最新资料，word文档，可以自由编辑！ ！
精 口 口口 文 档 下 载
【本页是封面，下载后可以删除
！】
乡镇农村土地流转服务中心规章制度
作者： 发布时间：2011-12-3编辑：靳寨乡 录入：靳寨乡 浏览次数： :'
一、岗位责任制度
1、主任职责：主持中心的全面工作,提出本乡 镇
土地承包及土地流转工作的目标、
任务及实现目
标的措施并组织实施；组织搞好土地纠纷调处工
作。
2、 副主任职责：负责中心日常管理,协助主任 抓
好中心的全面工作；作好土地流转合同鉴证及纠 纷的调解工作；搞好农户土地承包经营权证申办手 续的审查,并登记土地承包台帐；及时上报有关信
息情况；完成上级交办的任务。
3、 土地流转管理员职责：负责土地承包有关 法律
法规和政策的宣传、贯彻和落实；建立、管理 土地流转信息库,指导双方当事人签订规范的流转 合同；开展土地承包有关问题调研,及时提出对策
建议；负责土地承包来信来访的调查处理工作； 收 集发布土地流转的信息；完成上级交办的任务。
4、 纠纷调解员职责：负责受理、登记、调解 土地
承包流转纠纷；宣传土地承包有关法律法规和 政策; 负责土地承包来信来访的调查处理工作；完 成上
级交办的任务。
5、档案资料员职责：负责农村土地承包和土 地流
转档案资料的收集、整理、建档和管理；负责 建立有关土地承包及流转政策和信息资料库 ; 指导 各村土地流转合作社和土地流转信息联络员建立 健全农村土地承包和土地流转台账； 完成上级交办 的任务。
6、信息联络员职责：负责本村土地流转信息 的调
查、传递、登记、上报 ; 负责本村土地流转的 指导和管
理等 ; 指导村土地流转合作社建立健全土 地流转台帐及会计帐目 ; 参与流转土地收益评估 , 帮助土地流转供求双方签订土地流转合同。
二、信息发布制度
定点收集、定期发布、定时上报土地流转信息； 即时更新信息发布栏内容；运用计算机管理手段 , 实现土地流转信息联网。指导、培训村级信息员 , 及时采集信息资源 , 扩大信息服务功能。
三、备案审查制度 加强对土地流转
合法性的审查 , 把好政策关 口。明确审查和调查核实的方法、原则 , 保证流转
程序和内容真实、完整、合法有效。对申请合同鉴 证的,
依法鉴证。
四、档案管理制度
根据档案法规要求 , 规范档案管理 , 明确收集、 整理、使用档案的内容、责任、程序和要求 , 做到 内容完整、整理规范、使用有序、保管安全。
五、纠纷调解制度
落实乡镇、村级调解人员职责，调解的程序、 调解时限， 及时调查和调处矛盾纠纷， 把矛盾消化 在萌芽状态，提高调处质量和调处效果。
六、风险预警制度
对大户业主、 企业进行跟踪管理， 随时掌握土 地流转后的生产经营、双方履约状况，建立预案， 发现问题 ,及时预警 , 妥善处理。
七、土地流转交易程序
1、信息采集。由各村信息员将农户自愿流转 土地
的情况进行登记， 向流转土地农户发放并填写 《农村土地流出意向登记表》 , 乡镇土地流转中心 对流出、流入信息进行分类并存档。
2、建立信息库。流转信息来源包括农户在村 填写
签字确认的《农村土地流出意向登记表》；农 户直接到中心进行登记； 土地流转合作社集中将对 外招租的土地 ; 村集体将对外发包的“四荒”地、 堰塘等。
3、发布信息。中心定期和不定期在土地流转 信息
发布栏和市县土地流转信息平台 （土地流转交 易市场）上发布土地流转相关信息。
4、查询信息。农户和经营主体可以在中心交 易大
厅或市县土地流转网络平台 （土地流转交易市 场）查询流转信息。
5、双方洽谈。有流转意向的双方当事人应在
中心工作人员的主持下进行洽谈，并作好详细记
载。
6、签订合同。在流转双方洽谈达成一致意见 后，
由中心工作人员提供流转合同 , 并指导双方填 写合同一式四份 , 双方当事人签字盖章。转让合同 必须由承包农户书面申请并经发包方同意。 流转双 方各执一份，中心和发包方各执一份。
7、登记台帐。发包方对承包方流转土地的， 应当
及时登记到《土地流转台帐》，并到乡镇中心 备案。乡镇中心应准确登记土地流转情况。
8、合同鉴证。乡镇农村土地承包管理部门对
乡镇农村土地流转服务中心规章制度
