及教育附加费。
(1）营业税额为营业额3% (2）城市维护建设税：市区7%县镇5%农村3%。(3）教育附加税额为营业税的3%。 2Z102000
按照造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成。 1、分部分项工程费。包括专业工程和分部分项工程。
2、措施项目费的组成：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术生活安全环境等非主体方面的费用。 （1)安全文明施工费。
A环境保护费：B文明施工费：C安全施工费：D临时设施费： (2）夜间施工增加费 （3）二次搬运费：
（4）大型机械设备进出场及安拆费： (5）特殊地区施工增加费 (6）脚手架工程费
(7）已完工程及设备保护费： (8）冬雨期施工增加费。 (9)工程地位复测费。 3、其他项目费：
（1）暂列金额。（2）计日工（3）总承包服务费。
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一、各费用构成要素计算办法。 1、人工费的计算。∑（sigma）和
公式一：人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价） 适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，是工程造价管理机构编制计价定额人工单价或者发布人工成本信息的参考依据。
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公式二：人工费＝∑（工程工日消耗量×日工资单价）。适用于工程造价管理机构确定人工费，是施工单位投标竞价的参考依据。 2.材料费的计算 （1）材料费 。
材料费＝∑（材料消耗量×材料单价）
材料单价＝[（材料原价＋运杂费）×〔1+运输损耗率（%）〕]×[1+采购保管费率（%）] （2）工程设备费
工程设备费＝∑（工程设备量×工程设备单价）
工程设备单价＝（设备原价+运杂费）×[1+采购保管费率（%）] 3 施工机具械使用费
（1）施工机械使用费＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）
机械台班单价=台班折旧费+调班大修费+台班经常维修费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费。
①折旧费计算公式：台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）/耐用总台班数。
耐用总台班数=折旧年限×年工作台班。
②大修理费计算公式：台班大修理费=一次大修理费×大修理次数/太用总台班数。
③租赁施工机械费用计算公式：施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价）
（2）仪器仪表使用费。仪器仪表使用费==工程使用的仪器仪表摊销费+维修费。 4、企业管理费费率。
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5、利润。
（1）施工单位自取确定，列入报价中。
（2）工程造价管理机构，以定额人工费+定额机械费为计算基数，利润在税前建筑安装工程费的比重可按照不低于5%且不高于7%的费率计算。 6、规费。
（1）社会保险费和住房公积金。应以定额人工费为计算基础。
社会保险费和住房公积金==∑（工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率）
（2）工程排污费。按实收取列入。
7、税金。税金计算公式：税金＝税前造价×综合税率（%）
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二、建筑安装工程计价公式：
1、分部分项工程费。分部分项工程费==∑（分部分项工程量×综合单价） 2、措施项目费。
（1）国家计量规范规定应予计量的措施项目。===∑（措施项目工程量×综合单价）
（2）国家计量规范规定不宜计量的措施项目。
①安全文明施工费。安全文明施工费==计算基数×安全文明施工费费率（％） ②夜间施工增加费。夜间施工增加费==计算基数×夜间施工增加费费率（％） ③二次搬运费。二次搬运费==计算基数×二次搬运费费率（％）
④冬雨期施工增加费。冬雨期施工增加费==计算基数×冬雨期施工增加费费率（％）
⑤已完工程及设备保护费.已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费率（％）。 3、其他项目费。
（1）暂列经费。建设单位估算使用，余额归建设单位。 （2）计日工。由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。
（3）总承包服务费。由建设单位在招标控制价中制定，施工企业投标时自主报价，施工中按合同执行。
4、规费和税金。不得作为竞争性费用。 2Z102014
建筑安装工程计价程序
1、 建设单位工程招标控制价计价程序：
（1） 内容：分部分项工程费、措施项目费（安全文明）、暂列金额（专计
总）、规费、税金等。
（2） 计算方法：均按规定标准计算。 2、 施工企业工程投标报价计价程序表。 （1） 内容：同上，
（2） 计算办法：分部分项工程费、措施项目费、计日工、总承包等自主报
价，其余规定。
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3、 竣工结算计价程序：除计日工按照计日工签证和索赔与现场签证按发承包双方确认数额计算外。其余按合同约定标准计算。 2Z102015 工程量清单计价
一、工程量清单计价规范概述。
1、工程量清单计划是一种主要由市场定价的计价模式，规定全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程发承包，必须使用工程量清单计价。规范条文共5章：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格。
编制工程量清单的依据：A建筑工程、B装饰装修、C安装工程、D市政工程、E园林绿化、F矿山工程。 2、工程量清单的作用：
（1）为投标人的投标竞争提供了一个平等、共同的基础 （2）建设工程计价的依据。 （3）工程付款和结算的依据 （4）调整工程价款、处理工程索赔的依据。 3、工程量清单计价的基本过程。
（1）工程量清单计价可分为两个阶段：编制阶段和应用阶段。
（2）工程量清单的计算：建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 （3）工程造价的计算： 工程量清单的三种形式
工料单价法=人工费+材料费+施工机械使用费
综合单价法=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润。
全费用综合单价法=人工费+材料费+施工机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金
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2018年《建设工程施工管理》整理笔记(必看)
