地下室防水施工方案（模板）

××××项目Ⅰ期地下室

防 水 施 工 方 案

编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位：×××××二建集团有限公司

编制日期： 年 月 日

目 录

1. 2. 3.

编制前言 ........................................................................................................................................ 1 施工目标 ........................................................................................................................................ 3 施工准备 ........................................................................................................................................ 3

4. 防水构造做法及材料简 ................................................................................................................ 5 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13.

防水材料施工工艺 ........................................................................................................................ 9 防水节点部位处理 ...................................................................................................................... 16 拟在工程使用的 .......................................................................................................................... 17 人员组织架构 .............................................................................................................................. 18 质量保证措施 .............................................................................................................................. 19 安全施工保证措施 ...................................................................................................................... 20 工期保证措施 .............................................................................................................................. 20 相关单位协调配合措施 .............................................................................................................. 21 安全文明施工 .............................................................................................................................. 22

1. 编制前言

本合约范围内所有防水工程的物料、工艺质量标准，无论在设计、物料生产装配、工程计划、技术性能、测试、施工安装、成品保护及验收方面等，此工程必须达到本规范、国家有关规范、广东省及深圳市现行的一切有关法定要求，标准包括但不限于：

规范及法规名称 <<建筑工程设计文件编制深度规定>> <<工程建设标准强制性条文>>房屋建筑部分 <<民用建筑设计通则>> <<住宅设计规范>> <<住宅建筑规范>> <<建筑防水工程技术规程>> <<屋面工程技术规范>> <<倒置式屋面工程技术规程>> <<地下工程防水技术规范>>

代码及版本号 2008年版 2013年版 GB 50352—2005 GB 50096—2011 GB 50368—2005 DBJ 15—19—2006 GB 50345—2012 JGJ 230—2010 GB 50108—2008 1.1 工程概况

工程概况见表。 工程名称 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 工程地址 计划工期 ×××建筑安装施工总承包 ×××房地产开发有限公司 ×××设计有限公司广州分公司 ×××有限公司 ×××集团有限公司 总工期××天。计划开工日期 年 月 日，预售层（26层）达到时间 年12月5日。计划竣工日期 年6月6日，具体开工时

间以甲方签发的开工令为准。 质量要求 周围环境状况 合格 地处岭南路侧，现场交通顺畅 1.2 工程设计概况

1.2.1 建筑设计 (1) 建筑总体特征 建筑总体特征见表。 序号 项 目 内 容 ×××项目总占地面积×××㎡，总建筑面积 ×××1 建筑规模 ㎡，其中商业面积17913.69㎡，住宅面积为187121.33㎡，办公面积为75702.47㎡，公建配套幼儿园为2800㎡，共13栋楼高约90.7至138.9米高的住宅。 2 3 4

建筑性质 建筑层数 建筑高度 高层建筑住宅楼、单层商业及地下车库等 地下1层、地上38层 高层建筑高度117.8 M 2. 施工目标

2.1 质量目标

工程质量达到国家规定的合格标准。 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。 2.2 工期目标

根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。

2.3 安全目标

防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。

3. 施工准备

3.1 机具准备

清理基层的施工工具：水枪、铁锹、扫帚、抹布等。 涂料的施工工具：刮板、滚动刷、电动搅拌器等。 卷材的施工工具：手持压棍、卷尺、弹线盒等、热熔器。 其它相关配套工具。 3.2 材料准备

防水材料包装、储存、保管应符合规定要求。

防水材料必须具备出厂合格证及其它必要的相关资料，主要材料施工前进行见证送检。 3.3 人员制备

为确保施工质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工。 选派二个施工班组，实际人数可根据现场施工需求调整。 3.4 技术准备

组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前编制专项防水施工方案，组织技术交底，详细交代各部位的施工要求、要点，重点部位的施工做法、注意事项以及质量要求等。

4. 防水构造做法

4.1 综述

本工程设防标准分为一、二级，地下室底板中电气设备用房设防等级为一级，其他防水等级设为二级（不允许渗水，结构表面无湿渍）。地下室侧壁防水除电气设备用房为一级，其余等级为二级防水；地下室覆土顶板防水等级为一级，地下室顶板架空层为二级防水。