融侨半岛住宅小区105#～109#楼施工组织设计
第一篇编制说明
1. 编制原则
作为以后实际施工中的指导性文件，应具有科学性、合理性、先进性、高效性和安全性。 2. 编制依据
a) 融侨半岛住宅小区105#～109#楼的施工图纸。 b) 国家及河北省有关施工规范、行业规程、规定。 c) 工程量计算书和预算定额。
d) 我公司企业内部规定及技术装备现状。 e) 现场施工条件。 f) 土建工程引用规范
1) 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；
2) 《砼结构设计规范》（GB50010-2002）；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
（GB50202-2002）
3) 《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）； 4) 《钢筋焊接及验收标准》（JGJ/T27-2001）； 5) 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）； 6) 《工程测量规范》（GB50026-93）；
7) 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）； 8) 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 9) 《建筑变形测量规范》（JGJ8-97）； 10) 《砼结构设计规范》（GB50010-2002）； 11) 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 12) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
3. 编制说明
3.1 在认真、全面地阅读有关图纸的基础上，深刻领会和贯彻设计意图及业主的要求，针对本工程的特点，结合我公司多年来在类似工程施工中的实践经验，本着以“高速、优质、文明”的施工组织为指导思想，编写本工程的施工组织设计。
3.2 本工程施工组织设计的编制范围为本工程的施工技术措施及与业主指定各专业分包单位的工期、质量、安全和文明施工的配合措施。
3.3 本施工方案中将重点介绍一些具有关键、特殊工艺控制要求的施工方法及施工技术措施，并对施工部署做详细规划，其余部分仅作简单描述，届时将另行编制详细的专项施工方案。
3.4 在本施工组织设计中，将重点阐述有关工程质量、安全及工期的保证体系及措施，将在绝对保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工速度，同时加强对现场施工管理，积极配合建设单位以及监理单位对本工程在施工过程中的检查验收工作，加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我公司“高速、优质、文明”之企业宗旨。
第二篇工程总目标
1. 工程进度目标 1.1 施工总进度目标
105#、106#楼计划在360个日历天内完成承包合同范围内的全部土建、装饰安装工程的施工任务；
107#～109#楼计划在320个日历天内完成承包合同范围内的全部土建、装饰安装工程的施工任务； 2. 工程质量目标 2.1 质量总目标
确保本工程五个单体建筑各分部分项质量一次性验收合格。 3. 安全生产、文明施工管理目标
3.1 安全生产管理目标：确保无重大安全事故。 3.2 文明施工管理目标：
严格按照河北省唐山市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工，力争本工程达到唐山市安全文明标化工地。 4. 环境保护目标
4.1 确保施工现场周边各类地下市政管线的安全。
4.2 确保场区周边市政道路的畅通、路面整洁，市区交通不受各类施工车辆的影响。
第三篇工程概况
1. 工程性质
1.1 工程名称：融侨半岛住宅小区105#～109#楼工程； 1.2建设单位：唐山宏宇房地产开发有限公司 1.3设计单位：北京筑福建筑事务有限责任公司； 2. 工程地理位置及周边环境 2.1 工程地理位置
拟建的融侨半岛住宅小区105#～109#楼工程位于河北省唐山市丰润区唐丰路和丰韩路夹角处，交通十分便利。 3.工程概况 3.1建筑概况
1）
本工程由唐山市宏宇房地产开发有限公司投资兴建，整个建筑基地呈三
角形，本期共建设九幢住宅楼，为101#～109#楼，本施工组织设计仅注重介绍105#～109#楼。
105#～106#楼为地下二层地上26层，其地下室至地上六层为连体建筑，
六层以上为两幢独立的塔楼，建筑面积为26000平方米，107#～109#楼为三幢独立的高层住宅楼，均为18层，建筑面积均为7900m2，五幢楼合计建筑面积为52000m2。
2） 3）
本工程抗震设防烈度为八度，抗震设防类别为丙级。 本工程三幢楼的室内外高差均为600mm。
3.2结构概况 1）
本工程结构形式均为钢筋混凝土全剪结构体系，基础形式为筏板基础，其中105#～106#为750mm厚，107#～109#为550mm厚。105#～106#楼为天然地基，107#～109#楼为CFG复合处理地基。
2） 后浇带的设置：为减小不同建筑高度的单体之间的沉降差，所以105#～106#楼与六层的裙房间设置了后浇带，从基础筏板开始一直到裙房封顶结束。
融侨半岛住宅小区施工组织设计
