地价增速均较上一季度呈上升态势，其中住宅地价增速为2.96%，超过东部及中部地区平均水平，西安、重庆、成都住宅地价增速超过3.0%。
4.003.002.001.000.22 0.00重点城市东部地区综合商服2.96 2.41 1.84 1.45 1.10 1.79 1.31 2.26 1.35 2.37 1.77 1.90 1.30 1.44 1.41 中部地区住宅工业西部地区
图11 2017年第四季度东中西部地区环比增速（%）
从同比增速看，东部地区商服、住宅、工业地价增速依次为5.50%、
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11.07%、5.91%，较上一季度分别变化-0.55、-1.44、0.09个百分点，住宅地价增速仍处于高位运行。中部地区商服、住宅地价增长较快，依次为9.19%、9.28%，较上一季度分别上升0.36、0.07个百分点；工业地价增速则回落0.06个百分点，为1.16%。西部地区各用途地价增速均较上一季度有所上升，商服及工业地价增速保持平稳，住宅地价同比增速为9.95%，较上一季度上升2.09个百分点，处于较高位运行。
12.0010.008.006.004.0010.39 11.07 9.95 7.32 8.37 5.50 5.91 6.47 9.19 9.28 7.70 6.00 4.20 3.81 2.59 1.16 2.000.00重点城市东部地区综合商服中部地区住宅工业西部地区
图12 2017年第四季度东中西部地区同比增速（%）
(四) 一线城市各用途地价环比增速放缓，二线城市同、环比增速上升；三线城市住宅地价同比增速持续增长4 2017年第四季度，主要监测城市中，一线城市各用途地价环比增速放缓，工业地价同比增速上升，其他用途同比增速放缓；二线城市各用途地价环比、同比增速均呈上升态势；三线城市综合、商服、住宅地价环比增速下降、同比增速上升，工业地价环比、同比增速均上升。
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105个监测城市中，一线城市包括北京、上海、广州、深圳；二线城市包括除一线城市外的直辖市、省会
城市和计划单列市，共32个；三线城市包括除一线、二线城市外的69个监测城市。 9
3000020000100000725165224083806主要城市2631324688117721654一线城市综合商服1100950406235737二线城市住宅工业383927601900533三线城市图13 2017年第四季度 一二三线城市地价水平值（元/平方米）
3.002.502.001.501.000.500.00主要城市一线城市综合商服2.47 1.67 1.12 0.84 1.82 2.51 2.10 1.82 1.84 1.59 0.68 2.55 1.47 0.71 1.16 0.60 二线城市住宅工业三线城市图14 2017年第四季度 一二三线城市地价环比增速（%） 15.0010.0010.21 12.67 9.42 7.68 5.46 3.02 9.65 6.97 6.25 2.17 一线城市综合商服9.95 5.54 2.65 1.92 6.71 4.52 5.000.00主要城市二线城市住宅工业三线城市图15 2017年第四季度 一二三线城市地价同比增速（%）
一线城市，从环比看，综合、商服、住宅、工业地价平均增速依次为1.82%、1.16%、2.10%、1.82%,较上一季度分别下降0.47、0.20、0.94、0.07个百分点。从同比看，综合、商服、住宅、工业地价平均增速依次为9.42%、5.46%、12.67%、7.68%,较上一季度分别变化-1.06、-1.05、-2.17和0.13个百分点。
表1 2017年第四季度 一线城市各用途地价增速
监测范围 环比增速（%） 综合 商服 住宅 工业 10
同比增速（%） 综合 商服 住宅 工业
2017年第四季度全国主要城市地价监测报告
