泓域咨询/唐山年产xx吨混凝土外加剂项目投资计划书
剂可以说是施工工地(混凝土)的“油”,是不可或缺甚至极为重要组成部分。从分类来看,外加剂分为减水剂、引气剂、膨胀剂等多个细分品种,不过以减水剂为主。
五、项目选址及用地综述 (一)项目选址方案
项目选址位于某某产业示范基地,地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,建设条件良好。
唐山,简称唐,河北省地级市,位于河北省东部、华北平原东北部,南临渤海,北依燕山,毗邻京津,地处华北与东北通道的咽喉要地,总面积为13472平方千米,是中国(河北)自由贸易试验区组成部分。唐山因唐太宗李世民东征高句丽驻跸而得名,素有北方瓷都之称。这里诞生了中国第一座机械化采煤矿井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥。唐山是中国评剧的发源地,素有冀东三支花之称的皮影、评剧、乐亭大鼓,为国家级非物质文化遗产。唐山先后获得联合国人居奖、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国双拥模范城市等荣誉。曾于1991年举办第二届中华人民共和国城市运动会,并于2016年举办世界园艺博览会、金鸡百花电影节、中国-中东欧国家地方领导人会议、第10届中国-拉美企业家高峰会。截至2018年,唐山市下辖7个市辖区、3个县级市、4
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个县,另设有3个开发区、1个管理区,2019常住人口796.4万人。2019年,唐山市实现地区生产总值(GD)6890.0亿元。
(二)项目用地规模
项目总用地面积6703.35平方米(折合约10.05亩),土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照混凝土外加剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合规划建设要求。
六、土建工程建设指标
项目净用地面积6703.35平方米,建筑物基底占地面积3584.95平方米,总建筑面积7976.99平方米,其中:规划建设主体工程5767.02平方米,项目规划绿化面积627.76平方米。
七、设备购置
项目计划购置设备共计51台(套),主要包括:xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等,设备购置费560.17万元。
八、产品规划方案
根据项目建设规划,达产年产品规划设计方案为:混凝土外加剂xxx单位/年。综合考xxx有限责任公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、
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xxx有限责任公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素,项目按照规模化、流水线生产方式布局,本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。
九、原材料供应
项目所需的主要原材料及辅助材料有:xxx、xxx、xx、xxx、xx等,xxx有限责任公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料,供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应,同时能够满足xxx有限责任公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。
十、项目能耗分析
1、项目年用电量553858.36千瓦时,折合68.07吨标准煤,满足唐山年产xx吨混凝土外加剂项目项目生产、办公和公用设施等用电需要
2、项目年总用水量3176.74立方米,折合0.27吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某某产业示范基地市政管网供给。
3、唐山年产xx吨混凝土外加剂项目项目年用电量553858.36千瓦时,年总用水量3176.74立方米,项目年综合总耗能量(当量值)
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68.34吨标准煤/年。达产年综合节能量26.58吨标准煤/年,项目总节能率27.92%,能源利用效果良好。
十一、环境保护
项目符合某某产业示范基地发展规划,符合某某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
项目设计中采用了清洁生产工艺,应用清洁原材料,生产清洁产品,同时采取完善和有效的清洁生产措施,能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。
十二、项目建设符合性 (一)产业发展政策符合性
由xxx有限责任公司承办的“唐山年产xx吨混凝土外加剂项目”主要从事混凝土外加剂项目投资经营,其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)有关条款限制类及淘汰类项目。
(二)项目选址与用地规划相容性
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唐山年产xx吨混凝土外加剂项目选址于某某产业示范基地,项目所占用地为规划工业用地,符合用地规划要求,此外,项目建设前后,未改变项目建设区域环境功能区划;在落实该项目提出的各项污染防治措施后,可确保污染物达标排放,满足某某产业示范基地环境保护规划要求。因此,建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
(三)“三线一单”符合性
1、生态保护红线:唐山年产xx吨混凝土外加剂项目用地性质为建设用地,不在主导生态功能区范围内,且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内,符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线:该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求,有一定的环境容量,符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线:项目营运过程消耗一定的电能、水,资源消耗量相对于区域资源利用总量较少,符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单:该项目所在地无环境准入负面清单,项目采取环境保护措施后,废气、废水、噪声均可达标排放,固体废物能够得到合理处置,不会产生二次污染。
十三、项目进度规划
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