专升本《房地产市场营
销》_试卷_答案
-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1
专升本《房地产市场营销》
一、 (共75题,共150分)
1. 房地产消费者的偏好是指消费者对房地产商品的() (2分)
标准答案:A
12. 房地产市场细分的可衡量性是指对()进行衡量 (2分) A.规模及购买力 B.量化及收益能力 C.发展及潜力 D.反应及应对性 标准答案:A
13. 市场营销环境的社会文化环境是指消费者的文化教育职业()等因素 (2分) A.喜好 B.购买 C.消费 D.投资 标准答案:A
2. 消费者购买动机有感情动机,理智动机和() (2分) A.信任动机 B.理解动机 C.投资动机 D.消费动机 标准答案:A
3. 房地产市场细分的标准一般有地理因素,产品用途() (2分) A.购房群体 B.年龄 C.民族 D.偏好 标准答案:A
4. 核心产品是指消费者购买某种产品时所追求的() (2分) A.利益 B.享受 C.区位 D.发展 标准答案:A
5. 成本加成定价等于单位产品成本乘以() (2分) A.1+加成率 B.2+加成率 C.3+加成率 D.4+加成率 标准答案:A
6. 融资公众是影响公司获取资金能力的() (2分) A.银行 B.保险 C.财务机构 D.管理机构 标准答案:C
7. 房地产的名义需求是指消费者()的商品数 (2分) A.准备购买 B.愿意购买 C.实际购买 D.贷款购买 标准答案:B
8. 区位是指房地产商品所处的() (2分)
A.区域位置 B.规划位置 C.城市位置 D.行政位置 标准答案:A
9. 房地产消费者的购买决策第一步是() (2分) A.需要认知 B.市场调查 C.讨论 D.方案评估 标准答案:A
10. 相关群体是指对消费者的()产生影响的群体 (2分) A.行为和态度 B.思想与消费 C.社会与阶层 D.文化与教育 标准答案:A
11. 市场细分就是从消费者的需求()出发进行子市场划分的行为。A.差异性 B.共同性 C.实践性 D.理论性
2分) A.社会阶层 B.市场了解水平 C.习惯 D.偏好 标准答案:A
14. 媒体公众是指() (2分)
A.报纸 B.政府 C.公司 D.员工 标准答案:A
15. 有效需求是指一定的商品价格水平和消费者的收入水平,消费者愿意并且具有()所能够买的商品数。 (2分)
A.支付能力 B.信用能力 C.理解能力 D.收入水平 标准答案:A
16. 房地产企业考虑定价的因素() (2分) A.成本 B.区位 C.环境 D.市场 标准答案:A
17. 房地产营销渠道的选择要考虑() (2分) A.商品 B.成本 C.人员 D.公司 标准答案:A
18. 营销渠道的冲突是指在营销渠道内部或营销渠道之间出现() (2分) A.矛盾 B.改进 C.激励 D.评价 标准答案:A
19. 房地产促销的实质是指与目标消费者进行有效的() (2分) A.信息沟通 B.产品推广 C.关系建立 D.客户管理 标准答案:A
20. 营业推广是指房地产企业通过各种营业方式来刺激()房地产的促销活动。 (2分) A.消费者 B.中间商 C.政府 D.其他公司 标准答案:A
21. 房地产营销环境的特点()及动态性 (2分) A.关联性 B.层次性 C.差别性 D.法律性 标准答案:A,B
22. 影响房地产消费者的心理因素() (2分) A.需要 B.认识 C.态度 D.感情 标准答案:A,B
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(23. 房地产市场营销宏观环境的自然环境主要是指() (2分) A.自然资源 B.生态资源 C.人文资源 D.消费水平 标准答案:A,B
24. 影响房地产市场需求的因素包括区位收入() (2分) A.价格 B.收益 C.偏好 D.年龄 标准答案:A,B,C
25. 总体定价策略是指() (2分)
