越界世博园
珍藏一座城的记忆/ 感受一座城的精神
招商手册
136年的历史沉淀出这座城的精神……136年绝不是一段短暂的时间海纳百川，追求卓越开明睿智，大气谦和海派城市的精神已经在这片土地上根深蒂固前世篇
翦取吴松半江水曾经，这里是半淞园林亭台池沼，犹如山水画稿人为之美融入天然清幽之趣构筑浓丽端午节，龙舟竞渡表演观众不下万人近代海派政治、艺术、文学和文化精神的发源地峥嵘岁月六十载曾经，这里是南市电厂国营电厂，华人的骄傲工业旗帜，太多第一日军占领，命运多舛，然而初心始终未变见证新中国工业社会的起步与腾飞喜迎四方荣华客曾经，这里是世博盛会人流如织、美轮美奂群情激荡、世界瞩目建筑都已经成为城市的标志每当我们再次仰望一代人的城市记忆总会被唤醒PRIVATEGARDEN私家园林公园建址39 YEARS沈园18801919PUBLICPARK公众公园对公众开放18 YEARS半淞园1937RUIN废墟INDUSTRIALSITE工业厂房EXPO世博会FUTURE未来日军轰炸12 YEARS废墟1949电厂发电57 YEARS南市发电厂2010世博会1 YEARS世博盛会2012越界·世博园海纳百川，追求卓越
136年的历史，沉淀出这座城的精神
永久保留的城市实践区珍藏着这座城的记忆……面朝江海，春暖花开今生篇
世博盛会带来苏醒的契机文化交流，思想汇聚激情碰撞，繁荣发展盛世过后留给这片土地的是这座城市的集体记忆区位
黄浦江畔，幽静一隅
位于上海市黄浦区半淞园路388号半淞园路花园港路交界处
内环旁，傍浦江东临南浦，西望卢浦
世博浦西城市最佳实践区，坐拥城市核心
上海市交通
便捷通畅，直达全城
紧邻主干道半淞园路距离地铁4,8号线西藏南路站800米距离内环高架路300米紧邻南浦大桥，直达浦东浦西
黄浦区配套
自然美意，人文情怀
东临黄浦江
浦西地标“温度计”，实践区北区环饲左右坐拥丰富的景观、文化、艺术资源
文化
1958年南市发电厂工业遗存安装的国产第一台1.2万千瓦双水内冷发电机组工业遗存，历史记忆
保留工业遗存建筑的主体结构，我们敬畏历史。保留世博会的各种文化元素，我们留住往昔。海派文化在这里生根，发芽，延续……原型来自西班牙巴塞罗纳古埃尔公园的雕塑艺术家：高迪将乡村田园移入现代都市中世博雕塑：都市草人艺术家：安然用口香糖描述环保绿色的主题世博雕塑：黄与绿艺术家：焦兴涛世博记忆建筑
独具慧眼，别具一格
总体量约50000平米包含七个独立单体建筑独具一格的建筑形态浦西绝无仅有的低密度街坊
亚洲唯一获LEED-ND铂金认证的完整街坊
特色
创新设计
自成一派，开创未来
意识和教育
位置链接
越界·世博园的特色不仅仅体现在独特的建筑外观上LEED-ND铂金认证
将生态指标细分量化为符合自身发展的操作准则可再生能源的利用，节能技术，水处理技术……真正将低碳环保融入整个园区的发展
材料资源
室内环境质量
LEED评价体系最佳实践区的品质
标准
地段可持续性
水资源高效利用
能源和大气利用
诉说着这座城的新故事……越界·世博园矗立而起未来篇
世博落幕并不代表着结束这片土地即将迎来它新的征程我们敬畏历史把握现在，展望未来如此苛求只为创造只属于你的越界·世博园越界· 世博园品牌新秀场企业新空间
——高端时尚目的地消费
创意商务展示型办公
定位
世博浦西城市最佳实践区
前身是世博会的重要组成部分，在上海人的心目中地位特殊，有得天独厚的先天优势。
区别于传统的园区项目
后世博非传统融合了商务、商业、体验、社交、休闲、互动等一系列主题元素和创新功能的非传统项目。
基于非传统而衍生的新体验
集展示、活动、消费、娱乐于一体的新一代消费体验于一身，意图突破传统的消费观念，引领新的消费方式变化。
新体验历史上，区域为半淞园园林和南市发电厂保留原厂房结构，并在公共运用大量绿化、景观小品等，意图成为“半淞园”和“南市发电厂”精神的延续。新坐标新记忆项目建筑风格特色显著
有成为城市新坐标的潜力，项目旁的“温度计”已经成为浦西的地标建筑，通过与周边区域的协调发展，共同打造新的城市地标。
基因要素
打破商业与办公壁垒，结合六大基因要素，将融合混搭进行到底
运动体验俱乐部品牌基因要素展示企业活动主题餐饮延伸功能
高端定制商业
活动科技办公
高端培训延伸功能
品牌展示互动VR体验体验企业展示产品发布功能细分
商务功能
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家居设计产品设计平面设计影视制作创意产业……个性定制艺术秀场主题体验馆定制集成新品发布……
创意办公展示体验商业配套休闲娱乐???????????
主题餐饮休闲咖啡
企业家俱乐部高端培训创意书店……科技体验录音棚VR体验创意集市……
商业功能
体验功能
娱乐功能
总平面图
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一层平面图二层平面图
B4-1平面图
三层平面图
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B4-2平面图
一层平面图二层平面图
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一层平面图二层平面图
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三层平面图
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三层平面图四层平面图
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C2平面图
一层平面图二层平面图
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“越界·世博园”珍藏一座城的记忆感受一座城的精神锦和商业倾力打造
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