万科金域蓝湾（N19-2-1/02地块）项目穿插施工方案
万科金域蓝湾（N19-2-1/02地块）项目
穿插施工方案编制单位：重庆中通建筑实业有限公司万科金域蓝湾（N19-2-1/02地块）项目部
编制人：审批人：
-1-万科金域蓝湾（N19-2-1/02地块）项目穿插施工方案
目录一、工程概况.......................................................................................................3二、穿插施工提效思维......................................................................................3（一）目的：两提一减................................................................................3（二）穿插施工实质....................................................................................4（三）途径.....................................................................................................4（四）提效总体原则：................................................................................4三、穿插施工.......................................................................................................4（一）穿插施工提效目标............................................................................4（二）穿插施工的基础................................................................................5（三）交通组织............................................................................................5（四）有组织排水........................................................................................7（五）工序穿插顺序....................................................................................8（六）总包统筹............................................................................................8四、主体检测、验收思路..................................................................................8五、附件...............................................................................................................9（一）塔楼主体检测区点............................................................................9（二）重庆万科金域蓝湾主楼穿插施工模型..........................................16
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一、工程概况
万科金域蓝湾（N19-2-1/2地块）工程地处重庆渝北区回兴街道金果大道壳牌加油站旁，属于两路组团石盘河片区，地块东南侧为进入项目的唯一市政路金果大道，连接至汽博中心、渝北区、机场等，交通较为便利。总建筑面积11.77万m2，包括地下车库及6栋高层（地上24层~33层）。地上建筑面积108145.46㎡，地下三层建筑面积9635.87㎡。建筑物高度72~99.00m,主要结构类型为剪力墙架构,地下车库为框架结构。
室内填充墙为高精砌体，客厅卧室石膏砂浆抹灰，厨卫免抹灰抗裂找平。
本工程参建单位责任主体建设单位设计单位监理单位施工单位地勘单位单位名称重庆勇拓置业有限公司重庆长厦安基建筑设计有限公司重庆市永安工程建设监理有限公司重庆中通建筑实业有限公司重庆川东南地质工程勘察设计院二、穿插施工提效思维
（一）目的：两提一减
1．提高质量：没有渗漏、没有空鼓、没有开裂；2．提高效率：(1)通过提前穿插，高效的组织管理，用空间换取时间，提高整体效率。
(2)提高产品精度，通过集中加工、工业化产品运用，精装修部品外包生产等，从传统
的现场加工逐步过渡到供应商统筹组织，从“建造”到“制造”，提高生产效率。
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(3)通过技术革新，取消非必要工序（如抹灰基层），减少技术间歇时间。
3．减少人工：(1)采用新技术，降低对工人技能的依赖：采用铝模、工业化产品（PC构件：预制楼梯），
降低对木工、泥工等工种技术水平的要求。
(2)提前穿插施工，降低对工人人数的依赖：延长单工序作业时间，减少单工种作业人
数，使培训及管理更加有效，有效提高作业质量。
（二）穿插施工实质
实质——多、快、好、省——降低综合成本:(1)多：通过提前穿插，实现多作业面同时流水施工(2)快：加快总进度(3)好：品质好(4)省：省人工
（三）途径
穿插施工——提效的核心，总包统筹——提效成功的关键。
（四）提效总体原则：
1、延长单工序作业时间，减少作业人数，提高工人作业熟练程度，提高施工质量。2、提前穿插施工，空间立体交叉作业，缩短总体施工时间，提高整体效率。3、提高作业精度，实测实量过程化，控制空间尺寸误差，为集中加工及工厂加工创造条件。
三、穿插施工
（一）穿插施工提效目标
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（二）穿插施工的基础
先做顺才能做好，前置条件：
（三）交通组织
在不同工序交接楼层，梯间进行隔断，非特殊情况不得互通。竖向交通组织通过室外施工电梯实现。确保各阶段施工作业相对独立，互不干扰。
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1金域蓝湾穿插施工方案-2024.4.9