A.低价策略 B.高价策略 C.中价策略 D.随行就市 标准答案:A,B,C
26. 房地产消费者的偏好是指消费者对房地产商品的() (2分) A.喜好 B.购买 C.消费 D.投资 标准答案:A
27. 消费者购买动机有感情动机,理智动机和() (2分) A.信任动机 B.理解动机 C.投资动机 D.消费动机 标准答案:A
28. 房地产市场细分的标准一般有地理因素,产品用途() (2分) A.购房群体 B.年龄 C.民族 D.偏好 标准答案:A
29. 核心产品是指消费者购买某种产品时所追求的() (2分) A.利益 B.享受 C.区位 D.发展 标准答案:A
30. 成本加成定价等于单位产品成本乘以() (2分) A.1+加成率 B.2+加成率 C.3+加成率 D.4+加成率 标准答案:A
31. 房地产商品的()决定了房地产的独特性 (2分) A.经济 B.政治 C.文化 D.自然 标准答案:A
32. 房地产市场的研究向()的方向发展 (2分) A.定性与定量 B.数学 C.人文 D.实践 标准答案:A
33. 营销中介是协助房地产企业()其产品给最终消费者的企业或单位 (2分)A.产品 B.劳务 C.理念 D.文化 标准答案:A
34. 融资公众是影响公司获取资金能力的() (2分) A.银行 B.保险 C.财务机构 D.管理机构 标准答案:C
35. 房地产的名义需求是指消费者()的商品数 (2分) A.准备购买 B.愿意购买 C.实际购买 D.贷款购买 标准答案:B
36. 目标市场的占有方式有无差异营销()集中营销三种方式 (2分) A.差异营销 B.人员营销 C.广告营销 D.公共关系营销 标准答案:A
37. 附加产品是指消费者购买产品时所能得到的附加服务和() (2分) A.附加利益 B.消费方式 C.购买能力 D.购买偏好 标准答案:A
38. 市场营销环境的社会文化环境是指消费者的文化教育职业()等因素 (2分) A.社会阶层 B.市场了解水平 C.习惯 D.偏好 标准答案:A
39. 媒体公众是指() (2分)
A.报纸 B.政府 C.公司 D.员工 标准答案:A
40. 有效需求是指一定的商品价格水平和消费者的收入水平,消费者愿意并且具有()所能够买的商品数。 (2分)
A.支付能力 B.信用能力 C.理解能力 D.收入水平 标准答案:A
41. 房地产企业考虑定价的因素() (2分) A.成本 B.区位 C.环境 D.市场 标准答案:A
42. 房地产营销渠道的选择要考虑() (2分) A.商品 B.成本 C.人员 D.公司 标准答案:A
43. 营销渠道的冲突是指在营销渠道内部或营销渠道之间出现() (2分) A.矛盾 B.改进 C.激励 D.评价 标准答案:A
44. 房地产促销的实质是指与目标消费者进行有效的() (2分) A.信息沟通 B.产品推广 C.关系建立 D.客户管理 标准答案:A
45. 营业推广是指房地产企业通过各种营业方式来刺激()房地产的促销活动。 (2分) A.消费者 B.中间商 C.政府 D.其他公司 标准答案:A
46. 房地产市场营销宏观环境的自然环境主要是指() (2分) A.自然资源 B.生态资源 C.人文资源 D.消费水平 标准答案:A,B
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47. 影响房地产市场需求的因素包括区位收入() (2分) A.价格 B.收益 C.偏好 D.年龄 标准答案:A,B,C
48. 房地产市场细分的原则是指可衡量性() (2分) A.足量性 B.可达到性 C.易反应性 D.盈利 标准答案:A,B,C
49. 影响房地产价格的因素社会因素中包含() (2分) A.人口状态 B.社会福利 C.自然因素 D.土地计划 标准答案:A,B
50. 差别定价是指根据商品的()来定价。 (2分) A.不同用途 B.不同交易对象 C.不同时点 D.不同区位 标准答案:A,B
