生产线、配套库房厂房及设备间停车厂员工区等共需场所地约16600平方米（约25亩）。 1.3.3 项目建设期限
建设项目预计从设计、施工到投入生产用时一年零6个月。6年月进行基础设施施工、设计及报建工作，8个月建设施工，建设最后一个月时可进行一层的设备安装调试，共3个月进行设备的安装、调试及GMP的认证。16个月可以进行饮片及天然VC的试生产。余下两个月进行设备的调整及完善工作。18个月内完成其他项目。
1.3.4 项目总投资及资金筹措 a、项目投资情况如下：
项目 厂区基础设施建设 基础设施配套 面积米2 1000 投资金额（万元） 350 一：饮片项目 厂房 已有设备 需新增厂房设备 晾晒场地、设施及临时库房 库房 库房设备设施 实验室设备、办公室 员工宿舍、餐厅及配套设施 纯化水制备设施、设备 辅助设备、设施/车辆等 小计 二：天然VC项目 场地及300吨产能VC粉生产线 VC产品成品生产线 小计 三：提取项目及其他 4000 1000 3000 800 1280 120 3200 - 2 - / 2
800 200 600 330 350 280 340 180 70 120 3570 800 520 1420
其他（预留口服液生产车间） 浓缩、提取生产线 冷库及地下阴凉室 小计 四、流动资金 总计 3780 3条 600 300 450 230 980 400 6320 b、资金筹措
1）项目资金**公司股东将追加投资4000万，公司现有储备资金1200万，共计5200万。所需资金6320万元，缺口为1120万元，公司现在年销售近6000万，公司现有业务及分步投产的生产线增加的每月利润可以完成后续项目的所需投资。
2）业绩预估：第一年：
A、饮片项目销售8000万，毛利额约为8000万*20%=1600万 增值税税点为13%和17%，平均约15%，纳税额：1600万*15%=240万；
B、天然VC项目满开工年产300吨，保守预计每月11吨，产值为：
132吨*50万=6600万，增值税税点为13%，毛利率为25%，毛利额为25%*6600万=1650万，纳税额：1650万*13%=214.5万。
C、VC产品及胡椒碱销售额预估有1200万，毛利率为35%，毛利额为：420万，平均税点15%，纳税额为：420万*15%=63万
D、总体第一年纳税额度为：240+214.5+63=517.5万 业绩预估：第二年：
A、饮片项目销售1.3亿，毛利额约为13000万*20%=2600万
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增值税税点为13%和17%，平均约15%，纳税额：2600万*15%=390万；
B、天然VC项目预计每月达到15吨，产值为：
15吨*12个月*50万=9000万，增值税税点为13%，毛利率为25%，毛利额为25%*9000万=2250万，纳税额：2250万*13%=292.5万。
C、VC产品及胡椒碱销售额相对平衡预估有1200万，毛利率为35%，毛利额为：420万，平均税点15%，纳税额为：420万*15%=63万
D、总体第二年纳税额度为：390+292.5+63=745.5万 1.3.5 投资估算的范围和依据
投资包括建筑投资、设备设施投资、基础设施投资等，包括公司现有设备设施。
估算的依据：依市场目前的建筑成本计算，设备以目前的生产厂家报价为估算依据。
1.3.6 财务评价
由于现在公司的运营正常，季节性的原料收购已经完成，故公司没有大的支出项目；现在进入下半年属于销售旺季，销售任务及利润有保证，可以在保证完成任务的前提下有提高。
在公司饮片项目投产后，公司的销售市场将会扩大两倍以上（现在公司销售受制于没有中药饮片生产许可证），销售及利润增长将超出预期的保守估计。
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公司各股东已经达成追加投资的意向，且资金有充分的保证。 综合目前公司运营状况，财务方面可以保证饮片厂及天然VC生产、中药提取项目的进度款项。
1.4研究结论与建议
研究结论：****公司的中药饮片生产加工厂项目具有可行性，有充分的资金及经营状况的支持。
建议：1）资金流确保能够正常流转，及时到位。
2）确保新项目的建设不影响目前**公司公司的生产、销售及整个公司的运营。
3）监督项目建设进度能按计划进行，能对整体进度进行统筹安排，尽快投入生产。
4）协调好各部门的关系，并及时办理药品生产许可证及GMP认证。
5）抓好新产品天然VC的生产、天然VC产品的生产销售及高纯度胡椒碱的生产，争取使这三项产品成为公司新的利润增长点，并能在公司利润组成里逐步占到主导地位，力争两年内占公司销售及利润的70%以上。
第二章 项目提出的背景和建设的必要性
2.1 项目提出的背景 2.1.1 公司发展阶段的需要
****公司已经自2001年创立已经运营十三年之久，主要从事野生
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真菌的研究、开发、经营、销售。随着公司的发展及壮大及技术力量的发展，**公司在经营的过程中逐步拓展了经营范围，并向中医药方向的精加工、深加工及天然VC的提取、高纯度胡椒碱的生产方向发展。随着人们生活水平的提高，对保健、养生越来越来重视，对食品、药品、保健品的要求越来越高。**公司抓住时机，制订了发展目标及方向：向广大人民提供优质、高标准的保健养生精品，为患者提供品种纯正、地道产地、炮制规范的中药饮片;用先进的中药提取技术根据不同品类的中药利用不同的提取方案进行中药颗粒生产，为人们提供服用更便捷、疗效更好的中药提取颗粒；用最天然的VC为人民大众的身体健康保驾护航，发展高精尖的农业生产，生产高附加值的高纯度胡椒碱产品。
2.1.2 良好的业务伙伴关系是发展的有利条件
**公司自2002年开始与有着340多年历史的中华老字号、中国中医药的杰出代表企业北京同仁堂建立了业务联系，成为北京同仁堂的供货商，时至今日，**公司已经与全国近百家同仁堂形成稳定的业务关系。
从同仁堂的悠久历史文化中，**公司学到了同仁堂对质量对制药技术的极致追求，**公司人对中药材、中药饮片质量的严格要求得到了北京同仁堂的认可，**公司人对经营产品的专业性赢得了同仁堂的尊重，**公司于2007年与北京同仁堂合作成立北京同仁堂****市药店有限责任公司，**公司成为该公司的法人股东之一。现在同仁堂****市公司已发展成为具有三家分店，年销售额三千多万的企业。在与北
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样本可行性报告--中药饮片厂_
