公司联合厂房建设项目监
理规划
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XXX公司联合厂房建设项目工程
目 录
XXX公司联合厂房3建设项目工程
第一章 概述
受XXX公司委托，XXX公司对XXX公司联合厂房建设项目工程进行施工阶段施工设计图纸的全部内容的监理，为了有计划、有步骤、有目标地对该工程实施监理，指导监理部开展工作，根据《工程建设监理规范》、本工程监理大纲及委托监理合同，特制定此监理规划。
监理规划 一、工程概况
工程名称：XXX 工程地点：XXX 建设单位：XXX 设计单位：XXX 监理单位：XXX
工程规模：本工程为XXX公司联合厂房建设项目，建筑面积㎡（其中厂房一层建筑面积㎡，二层部分建筑面积㎡，卸货雨棚建筑面积为㎡）。厂房部分边柱柱顶标高米，卸货雨棚部分边柱柱顶标高米。建筑物使用年限类别：三级（50年）
耐火等级：二级 火灾危险性类别：戊类 抗震设防烈度：七级
本工程为轻钢结构，主结构梁柱钢板及热轧H型钢板采用Q345B，型钢采用Q235B，梁柱采用焊接H型钢及热轧H型钢
厂房部分外墙标高以下为保温节能墙体：即240厚MU10承重型煤矸石多孔砖，外贴45厚B1级EPS保温板；房部分外墙标高以上采用双层彩色金属板中间夹100厚离心超细玻璃丝棉毡。
屋面防水等级为II级，厂房部分屋面采用复合保温屋面，外板为厚YX51-380-760蓝色压型钢板（角驰III），内板采用厚YX15-225-900白色压型钢板。卸货雨棚部分屋面采用单层外板，板型同厂房屋面外板。
二、监理的工作范围
施工设计图纸的全部内容，包括建筑、结构、给排水、供热通风、电气等工作内容；
三、监理的工作内容 施工阶段的工作内容：
（1）审查承包单位各项施工准备工作；
（2）督促承包单位施工管理制度和质保体系的建立、健全与实施；
（3）审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；
（4）协助组织设计交底及图纸会审，审查设计变更； （5）审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质；
（6）编制投资计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证，审核施工图预算和竣工决算；
（7）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行测试和监控； （8）督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量； （9）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；
（10）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；
（11）协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与承包单位之间的争议； （12）督促检查安全生产、文明施工；
（13）督促承包单位整理合同文件及施工技术档案资料；
（14）组织承包单位对工程阶段验收及竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见。 四、监理工作目标 质量控制目标
严格监理施工单位遵照工程施工承包合同、经审批的施工图纸、国家和省市现行有关设计、施工验收规范、规程、标准组织实施施工，确保单位工程、分部工程、分项工程（或部位、工序工程）质量全部合格，各项质量指标达到设计及相关规范的有关规定。 进度控制目标
本工程具体以建设单位与施工单位签订的工程施工承包合同的工期要求为基本控制目标，确保本工程按照建设单位的计划按期或提前竣工。 工程投资控制目标
以建设单位批准的概算投资作为投资控制的基本目标，以节约建设投资为控制点，科学合理使用工程投资，严格控制预算外费用支出，合理、公正、准确地计算或核准各种工程数量，确保工程造价控制在批准的计划投资范围内。 安全、文明控制目标
以施工承包合同签订的安全、文明施工目标为监理目标，不断强化安全、文明施工监督，杜绝重大安全事故，严格控制一般安全事故，文明施工符合鄂州市文明施工的有关规定，力争将本工程施工现场建设成为武钢集团鄂钢公司安全、文明示范工地。 五、监理工作依据
1、业主与监理签定的本工程的委托监理合同； 2、承包人的招标文件；
3、业主与承包人签订的工程承包合同； 4、业主发给的施工设计文件和批准的变更设计；
公司联合厂房建设项目监理规划
