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2018 合同编号:
北京市房屋租赁合同
出租人:承租人:(自行成交版)
北京市建设委员会 北京市工商行政管理局
二?一八年
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北京市房屋租赁合同
(自行成交版)
出租人(甲方): ____________________ 证件类型及编号: _____________________________
承租人(乙方): ____________________ 证件类型及编号: _____________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自 愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一) 房屋坐落于北京市 ___________区(县) __________________ 街道办事处(乡镇)
________________________________________ ,建筑面积 _______________ 平方米。
(二)
公有住房租赁合同/ □
房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住
房承租人、购房人)姓名或名称: ____________________ ,房屋(□是/ □否)已设定 了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一) __________________________________ 租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数
为: ___________ ,最多不超过 ___________人。
(二)
的,甲方应自与乙方订立本合同之日起
如租赁用途为居住7日内,到房屋
房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □
所在地的社区来京人员和出租房屋服务站 办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙 方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。 本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起
5日内,到房屋所在地的
社区来京人员和出租房屋服务站 办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住 人员发生变更的,乙方应当自变更之日起 2日内告知服务站,办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安 派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/ □乙方)应自订立本合同之 时起24小时内到当
地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起 的房屋行政管理部门 办理房屋租赁合同备案手续。
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30日内,到房屋所在地
第三条租赁期限
(一) ______________________ 房屋租赁期自 ___ 年 ____________ 月 ____ 日至 ___ 年
月 _____________________ 日,
共计 _____ 年 ____ 个月。甲方应于 ____________ 年 ____ 月 ______ 日前将房屋按约定条件交 付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二) 租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其 附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进 行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前 _日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商 一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一) _______________________________________ 租金(不含税)及支付方式:_¥ __ 元/月(大写: _______________________________________ ),
租金总计:人民币_¥ ___________________________ 元(大写: ____________________ )。
支付方式:(□现金/ □转账支票/ □银行汇款),押 _________ 付 _____ ,租金支付日 期: _____________________________________________ 。
(二) ______________________________ 押金:人民币_¥ _______________ 元整(大写:
)租赁期满
或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担 的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中, _________________ 由甲方承担, _______________________ 由乙 方承担:(1)水费⑵电费⑶电话费⑷电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费 (8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方 支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
北京市房屋租赁合同(自行成交版)WORD版
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