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封深度不小于50mm。参照标准：GB50242-2002。
（6）验收容：热表和温控阀检查法：观察检查。验收标准：入户装置安装热计量表、或每组散热器安装热分配表，以及每组散热器安装温控阀。参照标准：GB50242-2002。 8、验收项目：电气工程安装
（1）验收容：插座相位、接地检查法：使用“漏电保护相位检测器”逐个检查。验收标准：“漏电保护相位检测器”无接错显示。参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8。
（2）验收容：户配电箱（盘）检查法：观察和开、关触电保护器动作。验收标准：照明配电箱（盘）配线整齐，回路编号齐全，标接线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）开关动作灵活可靠。参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8。
（3）验收容：通电检查检查法：通电检查。验收标准：照明系统通电运行正常。参照标准：GB50303-2002。
（4）等电位检查法：观察检查。验收标准：等电位连接端齐全、位置正确。 9、验收项目：其它
（1）验收容：烟道设置及附件检查法：观察检查。验收标准：止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋烟道（包括管道透气）高度应超过1.8m。
（2）验收容：墙面空调检查法：观察检查。验收标准：无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调。
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公共部分
1、验收项目：外墙及散水坡验收容：窗角斜裂缝、墙面裂缝。检查法：在距外墙两米围平视或仰视观察检查。验收标准：墙面及窗角无可见裂缝；散水坡无断裂和不均匀沉降，应与建筑物及道路断开并进行相应的防水处理。参照标准：《建筑法》第60条。 2、验收项目：楼（电）梯通道
（1）验收容：电梯侯梯厅深度，电梯门净宽检查法：钢尺或激光测距仪检查。验收标准：1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m；2、电梯门净宽不得小于80cm。参照标准：GB50096-2011-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1验收项目：楼（电）梯通道。
（2）验收容：高层首层疏散外门及通道的宽度检查法：钢尺或激光测距仪检查。验收标准：疏散门应外开，其净宽不小于1.1m，通道宽度不应小于1.2m。参照标准：GB50045-2005-6.1.9验收项目：楼（电）梯通道。
（3）验收容：公共走道净高检查法：钢尺或激光测距仪测量、观察检查。验收标准：走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m。参照标准：GB50368-2005-5.4.2验收项目：地下室。
（4）验收容：通道净高检查法：钢尺或激光测距仪检查。验收标准：通道的净高度不小于2.0m。参照标准：GB50368-2005-5.4.2。 3、验收项目：地下室
（1）验收容：地面及天棚渗漏、裂缝检查法：观察检查。验收标准：无渗漏、无裂缝。参照标准：GB50208-2011-4.1.9。
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（2）验收容：地面裂缝、起砂检查法：观察检查。验收标准：不得出现裂缝和起砂。参照标准：GB50209-2010-5.3.6。
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住宅工程质量分户验收容及标准
验收项目 验收容 检查数量及法 验收标准 现浇楼板厚度（除每自然间抽测不少于1点，+12至—5mm每户楼板测点卫生间、厨房、阳测点布置在现浇板边合格率大于80% 台等用水房间外） 500mm以外围 1楼板 室净高每个自然间抽测5室净高（除卫生间、点，（其中距墙、柱四角厨房、阳台等用水500mm处各测1点中间房间外） 测点） 使用激光测距仪进行检测 2室空间尺寸 最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm，（偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差） 室净开间、净进深每个自然间抽测2处（其中距墙、柱四角500mm处各测1室净开间、净进深 极差不超过20mm 处）无墙体则侧柱间净距（距柱边处各测一处）使用激光测距仪进行检测 空鼓面积不大于400cm2 ，且每自然间不多于2处可不计；踢脚线空鼓长度不大于300㎜，且不多于2处可不计；不得出现影响结构安全的裂缝 无空鼓、脱层、爆灰；不得出现影响结构安全的裂缝 无渗漏 3楼地面、楼地面空鼓、裂缝 墙面和天全数检查 棚抹灰质小锤轻击、观察检查 量 墙面及天棚空鼓、脱层、爆灰和裂缝 屋面渗漏 全数检查 雨后或淋水2h后，观察检查 全数检查 蓄水24小时后放水，蓄水深度20～30mm，观察检查 全数检查 雨后或淋水1h后，观察检查 4防水工程 卫生间等有防水要求的地面渗漏 无渗漏、排水顺畅、无积水 外墙渗漏 墙面无渗漏、滴水线无爬水 z.
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验收项目 5门窗材料和安装 验收容 门窗材料 检查数量及法 全数检查 观察检查 验收标准 门窗品种类型符合设计要求；门窗表面洁净、平整、光滑，大面无划痕、无碰伤 窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差 外窗及边无渗漏 开关灵活，关闭密，无倒翘，推拉窗必须设置防脱落装置，密封条不得脱槽 凡应使用安全玻璃的，不得使用非安全玻璃代替，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽） 给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏 顺直，坡向、坡度正确 窗台高度 每个窗台不少于一处 钢尺检查 全数检查 观察检查 全数检查 观察检查、手扳检查 外窗渗漏 门窗开启性能及密封条安装 0 安全玻璃认证标志 全数检查 观察检查安全认证标识 6给排水安装工程 管道渗漏、排水畅 全数检查 观察检查 通 管道坡度 全数检查 观察检查、尺量检查 地漏水封高度 全数检查 地漏水封高度不得小50mm试水观察检查、尺量检查 （或设置存水弯） 高层建筑明设排水塑料管道是否按设计设置阻火圈（防护套管） 阻火圈（防护套管）全数检查 设置 观察检查 7电气安装工程 插座相位、接地 全数检查 使用“漏电保护相位检测器”检查 全数检查 观察和开、关漏电保护器检查 “漏电保护相位检测器”无接错显示 电源控制回路编号及标识、漏电保护灵敏度 接线照明配电箱（盘）接线整齐，回路编号齐全，标识正确，漏电保护灵敏 z.
建筑工程分户验收内容及标准