51. 房地产消费者的偏好是指消费者对房地产商品的() (2分) A.喜好 B.购买 C.消费 D.投资 标准答案:A
52. 消费者购买动机有感情动机,理智动机和() (2分) A.信任动机 B.理解动机 C.投资动机 D.消费动机 标准答案:A
53. 房地产市场细分的标准一般有地理因素,产品用途() (2分) A.购房群体 B.年龄 C.民族 D.偏好 标准答案:A
54. 核心产品是指消费者购买某种产品时所追求的() (2分) A.利益 B.享受 C.区位 D.发展 标准答案:A
55. 成本加成定价等于单位产品成本乘以() (2分) A.1+加成率 B.2+加成率 C.3+加成率 D.4+加成率 标准答案:A
56. 房地产商品的()决定了房地产的独特性 (2分) A.经济 B.政治 C.文化 D.自然 标准答案:A
57. 房地产市场的研究向()的方向发展 (2分) A.定性与定量 B.数学 C.人文 D.实践 标准答案:A
58. 营销中介是协助房地产企业()其产品给最终消费者的企业或单位 (2分)A.产品 B.劳务 C.理念 D.文化 标准答案:A
59. 融资公众是影响公司获取资金能力的() (2分) A.银行 B.保险 C.财务机构 D.管理机构 标准答案:C
60. 房地产的名义需求是指消费者()的商品数 (2分) A.准备购买 B.愿意购买 C.实际购买 D.贷款购买 标准答案:B
61. 房地产市场细分的可衡量性是指对()进行衡量 (2分) A.规模及购买力 B.量化及收益能力 C.发展及潜力 D.反应及应对性 标准答案:A
62. 市场营销环境的社会文化环境是指消费者的文化教育职业()等因素 (2分) A.社会阶层 B.市场了解水平 C.习惯 D.偏好 标准答案:A
63. 媒体公众是指() (2分)
A.报纸 B.政府 C.公司 D.员工 标准答案:A
64. 有效需求是指一定的商品价格水平和消费者的收入水平,消费者愿意并且具有()所能够买的商品数。 (2分)
A.支付能力 B.信用能力 C.理解能力 D.收入水平 标准答案:A
65. 房地产企业考虑定价的因素() (2分) A.成本 B.区位 C.环境 D.市场 标准答案:A
66. 房地产营销渠道的选择要考虑() (2分) A.商品 B.成本 C.人员 D.公司 标准答案:A
67. 低价策略一般以提高()为主要目标 (2分) A.市场占有率 B.市场美誉度 C.市场利润率 D.市场开发能力 标准答案:A
68. 促销组合是一种()组合 (2分)
A.固定 B.动态 C.指定 D.自由 标准答案:B
69. 房地产公共关系促销具有() (2分)
A.可信度高 B.投入高 C.回报高 D.风险小 标准答案:A
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70. 房地产市场营销组织结构要保证() (2分)
A.信息畅通 B.物质保证 C.收入保证 D.人员保证 标准答案:A
71. 房地产营销环境的特点()及动态性 (2分) A.关联性 B.层次性 C.差别性 D.法律性 标准答案:A,B
72. 影响房地产消费者的心理因素() (2分) A.需要 B.认识 C.态度 D.感情 标准答案:A,B
73. 影响房地产价格的因素社会因素中包含() (2分) A.人口状态 B.社会福利 C.自然因素 D.土地计划 标准答案:A,B
74. 差别定价是指根据商品的()来定价。 (2分) A.不同用途 B.不同交易对象 C.不同时点 D.不同区位 标准答案:A,B
75. 房地产市场细分的原则是指可衡量性() (2分) A.足量性 B.可达到性 C.易反应性 D.盈利 标准答案:A,B,C
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专升本《房地产市场营销》_试卷_答案
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