商办市场|供求分析
2024年1-8月，苏州市共推出土地规划建面306.22万㎡，成交283.69万㎡，成交楼面均价1225元/㎡。
苏州市土地供求价走势
万㎡
元/㎡
商办市场|土地出让金
2024年1-8月，苏州市成交土地出让金达34.76亿元，平均溢价率为0.0%，较去年下降7.2个百分点。
苏州市土地出让金&溢价率走势
亿元
%
排行榜|企业排行
2024年4月苏州市品牌企业拿地金额排行
排名企业名称拿地宗数拿地面积拿地金额楼面均价(宗)(万㎡)(亿元)(元/㎡)1招商蛇口240.5856.77139872正荣地产456.6149.3687203保利地产242.2243.53103104新城发展控股331.1140.46130065中国铁建218.6924.64131846卓越置业121.1524.59116277建发房产115.7724.36154508中信泰富124.1320.1683559首开股份118.4719.481054610金科股份219.7317.4488392024年4月苏州市品牌企业拿地面积排行
排名企业名称拿地宗数拿地面积拿地金额楼面均价(宗)(万㎡)(亿元)(元/㎡)1正荣地产456.6149.3687202保利地产242.2243.53103103招商蛇口240.5856.77139874新城发展控股331.1140.46130065中信泰富124.1320.1683556卓越置业121.1524.59116277江苏盛泽投资220.3515.5776508金科股份219.7317.4488399中国铁建218.6924.641318410首开股份118.4719.4810546排行榜|地块排行
2024年4月苏州市成交地块排行（按成交楼面价）
规划建面(万㎡)3.82.346.3511.6212.549.4615.776.353.7221.15成交楼面价(元/㎡)25868197861836218000175411698615451151391359211627溢价率(%)8.8.7%2.0%0.0.2.1%3.0.7.3.0%排名12345678910地块编号苏地2024-WG-23号苏地2024-WG-18号苏地2024-WG-15号苏地2024-WG-14号苏地2024-WG-12号苏地2024-WG-19号苏地2024-WG-11号WJ-J-2024-008苏地2024-WG-16号苏地2024-WG-8号区县姑苏区吴中区苏州工业园区苏州工业园区相城区吴中区相城区吴江区高新区(虎丘区)吴中区成交时间2024-04-262024-04-092024-04-012024-04-012024-04-012024-04-092024-04-012024-04-302024-04-012024-04-01用地性质综合用地(含住宅)住宅用地住宅用地住宅用地住宅用地综合用地(含住宅)住宅用地住宅用地住宅用地住宅用地拿地企业迪马股份苏州皓甄睿企业管理咨询有限公司新城发展控股苏州新城创佳置业有限公司中铁房地产集团浙江京城投资有限公司苏州市凯誉房地产开发有限公司苏州兆坤房地产开发有限公司融创中国苏州锟达尔企业管理咨询有限公司卓越置业热门地块|单价地王
技术经济指标地块名称地块编号用地性质出让方式规划建筑面积容积率建筑密度绿化率限高姑苏区人民路西、南环路北苏地2024-WG-23号城镇住宅用地、商服用地、公用设施用地挂牌38015m2商住＞1且≤1.4，公共设施≤0.6≤30%≥30%--挂牌信息成交信息成交时间成交楼面价受让单位2024-04-2625868元/m2成交价溢价率98337万元8.8%截至时间公告时间起始价推出特殊政策2024-04-262024-04-1190410万元一次性报价保证金起始时间27130万元2024-04-16推出楼面价面价23782元/m2苏州茂方企业管理咨询有限公司
《苏州房地产市场快报(2024年04月)》
