施工承包合同约定：管理费和利润按人工费和施工机具使用费之和的40%计取，规费和税金按人材机费、管理费和利润之和的11%计取；人工费平均单价按120元/工日计取；通用机械台班单价按1100元/台班计取；人员窝工、通用机械闲置补偿按其单价的60%计取，不计管理费和利润；各分部分项工程施工均发生相应的措施费，措施费按其相应的工程费的30%计取；对工程量清单中采用材料暂估价格确定的综合单价，如果该种材料实际采购价格与暂估价格不符，以直接在综合单价上增减材料价差的方式调整。
该工程施工过程中发生如下事件:
事件1:施工前施工单位编制了工程施工进度计划(如图3.1所示)和相应的设备使用计划,项目监理机构对其审核时得知:该工程的B、E、J工作均需要使用一台特种设备吊装施工,施工承包合同约定该台特种设备由建设单位租赁,供施工单位无偿使用。在设备使用计划中,施工单位要求建设单位必须将该台特种设备在第80日末租赁进场,第260日末组织退场。
图3.1
事件2:由于建设单位办理变压器增容原因,使施工单位A工作实际开工时间比已签发的开工令确定的开工时间推迟了5天,并造成施工单位人员窝工135工日,通用机械床置5个台班。施工进行70天后,建设单位对A工作提出设计变更,该变更比原A工作增加了人工费5060元、材料费27148元、施工机具使用费1792元，并造成通用机械闲置10个台班，工作时间增加10天。A工作完成后,施工单位提出如下索赔：①推迟开工造成人员窝工、通用机械闲置和拖延工期5天的补偿，②设计变更造成增加费用、通用机械闲置和拖延工期10天的补偿。
事件3:施工招标时,工程量清单中Φ25规格的带肋钢筋材料单价为暂估价，暂估单价3500/t,数量260t,施工单位按照合同约定组织招标，以3600元/t的价格采购该批钢筋并得到建设单位确认。施工使用该材料130t，进行结算时,施工单位提出:材料实际采购价比暂估材料价格增加了2.86%,所以该项目的结算综合单价应增加2.86%,调整内容见表3.1。已知该项目的钢筋主材损耗率为2% 。
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表3.1 分部分项工程量综合单价调整表
序号
项目编号…
项目名称带肋钢筋Φ25
已标价清单综合单价（元）
其中综合单价
人
材
机
管利
综合单价
调整后综合单价
其中人
材
机
管利
14210.27346.523639.5261.16163.074330.68356.433743.6162.91167.73
事件4:根据施工承包合同的约定,合同工期每提前1天奖励1万元（含税）。施工单价计划将D、G、J作按流水节拍30天组织等节奏流水施工,以缩短工期获取工期奖励。
【问题】
1.事件1中,在图3.1所示施工进度计划中,受特种设备资源条件的约束,应如何完善进度计划才能反映B、E、J工作的施工顺序?为节约特种设备租赁费用,该特种设备最迟第几日末必须租赁进场？说明理由。此时,该特种没备在现场的闲置时间为多少天?
2.事件2中,依据施工承包合同,分别指出施工单位提出的两项索赔是否成立,说明理由。可索赔费用数额是多少?可批准的工期索赔为多少天?说明理由。
3.事件3中,由施工单位自行招标采购暂估价材料是否合理?说明理由。施工单位提出综合单价调整表（表3.1)的调整方法是否正确?说明理由。该清单项目结算综合单价应是多少?核定结算款应为多少?
4.事件4中,画出组织D、G、J项工作等节奏流水施工的横道图;并结合考虑事件1和事件2的影响，指出组织流水施工后网络计划的关键线路和实际施工工期。依据施工承包合同,施工单位可获得的工期提前奖励为多少万元？此时,该特种设备在现场的闲置时间为多少天?
试题四(20分)
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某工程项目发承包双方签订了建设工程施工合同，工期5个月，有关背景资料如下：1.工程价款方面：
（1）分项工程项目费用合计824000元，包括分项工程A、B、C三项，清单工程量分别为800m3、1000m3、1100㎡，综合单价分别为280元/m3、380元/m3、200元/m2。当分项工程项目工程量增加（或减少）幅度超过15%时，综合单价调整系数为0.9（或1.1）。
（2）单价措施项目费用合计90000元，其中与分项工程B配套的单价措施项目费用并在第5个月统一调整支付，为36000元，该费用根据分项工程B的工程量变化同比例变化，其他单价措施项目费用不予调整。
（3）总价措施项目费用合计130000元。其中安全文明施工费按分项工程和单价措施项目费用之和的5%计取，该费用根据计取基数变化在第5个月统一调整支付，其余总价措施项目费用不予调整。
（4）其他项目费用合计206000元，包括暂列金额80000元和需分包的专业工程暂估价120000元（另计总承包服务费5%）。
（5）上述工程费用均不包含增值税可抵扣进项税额。
（6）管理费和利润按人材机费用之和的20%计取，规费按人材机费、管理费、利润之和的6%计取，增值税税率为9%。
2.工程款支付方面：
（1）开工前，发包人按签约合同价（扣除暂列金额和安全文明施工费）的20%支付给承包人作为预付款（在施工期间的第2~4个月的工程款中平均扣回），同时将安全文明施工费按工程款支付方式提前支付给承包人。
（2）分项工程项目工程款逐月结算。
（3）除安全文明施工费之外的措施项目工程款在施工期间的第1~4个月平均支付。（4）其他项目工程款在发生当月结算。
（5）发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。
（6）发包人在承包人提交竣工结算报告后的30天内完成审查工作，承包人向发包人提供所在开户银行出具的工程质量保函（保函额为竣工结算价的3%），并完成结清支付。
施工期间各月分项工程计划和实际完成工程量如表4.1所示。
表4.1施工期间各月分项工程计划和实际完成工程量表
分项工程ABC
计划工程量（m）
实际工程量（m3）计划工程量（m3）实际工程量（m3)计划工程量（m3）实际工程量（m3)
31400300300
2400300400400
施工周期（月）
3
200300400300300
合计
4
5
8008001000120011001100
400400450
400350
施工期间第3个月，经发承包双方共同确认，分包专业工程费用为105000（不含可抵扣进项税），专业分包人获得的增值税可抵扣进项税额合计为7600元。
【问题】
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1.该工程签约合同价为多少元?安全文明施工费工程款为多少元?开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少元?
2.施工至第2个月末，承包人累计完成分项工程合同价款为多少元?发包人累计应支付承包人的工程款（不包括开工前支付的工程款）为多少元?分项工程A进度偏差为多少元?
3.该工程的分项工程项目、措施项目、分包专业工程项目合同额（含总承包服务费）分别增减多少元?
4.该工程的竣工结算价为多少元?如果在开工前和施工期间发包人均已按合同约定支付了承包人预付款和各项工程款，则竣工结算时，发包人完成结清支付时，应支付给承包人的结算款为多少元?（计算结果四舍五入取整数）
试题五(40分)
某城市拟建一188米大跨度预应力拱形钢桁架结构体育场馆，下部钢筋混疑土基础平面布置图及基础详图设计如图5.1“基础平面布置图”、图5.2“基础图”所示。中标项目的施工企业考虑该基础为大体积混凝土施工，为了加强成本核算和清晰掌握该分部分项工程实际成本，拟采用实物量法计算该分部分项工程费用目标管理控制阶。该施工企业内部相关的单位工程量人、材、机消耗定额及实际掌握项目所在地除税价格见下表5.1“企业内部单位工程量人、材、机消耗定额”。
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2020版建设工程造价案例分析历年真题(15-19) - 图文
