180天以上病假 5年以内连续工龄按基薪的45% 5-10年连续工龄按基薪的50% 10-15年连续工龄按基薪的55% 15-20年连续工龄按基薪的60% 20年上连续工龄按基薪的65% 不发 第十二条 薪酬调整
根据公司经营状况结合物业行业薪酬水平可对岗位薪酬进行调整，调整主要考虑以下因素：
（一）公司经营状况。 （二）国家及地方相关政策。 （三）同行业薪酬水平。 （四）其他因素。
第四节 保险福利
第十三条 员工保险
（一）公司按国家有关规定和实际情况为符合条件的员工缴纳保险。
（二）社保基数根据局相关办法确定。 第十四条 员工福利
（一）公司在岗员工可享受春节、端午节、中秋节三个节日的过节费。
1.发放标准：
根据地产要求及公司实际情况确定每年三个节日的发放标准。 2.发放比例：
管家、操作服务人员：工作5年及以上的发放100%，工作4-5年的发放90%，工作3-4年的发放80%，工作2-3年的发放70%；工作1-2年的发放60%，工作1年以下半年以上的发放200元，工作半年以下的发放100元。
3.管理人员、自有员工按过节费总体标准发放。 4.管理人员在试用期内的，过节费按50%发放。
5.工作未满10天的其他用工操作人员及非全日制用工不发放过节费。
（二）公司为符合条件的自有员工缴纳住房公积金。住房公积金的企业和个人缴纳比例分别为10%。
（三）公司自有员工、劳务派遣员工可享受带薪年休假。 （四）公司根据实际情况为员工提供继续教育、岗位培训等福利。
第五节 其他规定
第十五条 加班工资与补贴计算
（一）根据总公司相关文件，结合物业企业特点，公司员工实行不定时工作制，员工应在有效制度工作日内完成本职工作任务，管理人员原则上不计发加班工资。
（二）因工作及特殊情况，确实需要操作服务人员延长工作时间的，经分管领导和总经理批准，可适当支付补贴或进行调休。
（三）员工法定节假日加班工资在根据国家有关规定，结合物业公司工作特点，操作服务人员因工作及特殊情况需要加班按以下标准执行：
管理人员与自有操作人员加班费计算公式为： 节假日加班工资=加班工资的计算基数÷×300%； 管家及其他操作人员加班费计算公式为 ： 节假日加班工资=加班工资的计算基数÷30×300%。
第十六条 新录用高校毕业生见习期间的生活费标准如下：
211院校非建筑学 历 985院校及211院校建筑类专业 5500 3800 2900 类专业级建筑类一本院校 其他 博士研究生 硕士研究生 大学本科生 大学专科生 5200 3600 2700 5000 3200 2400 2100 见习期原则上为一年，期满后，重新定薪。
第十七条 各项目应在年初统筹安排本项目员工年休假计划，并经公司审批，确保符合休假条件的员工在当年休完年假，法定假以外的假期和外出旅游应冲抵年休假。
第十八条 加班工资及各种带薪假期一律以本人基薪为计算依据。
第十九条 公司年终如发放效益工资，未分配效益工资的其他用工人员（指新区早期介入项目及新区交房后进入前期物业的中型以上项目的护管、维修、客服、保洁、厨师等人员）可享受年终奖，即每工作满1年享受1个月本人岗位工资标准的年终奖，计发时间为次年的4月。对于年中受聘于公司的员工，按实际月份予以发放。计算公式：
年终奖=本人1个月岗位工资标准/12个月×本年度实际工作月份（满半个月的计算为一个月；未满半个月的不予计算）；
对于本年度中途离开企业的员工，公司不予发放年终奖。如一年以内员工累计请事假15天或以上，公司将不予发放年终奖。
第二十条 待岗规定
（一）在劳动合同期内，项目员工如因个人不能胜任本职工作而被退回总部待岗的，第1个月至3个月内按长沙市最低工资标准发放，3个月后按长沙市最低生活费标准发放。
（二）待岗员工如两次不服从总部工作安排的，总部将按局或公司有关规定与其解除劳动合同，可不支付其经济补偿金。
（三）待岗员工，前半年的每周星期一到总部办公室签到一次，半年后每月到总部办公室签到一次。如有特殊原因不能签到须说明情况并出具证明。无故不签到者，按旷工处理。
第二十一条 公司子公司及分公司指包括两个以上的项目，只有一个项目的分公司按项目归类。省外项目早期介入管理人员的工资标准原则上按此办法执行，确因地域差异及当地行业薪酬标准不同，操作服务人员工资标准可向总部提出申请另行确定。新区项目早期介入销售助理形象岗可享受形象补贴，标准为400元/月；销售助理需要实行12小时工作制的可根据实际情况提出申请，经公司审批后，发放400元/月的延时工资。
第二十二条 个人所得税根据国家有关规定，由单位代扣代缴。
第二十三条 本办法未尽事项，根据实际情况，经领导审批，可按局及地产相关规定及公司其他相关办法执行，在此之前实行的办法与本办法不一致的，以本办法为准。
第二十四条 本办法由总部办公室负责解释，自二0一五年四月一日起执行。
附件：
《湖南中建物业管理人员岗位工资套级表》
《湖南中建物业工勤人员岗位工资分布表》
中建物业管理人员岗位工资套级表（2015）
薪岗位工酬资(月等度，元级 /月) 1 绩效基薪薪（占（占岗薪岗薪70%） 30%） 对应岗位级别 岗位类别（行政） 2 2,930 2,050 880 3 2,990 2,090 900 2,870 2,010 860 4 5 3,040 2,130 910 3,100 2,170 930 业务经理 业务助理 级，项目一般管理人员） 业 务助 理 业务助理（个人职务级别11 6 3,160 2,210 950 7 8 9 3,210 2,250 960 3,290 2,300 990 级，项目部门经理助理） 业务助理（个人职务级别113,360 2,350 1,010 业务主办（个人职务级别10级，总部部门副主管、项目部门副经理） 10 3,430 2,400 1,030 11 3,500 2,450 1,050 12 3,570 2,500 1,070 13 3,640 2,550 1,090 14 3,710 2,600 1,110 15 3,790 2,650 1,140 16 3,860 2,700 1,160 17 3,930 2,750 1,180 18 4,010 2,810 1,200 19 4,100 2,870 1,230 20 4,190 2,930 1,260 21 4,270 2,990 1,280 22 4,360 3,050 1,310 23 4,440 3,110 1,330
业务主 办 业务主办（个人职务级别10级，总部部门主管、项目部门经理） 总部部门、项目经理助理） 业务经理（个人职务级别9级，
薪酬福利制度
