商业优势，表达投资、经营的利润可靠来源
F、 用1000万风险承诺金为您保障钱财
以开发商的承诺，实力保障，解除买家对工程的交楼疑
虑，促进买家的尽快入市。
G、 200余个铺位布局合理，间间都是旺脯，为您急聚钱财
以三鼎大厦的规模性，集中性及铺位划分的合理性，以此来体现出“三鼎大厦”在将来必将会成为鞍山市消费者选购电器的主要场所。以此强化买家投资、经营信心。
再以此为基础，通过三鼎大厦的地段、专业性、大厦内部环境、大厦的经管等真实基础，与同类型、同地段的已有成熟商业进行合理比较，具体在租金，功能分区，专业性等方面。以此建立起三鼎大厦为“新一代电器商场”，“完备成熟商铺”的概念。向买家表达出其未来收益将有切实保障。即以三鼎大厦的地段、人流、专业性、唯一性、规模性、大厦经营环境、先进物业经管、开发商对商家的有力支持等方面，都将使三鼎大厦未来的租金及经营收益上有可靠保证。
销售现场的包装完善
目前现场未能有效的利用这一有效且有力的传播途径，对买家进行说服，建立投资信心。而且因其商业区每日经过的巨大人流，更使其应重点完成现场的包装。建立工程形象并对各项策略对消费者传播的同时，也使开发商自身形象的得以提升。并且现场的包装也要与推广策略相结合，以达到不同角度对消费者的灌输。相关工作目前正在开展。将利用的布置用具：彩旗，挂幅，布幅，围墙，广告牌，指示牌等设计工作已经完成，还需贵公司确定，以便尽快完成该项工作。
调整后的本阶段媒体排期表 9月5日——9月13日（封顶前）
时间 诉求内容 以图文并茂的方式，以“赚钱才是硬道理”为主题，依次推出七篇系列广告，由此建立起买家对三鼎大厦的投资回报信心，即真正的利益来源于媒体 版式 千山 9.5 工程的优秀综合质素。 晚报 画面要求延续前阶段广告的风格，并作到简洁，清晰。 第一篇：每天30万人流为您提供钱财 半版 彩色
第二篇：用14000平方M的一流经营场所为您吸9.6 引钱财 9.7 第三篇：每天都有1000次公交车为您输送钱财 9.10 第四篇：用12部扶梯全天候为您运送钱财 第五篇：用40000平方M的站前广场为您蓄存钱9.11 财 9.12 第六篇：用1000万风险承诺金为您保障钱财 第七篇：200余个铺位布局合理，间间都是旺脯，9.13 为您急聚钱财 9.6 将采用两篇不同诉求内容的夹报。阐述三鼎大厦的综合质素，以此配合此阶段推广，全面建立起9.11 三鼎大厦的金矿形象。 电视广告片：
建议以电视形象篇配合阶段推广，广告的制作要求结合工程的质素，同时配以阶段推广策略及促销策略，画面创意重在热烈、大气，具震撼力与煽动力。
在我公司前期制订的媒体推广策略上，通过近阶段的市场反馈，我公司认为以其工程及市场形态的特殊性，需在媒体推广上加大力度，尤其工程即将封顶，更应加大宣传的规模。相应的媒体选择上，将采取报纸、DM发放、电视、电台的立体式宣传方式，具
千山 晚报 彩色 夹报
体的实施计划还需对其媒体的效果及方式进行了解并与贵公司协商后予以制定。
以上为我公司结合目前三鼎大厦实际销售情况而制定的本阶段推售策略，其具体实施还有待与贵公司进行商议，以便尽快认可，使我公司迅速开展。
大厦推售策略的调整方
