建筑设计香港商场游记 

建筑设计香港商场游

记

香港商场游记

目录

序言3

1香港商场特色描述4

1.1地铁经济在商业方面的体现5 1.2商场经营类别范围广6 1.3商场各楼层具备餐饮娱乐功能7 1.4经营特色符合消费者需求8

商场的经营主题鲜明8 商品新潮时尚8 经营环境良好9 优质服务吸引消费者9 1.5满足社区服务的区域性购物中心9 1.6开发经营理念令商场良好持续运营10 1.7商场规划有利于经营和消费11

商场不设户外休闲广场11 注重中空大堂11 柱网分布合理12

商场基本不设二环商铺，通道宽敞12 商场各楼层均进行了餐饮、娱乐的功能规划13 与地铁站相连13 楼层楼底高13

垂直交通充足，分布合理13

室内商铺门面较宽14

商场主入口不明显，没有临街铺规划14 1.8商铺租金高居全球前列15 2香港部分商场分析16

2.1又一城17 2.2将军澳新都城19 2.3荷里活广场21 2.4青衣城23 2.5海港城25

2.6铜锣湾时代广场27 2.7利园29 2.8世贸中心30 2.9嵩光百货31 2.10中港城33 2.11旺角33 2.12兰桂坊34

3香港商场与广州商场的区别35

3.1规模的区别36

建筑规模36 占地/平层面积36 3.2地段位置的区别37 3.3建筑规划的区别38

外部规划38 柱网分布38 楼高38 垂直交通38 商铺间隔39 停车位规划39 3.4功能定位的区别40

经营定位40 楼层功能定位40 3.5招商经营的区别41

经营理念41 租售安排41 租售成绩41