房屋租赁合同
甲方：
乙方：龙岩漳永高速公路ED1合同段项目经理部
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 砖混结构的房屋，现租赁该房屋二层、四层总面积约 280平方米， 共5房二厅。
截止本合同签定当日，水表底数 吨，电表底数 度，煤气底数 / 立方。
第二条 房屋用途
该房屋用途为：用于办公及住宿。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限暂定 壹年（自 2014 年9月1日至 2015 年8月 31日止）。 第四条 租金
该房屋每月租金共计人民币壹仟叁佰元整（￥1300 /月）。 租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
总押金为1000 元整，用于保证房屋和电器完好。租期满后，若均无损坏，甲方应予以退还全部押金，乙方再根据实际情况协商支付相应的电器折旧费。
第五条 付款方式
1、在租赁期内，租金每月5日前一次性付清。
2、租赁期满后，乙方续租的，租金按月结算，支付方式为当月30日前支付下月的租金，月租金标准不变。
3、押金与租金同时支付。 第六条 交付房屋期限
甲方应于 2014年 08月 31日前将该房屋交付给乙方，以保证乙方及时使用。
1
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
1、租赁期间，甲方应采取措施保证房屋的结构安全性能并履行相应的维修义务。 2、乙方在租用期间应尽保管义务，不得使用该房屋进行违法活动，租用房屋除自然损耗外，因乙方人为损坏造成维修的，维修费用由乙方承担。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间，出租房屋的水电费、物业费等由乙方支付，或由甲方代交并将用其有效票据向乙方报销。
2、在房屋租赁期间，出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由甲方支付。
第十条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，甲方归还房屋押金给乙方，不得借故扣走押金。如乙方因工作需要需继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方应予以同意，租金按本合同规定标准执行。
第十一条 提前解除合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后，应予以支持，如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。租金按实结算（按天计），未履行部分租金甲方应予退回。一年内如乙方违约，已付租金不予退还。
如果甲方未能保证乙方未能享有该房屋的完整使用权，乙方有权解除合同。 第十二条 甲方与乙方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第十三条 违约责任
2
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月的房屋租金作为违约金。
第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条 本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向厦门仲裁委员会申请仲裁。
第十八条 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等效力。 备注：
甲方：___________________ _____年_____月_____日 身份证号: 联系电话：
乙 方：龙岩漳永高速公路ED1合同段项目经理部
乙方代理人：______________ ____年_____月_____日 联系电话：
3
房租合同(经典)
