2020年一级建造师《建设工程经济》 建设工程估价—— 建设项目总投资
1Z103010 建设项目总投资 考情分析
本章（节）内容在考试中的重要性：极其重要。
本章（节）关注建设投资、建筑安装工程费用（新版教材以后）等，其内容在近5年考试题中的分值为8～13分之间，占本科目总分的8～13%。预计2020年本章（节）考试的分值，应为10分或稍多。
单选题 多选题 合计
3011 建设项目总投资费用的组成 第一个考点：建设项目投资的构成 1.建设项目总投资的概念
◇项目总投资的含义：建设单位为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用。
◆总投资的构成：生产性建设项目，包括建设投资和铺底流动资金；非生产性建设项目，只包括建设投资。 2.建设投资的构成
◆构成：工程费用（设备工器具购置费+建筑安装工程费）；工程建设其他费用等。 （1）静态投资部分
◆构成：建筑安装工程费；设备工器具购置费；工程建设其他费；基本预备费。 （2）动态投资部分
◆构成：涨价（价差）预备费；建设期利息（资金筹措费）。 3.（铺底）流动资金
◇含义：生产性建设项目为保证生产经营的正常进行，列入总投资的启动资金。 ◆铺底流动资金：流动资金总量的30%。 4.建设项目总投资的组成表（3011）
第一部分 工程费用 建筑安装工程费 设备及工器具购置费 土地使用费 第二部分 工程建设其与项目建设有关的其他费用 建设投资 他费用 建设工程项目总投资 第三部分 预备费 与未来企业生产经营有关的其他费用 基本预备费 价差预备费 2015年 8题8分 2题4分 10题12分 2016年 9题9分 2题4分 11题13分 2017年 7题7分 3题6分 10题13分 2018年 5题5分 3题6分 8题11分 2019年 6题6分 1题2分 7题8分 筹资费用（建设期利息） 流动资产投资——（铺底）流动资金
【例题】（2016）下列建设项目投资中，属于动态投资的是（ ）。 A.建设期利息 B.设备及工器具购置费 C.铺底流动资金 D.基本预备费
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2020年一级建造师《建设工程经济》 建设工程估价—— 建设项目总投资 『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建设工程项目总投资、建设投资的概念及组成。建设投资通常包括静态
投资和动态投资两大部分；其中，动态投资部分主要包括涨价预备费（价差预备费）和建设期利息
（资金筹措费）。
3012 建筑安装工程费用项目组成 第二个考点：按照费用构成要素…组成项目
◆图3012-1：人工费，材料费（含工程设备），施工机具使用费；企业管理费，利润；规费，增值税。
点击查看>>“建筑安装工程费”详细图示
1.人工费 （1）含义
◇…支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。 （2）组成内容
◆5项：计时工资或计件工资；奖金（超额劳动）；津贴补贴（流动施工、高温高寒等）；加班加点工资（节假日加班、延时工作）；特殊情况下支付的工资（婚丧伤事、停工学习等）。 2.材料费 （1）含义
◇施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件的费用，以及周转材料等的摊销、租赁费用和构成永久性工程部分的工程设备费用。
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2020年一级建造师《建设工程经济》 建设工程估价—— 建设项目总投资
（2）组成内容
◆4项：材料原价（出厂价或供应价格）；运杂费；运输损耗费；采购及保管费。 ◆工程设备：构成或计划构成永久性工程一部分的机电设备、…其他类似的设备和装置。 3.施工机具使用费 （1）含义
◇施工作业发生的施工机械、仪器仪表的使用费或租赁费。 （2）组成内容
◆机械费的7项：折旧费；大修理费；经常修理费；安拆费及场外运费；人工费（机上人员）；燃料动力费；税费（车船使用税、保险费及年检费）。
◆仪器仪表使用费：工程施工所发生的仪器仪表使用费或租赁费。 4.企业管理费 （1）含义
◇建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。 （2）组成内容
◆17项：管理人员工资；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保险和职工福利费；劳动保护费；检验试验费；工会经费；职工教育经费；财产保险费；财务费；税金（房产税、车船使用税、土地使用费、印花税等）；城市维护建设税；教育费附加；地方教育费附加；其他（技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等）。 5.利润 （1）含义
◇施工企业完成所承包工程获得的盈利。 6.规费 （1）含义
◆根据省级政府和…规定必须缴纳的费用 （2）组成内容
◆2项：社会保险费（养老、失业、医疗、生育和工伤保险之“五险”）；住房公积金。 7.增值税
◇含义：…应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。
◆税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费，企业管理费、利润和规费之和。 不含增值税（可抵扣进项税款）的价格
【例题】（2016）根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号文），建筑安装工程生产工人的高温作业临时津贴应计入（ ）。 A.劳动保护费 B.人工费 C.规费 D.企业管理费
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用（按照费用构成要素）的组成与计算。根据“44号
文”，生产工人的高温作业临时津贴，属于人工费（津贴补贴）。当然，劳动保护费（A），应计
入企业管理费；规费（C），则应包括“五险一金”。
【例题】按照现行规定，下列内容中，属于企业管理费的包括（ ）。 A.检验试验费 B.研究试验费
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一建【经济】精讲讲义：建设项目总投资3011
