质量通病防治技术方案

钦州·恒大绿洲首期主体及配套工程 质量通病防治技术方案

目 录

1、工程概况……………………………………………2 2、钢筋混凝土结构裂缝防治措施……………………2 3、模板施工质量通病防治措施……………………5 4、钢筋工程质量通病防治…………………………6 5、混凝土工程质量通病防治…………………………7 6、砌体工程质量通病防治…………………………9 7、装饰工程质量通病防治…………………………10 8、门窗工程质量通病防治…………………………13

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钦州·恒大绿洲首期主体及配套工程 质量通病防治技术方案

质量通病防治技术措施

1、工程概况

钦州恒大绿洲项目拟建在钦州市南北二级公路，北为子才东大街。此次我部承建的为首期Ⅰ标工程，总建筑面积为121683㎡。包括高层5#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#楼以及综合楼、大门，其中5~9#楼为70675㎡，13~15#楼为45753㎡。高层均为全现浇框架剪力墙结构，地上32层，楼层高为94.385m。

本工程由钦州钦廉恒大置业投资有限公司建设，广西华蓝设计（集团）有限公司设计，由中铁建设集团有限公司总承包，广西益建工程建设监理有限责任公司承担监理。

在本工程的质量通病防治中，我公司主要把“渗、漏、堵、裂、壳、砂、锈’’等质量通病作为防治重点。分述如下：

2、钢筋混凝土结构裂缝防治措施

2.1 防治基础承台大体积砼裂缝的施工技术措施

①、由于大体积砼易出现收缩裂缝，为提高混凝土的抗裂性能，在抗渗混凝土内掺入适量的HEA高效防水剂；

②、为减轻大体积砼的内外温差，选用低热水泥；

③、粗骨料选用5－40连续级配或5－16、20－40双级配碎石，并严格控制其含泥量（为1％以下）；

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④、细骨料选用细度模数在2.5以上的中、粗砂，且含泥量控制在2％以下；

⑤、掺入具有缓凝、减水作用的W－1型外加剂，以适当延长凝结时间；

⑥、严格控制坍落度和用水量，坍落度不应大于140mm，用水量不应大于180kg／m3。

2.2 钢砼墙体及楼板裂缝的施工技术措施

2.2.1 施工过程控制

①、控制好砼的配合比，砼的用水量不得大于180kg/m3，在施工时不得随意加水；粉煤灰的用量不超过水泥用量的15%；商品砼的坍落度要随时监测，控制在10-14cm内；

②、严格按“导则”要求，与外墙转角处设置放射形钢筋，配筋范围应大于板跨的1／3；

③、严格按设计及规范要求控制钢筋保护层，且钢筋保护层垫块数量应符合要求，不能过少；对在施工中造成的垫块位移、压碎等浇砼前应及时整改和补充；

④、浇砼时必须按要求搭设跑道，严禁踩踏钢筋，跑道跳板不得搁在钢筋上和木模板边口上，并不得任意敲拆模板撑头、搭头；

⑤、双层双向钢筋绑扎应设钢筋马凳支撑，其间距不应大于1米，钢筋大小同受力筋；

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⑥、新浇结构砼终凝前应再次用木蟹搓平，闭合表面风裂和收缩裂缝；烈日和大风天气浇筑混凝土，应随浇捣、随平整、随压实、随覆盖，及时做好养护工作；

⑦、砼的浇捣应连续进行，以防止出现施工缝，影响砼浇捣质量； ⑧、为保证楼板砼的厚度，可事先与暗柱主筋上设置准确的标高控制点，浇砼时拉线控制楼板面的标高；

⑨、在施工过程中，要防止出现蜂窝、麻面、孔洞、露筋、表面不平整等现象，如有上述现象，要及时采取相应的补救措施；

⑩、为防止砼因收缩而产生的裂缝，可以在混凝土中适当掺加适量的UEA或HEA等微膨胀剂；

11、在冬季施工时，应严格按有关要求做好新浇结构砼的防冻保○温工作；

12、各层楼板模板支撑的垫块应保持在一个中心线上，楼板的底○

板应达到规范要求的强度时方可拆模；（平均气温为25℃为10天） 2.2.2 浇筑后的混凝土养护

①、砼养护应在砼浇筑完毕后12h内进行； ②、烈日、大风天气，新浇砼必须采用覆盖养护；

③、新浇混凝土的养护时间：对无抗渗要求、无缓凝外加剂的普通混凝土不应少于7天；对有抗渗要求或掺有缓凝外加剂的混凝土不应小于14天；

④、坚持采用有足够的强度，且符合设计要求不易变形及破损的模板与支撑，根据实际情况合理确定模板的周转次数，以减少混凝土

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工程质量缺陷、养护过程中的浇水次数应以能保持砼表面处于湿润的状态为准，如采用草包、麻袋等材料覆盖养护，应保持覆盖物始终处于湿润状态；在天气温度比较高时要适当增加浇水的次数，以减少因混凝土温差而引起的裂缝；

⑤、当新浇砼强度未达到1.2Mpa时，不得上人进行施工操作。

3、模板施工质量通病防治措施

①、坚持采用有刚度，符合设计要求的模板，确保模板不产生挠曲变形；且模板支撑后应具有足够的稳定性，对稳定性不足的部位在浇混凝土前先行加固，以防因模板支撑稳定性不足在浇砼时起混凝土质量事故，甚至安全事故。

②、严格按业主及规范要求进行模板工程验收，严格控制模板的接缝宽度和平整度。

③、整体式钢砼梁跨度大于或等于4M时，模板应起拱，以消除在施工中的结构自重，设备及施工人员、施工机具的荷载作用下形成的挠度。若设计无要求，起

④、整体式钢砼梁跨度大于或等于4M时，模板应起拱，以消除在施工中的结构自重，设备及施工人员、施工机具的荷载作用下形成的挠度。若设计无要求，起拱度按1/1000～3/1000。

⑤、拆模时混凝土强度：整体式结构承重模板，应在与结构同条件养护试块达到规定强度时方可拆除；拆除侧模应待结构砼达到相应

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