XX电子商务现代仓储物流基地项目 的可行性研究报告
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目 录
第一章 投资方概况 .............................................................. 3 1.1XX集团 ..................................................................... 3 1.2XX现代仓储物流 ............................................................. 3 第二章 项目背景 ............................................................... 5 2.1电子商务新经济模式发展状况 ................................................. 5 2.2省整体经济发展状况 ......................................................... 9 2.3XX市整体经济发展状况 ....................................................... 9 2.4XX电子商务行业发展状况 ..................................................... 9 2.5XX市区位概况 .............................................................. 10 第三章 项目建设的必要性和意义 ................................................. 10 3.1符合国家实施的物流业调整和振兴规划 ........................................ 12 3.2符合XX市战略定位和发展规划 ............................................... 12 3.3促进当地经济发展 .......................................................... 13 第四章 现代仓储物流项目介绍 ................................................... 14 4.1XX的创新业务模式 .......................................................... 14 4.2现代物流解决方案 .......................................................... 15 4.3主要设备设施及应用 ........................................................ 18 第五章 选址的初步设想 ......................................................... 19 第六章 建设规划 .............................................................. 20 6.1主要建设容与规模 .......................................................... 20 6.2客户资源 .................................................................. 20 第七章 项目进度 .............................................................. 20 第八章 项目综合性分析 ......................................................... 21 8.1投资估算 .................................................................. 21 8.2收入及税收 ................................................................ 21 8.3社会效益分析 .............................................................. 21 第九章 结束语 ................................................................ 22
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第一章 投资方概况
1.1XX集团
XX集团公司总部位于北京，始创立于1983年，是国领先的多元化产业集团，历经30年的快速发展，现已经成长为总资产逾50亿元人民币规模，年收入超过60亿元、年利税逾3亿元的多元化综合产业集团。集团旗下拥有四大核心业务——现代仓储物流、节能及可再生产业、消费品现代中国茶，以及金融投资典当行业务；集团还拥有大千世界森林温泉度假区娱乐休闲产业，并在汽车润滑油等行业中处于市场领先地位。
XX集团拥有高素质人才，熟于中国本土市场的优秀执行团队，为业务的不断拓展和结构优化提供了保障；集团核心管理层都来自大型跨国企业的高级管理岗位，正在将全球化的企业管理经验与灵活高效的本地市场智慧相融合，创造更具竞争力的XX企业管理文化。XX集团旗下成员在现代企业管理中实现了企业快速稳步发展；XX集团同时兼具国际视野，不断开拓最具前瞻性的新业务和新领域，为中国客户提供值得信赖的产品和服务。
XX集团旗下投资运营的实业公司主要包括壳牌统一(北京)石油化工有限公司、突破（美国TOP1）润滑油有限公司、北京XX仓储物流有限公司、XX（）仓储物流有限公司、XX（）仓储物流有限公司、XX茶业(北京)有限公司、北京金马典当责任有限公司、北京天祥典当责任有限公司、永清首督大千世界娱乐有限公司等，金融投资包括齐鲁证券、鼎辉投资等。
1.2XX现代仓储物流
XX现代仓储物流是XX集团旗下核心产业之一，北京XX仓储物
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流有限公司创立于1997年，经过十余年的快速发展，现已成为国领先的电商仓储物流综合服务商。目前已经在北京、、、、马等地建立了现代物流仓储基地。
XX致力于提供一体化供应链解决方案，和专业、集成、高效的第三方现代仓储物流服务，让客户专注于业务，帮助客户持续改善物流成本。XX在打造物流网点和硬件设施的同时，还投资开发了物流管理信息系统，以满足不同客户的业务需求。XX的目标是成为中国领先的物流服务提供商和现代仓储物流第一品牌。
XX与数百家客户签约合作，服务行业众多，主要包括电子商务、电子及家电、鞋服/服饰/家居、食品百货、医疗汽配和图书出版等各类行业：
? 电子商务企业：当当网、京东商城、卓越亚马逊、凡客诚品、1号店、麦考林、为为网、百利优购、乐淘网、好乐买、国美/库巴、家家乐购、神舟数码、易迅、汉维、五洲在线 ? 家用电器公司：松下电器、创维电子、美的电器、日立电器、海尔集团、三洋电器、艾瑞弗
? 鞋服/服饰/家居：探路者、际华连锁、宁、苹果服饰、欧时力服饰、堡狮龙、红科国际、优雅100、全棉时代
? 食品百货：光明乳业、安琪酵母，酒美网，国窖1573，酒鬼 ? 图书出版：法律、中国方正、人民文学
? 健康医疗设备：LUROPAS、Beurer、维莱雅，Pride ? 汽配：风神集团、长安汽车
? 通信/信息：中国移动、歌华有线，北铁信号 ? 化妆品：天天网，苏薇，阿福精油，相宜本草等 ? 其他：壳牌统一，华农连锁，中信银行
经过十多年的发展，XX在业界拥有良好口碑，与创维、1号店、乐淘、好乐买、探路者、百世/宁、易迅、优雅一百、风神等知名品牌建立了战略合作关系，已发展成为北京和华北地区非常重要的物流
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服务公司。
同时获得了行业的认可和激励： ? 质量体系认证企业
? 中国电子商务物流企业联盟理事单位 ? 中国优秀电子商务物流企业联盟成员
? 2010年，荣获北京市大兴区京南物流基地先进企业 ? 2011年，荣获中国物流与采购联合会授予的AAA物流企业 ? 2011年，XX物流荣膺中国物流与采购联合会授予的AAA企业信用单位
? 2012年，被中国仓储协会授予“中国仓储服务金牌企业” ? 2013年，电商物流企业联盟 “2013年度中国电子商务仓储服务20强”
? 2013年，中国电商协会授予“电子商务物流服务质量奖”、“中国杰出物流园区运营管理商”
第二章 项目背景
XX集团本次拟投资建设的“XX电子商务现代仓储物流基地”项目，是面向XX市、省为特定的国外知名电子商务企业提供集商品仓储、分拣包装、运输配送等功能为一体的国际现代仓储物流综合服务中心，并配套相应的商务服务、信息服务、人力资源服务、物流服务、金融服务、生活配套服务等。
2.1电子商务新经济模式发展状况
根据中国国家统计局的数据，2012年中国社会消费品零售总额的实际增长率是12.1%，对比线下零售，中国电子商务市场规模的高速增长已将电子商务的经济、社会影响推到了一个新的高度。艾瑞咨询数据显示，2012年中国网民在线购物交易额（即B2C和C2C交易
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电子商务现代仓储物流基地项目可行性方案研究报告
