5、配备充足的周转材料和施工用料，提前加工各种定型柱模、墙模。
6、本工程外墙脚手架采用双排落地钢管脚手架或型钢悬挑脚手架，脚手架外侧满挂阻燃密目安全网。人行通道上方的防护棚采用双层竹笆进行隔拦。模板支撑架采用门式钢管脚手架，搭设方案根据具体施工图经计算后确定。
7、装修工程一定要遵循“先里后外，先湿作业后干作业”的大原则进行施工，减少工序间的干扰及污染，做好成品保护；坚持样板制度，在大面积装修之前先做好样板，待业主认可后方可开始进行大面积施工。
8、本工程给水、排水、消防、空调、电气等各种管道设施繁多，施工前必须组织各专业进行图纸会审，研究综合管线的布排工作，对管线位置、标高相矛盾的情况提前解决，做好室内管线综合布置，处理好各种管线的综合交叉，理顺顺序后再进行安装工作，提前插入各单项系统的施工及调试，避免日后因管线“错、漏、碰、缺”等情况造成的返工，浪费人力物力。
9、总包管理工作作为本合同项目的重要组成部分，应科学合理安排，以保证整个施工过程的和谐统一。统一安排各分包的使用场地、人员、机械、安全防护、脚手架等资
源，并对分包及业主指定专业分包的质量、进度、工期实施全面管理，采取切实可行的行政和经济手段使分包商严格按总包的统一安排进场施工，按时完工退场，保证质量。
第四节 施工组织和协调管理
1、施工组织管理
1.1管理层的组织：
我公司选配管理过类似大型工程、有丰富施工管理经验、且有优良业绩的人员担任本工程的项目经理。配备精干高效、作风务实、业务能力强的优秀管理人员，成立一支优化人才结构合理的项目管理层，包括生产、技术、安全、质量、测量、试验、经营、财务、办公室、后勤等部门，并保证组成人员德才兼备、结构搭配合理，保证工程顺利进行。
1.2作业层的组织：
项目作业层由土建、给排水、电气、空调、装饰等作业队按照专业分工组成，各职能部门和专业施工由项目经理统一协调管理。
1.3机械、物资的组织：
机械、物资的合理组织是保证工程质量和进度前提，也是工程顺利进行的必要条件，机械、物资的组织：一是周密
的预先安排，二是严格的管理，三是对现场机械的保养、维护及维修。 2、施工协调管理
2.1与设计单位及与之衔接工程设计院的协调： 前期审图工作尤为重要。图纸下发后，组织有关的技术人员仔细审阅图纸，发现问题及时与设计人员联系沟通，把图纸中的问题消灭在施工前。组织图纸会审，协助业主完善设计内容和设备物资选型，根据业主意见，组织新材料选样、采购，将设计意图完整的体现到施工中去。
2.2与监理单位的协调：
在施工过程中接受监理单位的检查和验收，尊重并服从监理，严格按照监理要求组织施工。进入现场的成品、半成品、设备、及其他材料均应及时、主动向监理提交产品合格证与报验单，并按规定进行有见证送检，及时提交检测报告。工程分项、分部工程质量检查验收提前一天通知监理，对监理检查出的问题及时认真整改，整改合格后，通知监理进行复检。监理验收通过后才能进行下一道工序。
2.3与分包单位间的协调：
协助业主对拟选定的分包单位予以考察，使所选择的分包单位在资质、管理经验、技术能力都符合工程的要求。协
助分包单位建立合理的质量保证体系。提供分包单位合理的总包配合，及时组织召开定期的现场的协调会，协调各分包单位合理的、有序的进行穿插、配合作业，保证整体工程严格按进度计划和施工组织设计施工，确保工程目标的实现。
第五节 施工段的划分
根据本工程的结构特点，将工程分为多个施工段来组织流水施工，可以合理地利用人力、物力，科学地安排施工顺序，减少工序之间干扰，保证工程施工顺利、快速地进行，同时必须保证节点工期和按时销售开盘要求。 1、结构施工段的划分：
1.1水平施工区段划分：
根据甲方节点工期要求并结合工程自身特点，配合销售要求，地下室共划分为10个区段：
(1) D-1轴～D-7轴交D-M轴～D-X轴为第一区域 (2) D-1轴～D-8轴交D-A轴～D-M轴为第二区域； (3) D-8轴～D-17轴交D-L轴～D-X轴为第三区域； (4) D-8轴～D-17轴交D-D轴～D-L轴为第四区域； (5) D-18轴～D-24轴交D-L轴～D-X轴为第五区域； (6) D-17轴～D-24轴交D-D轴～D-L轴为第六区域；
(7) D-25轴～D-32轴交D-L轴～D-X轴为第七区域； (8) D-24轴～D-33轴交D-D轴～D-L轴为第八区域； (9) D-33轴～D-44轴交D-M轴～D-X轴为第九区域； (10) D-33轴～D-45轴交D-A轴～D-M轴为第十区域。 地下室土方开挖、砖胎模砌筑与抹灰、基础垫层及地下室防水进行分区段流水施工，区域内进行按栋组织流水施工。
1）地下室结构施工阶段：
水平施工段以地下室底板、顶板后浇带并按对应的区域为分界线，进行流水施工。区域内另有后浇带的再划分小的施工段，区内流水施工。
2）上部主体施工阶段： 按各栋间组织平行或流水施工。 1.2竖向施工段的划分： 1）地下室施工阶段：
地下室底板顶标高上300～500mm留置1条水平施工缝。负一层以自然层进行竖向施工段划分。
2）上部主体施工阶段：
上部主体施工阶段，每层竖向划分为一个施工段，留置位置为：每层楼板板面处。
第3章 施工组织总体部署
