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5. 某建筑工程建设北京项目，其工程开竣工时间分别为当年的4月1日和9月30日。业主根据该工程的特点及项目构成情况，将工程分为三个标段。其中，第三标段工程造价为4150万元，第三标段中的预制构件由甲提供（直接委托构件厂生产）。第三标段施工单位为C公司，业主与C公司在施工合同中约定：
(1)开工前，业主应向C公司支付合同价20%的预付款，预付款从第三个月开始等额扣还，四个月扣完。
(2)业主根据C公司完成的工程量（经监理工程师签证后）按月支付工程款，保留金额为合同总额的5%，保留金按每月产值的10%扣除，直至扣完为止。
(3)监理工程师签发的月付款凭证最低金额为350万元。第三标段各月完成产值如表所示。
[问题]
(1)业主支付给C公司的工程预付款是多少？
业主支付给C公司的工程预付款为C公司所承担部分的合同价的20%。即 3355. 00×20%=671(万元) 式中，C公司所承担部分的合同价为：4150-(275+340+)=3355. 00（万元）
(2)4、6、7月底工程师代表应签证的工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？
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①工程保留金额为：3355. 00×5%=. 75（万元）
②从第三个月开始每月应扣的预付款为：671÷4=. 75（万元）③监理工程师给C公司实际签发的付款凭证金额：
4月底 480. 00-480. 00×10%=432. 00（万元）
由于432. 00万元大于每月付款最低金额350. 00万元，故4月底实际签发付款凭证金额『432.00万元。
6月底 560.00-51. 25-. 75= 341（万元）式中，51. 25万元为6月底应扣保留金： . 75-48. 00-68. 50= 51. 25（万元）
式中，68. 50万元为5月底应扣保留金： 685. 00×10%=68. 50(万元)
由于341万元低于合同规定的月付款凭证最低支付限额金350. 00万元，故本月暂不支t。 7月底 430. 00-. 75—262. 25（万元）
由于6月底未支付工程款，故7月底监理工程师实际签发的付款凭证金额为 341+262. 25=603. 25(万元)
6. 某建筑公司承接了一项综合楼任务，建筑面积109828m3，地下 3层，地上 26层，箱形基础，主体为框架剪力墙结构。该项目地处城市主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物。因此，施工单位在施工过程中加强了对工序指令的控制。在第5层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错误，施工单位非常重视，及时进行了返工处理。在第10层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，强度达到了要求。由于加强了预防和检查，没有再发生类似情况。该楼最终顺利完工， 达到验收条件后，建设单位组织了竣工验收。 问题：
1. 说出第5层钢筋隐蔽工程验收的要点。 答：第5层钢筋工程隐蔽验收要点：1)按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状；2)检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造要求；3)钢筋锚固长度，钢筋加密区及加密间距；4)检查钢筋接头：如绑扎搭接要检查搭接长度，接头位置和数量
(错开长度、接头百分率)；焊接接头或机械连接要检查外观质量、取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置(相互错开)数量(接头百分率)。
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2. 第lo层的质量问题是否需要处理?请说明理由。 答：第lo层的质量问题不需要处理，因为虽然达不到设计要求，但经有资质的检测单位鉴定强度满足要求可以予以验收。 3. 如果第lo层实体混凝土强度经检测达不到要求，施工单位应如处理? 答：如果第10层实体混凝上强度经检测达不到要求，施工单位应返工重做或者采取加固补强措施。 4. 该综合楼达到什么条件后可竣工验收? 答：单位工程竣工验收应当具备下列条件：1)完成建设工程设计和合同约定的各项容； 2)有完整的技术档案和施工管理资料；3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5)有承包商签署的工程保修书。
7. 某市一商品住宅小区El号住宅楼，6层浇外砌砖混结构，总建筑面积7361. 7Tn2，总长度78. 55m，房屋基础为砖砌条形基础，砖MU10，砂浆M7.5，基础埋深1.9m，地基为强夯地基。 该工程于2006年开工，2007年底竣工，主体结构采用C25混凝土，砖砌填充墙，在主体结构施工过程中，3层混凝土部分试块强度达不到设计要求，但对实际强度经测试论证，能够达到使用要求。 问题： 1． 该工程验收时质量不符合要求应如处理？答：不符合要求的处理： (1)经返工重做，应重新进行验收； (2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收； (3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收； (4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理案和协商文件进行验收。
2． 该质量问题是否需要处理，为什么？答：该质量问题可不作处理。原因是混凝土试
块强度不足是检验中的质量问题，经测试论证后能够达到要求，因此可不作处理。 3. 试述单位工程质量验收合格的条件。答：单位工程验收合格的条件： (1)单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；(2)质量控制资料应完整；(3)单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整； (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规的规定； (5)观感质量验收应符合要求。
8. 某重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标式。于2004年9月8日向通过资格预审
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的A、B、c、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均接受了邀请，并于规定时间9月20一22日购买了招标文件。招标文件中规定，10月18日-Fze 4时是招标文件规定的投标截止时间，ll月l0日发出中标通知书。
在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月l8日下午5时才送达，原因是中途堵车；10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。 评标委员会成员共有7人组成，其中当地招投标监督管理办公室l人，公证处1人，招标人1人，技术经济面专家4人。评书时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章。评标委员会于10月28日提出了评标报告。8、A企业分别综合得分第一、第二名。由于B企业投标报价高于A企业，11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月l2日签订了书面合同。 问题： 1. 企业自行决定采取邀请招标式的做法是否妥当?说明理由。 答：省、自治区、直辖市人民政府确定的地重点项目中不适宜公开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，可进行邀请招标。因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采取邀请招标的做法是不妥的。
2. C企业和E企业投标文件是否有效? 答：在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。本案C企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此该投标文件应被拒收。 投标文件若没有法定代表人签字和加盖公章，则属于重大偏差。本案E企业投标文件没有法定代表人签字，项目经理也未获得委托人授权书，无权代表本企业投标签字，尽管有单位公章，仍属存在重大偏差，应作废标处理。
3. 请指出开标工作的不妥之处。 答：开标应当在投标文件确定的提交投标文件的截止时间公开进行，本案招标文件规定的投标截止时间是io月18日下午4时，但迟至io月21日下午才开标，是不妥之处一；开标应由招标人主持，本案由属于行政监督部门的当地招投标监督管理办公室主持，是不妥之处二。
4. 请指出评标委员会成员组成的不妥之处。 答；评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等面的专家，并规定项目主管部门或者行政监督部门的人员不得担任评标委员会委员。一般而言公证处人员不熟悉工程项目相关业
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务，当地招投标监督管理办公室属于行政监督部门，显然招投标监督管理办公室人员和公证处人员担任评标委员会成员是不妥的。《招投标法》还规定评标委员会技术、经济等面的专家不得少于成员总数的2／3。本案技术、经济等面的专家比例为4／7，低于规定的比例要求。
5. 招标人确定A企业为中标人是否违规? 答：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的中标人的投标应当中标。因此中标人应当是综合评分最高或投标价最低的投标人。本案中8企业综合评分是第一名应当中标，以8企业投标报价高于A企业为由，让A企业中标是违规的。
6. 合同签订的日期是否违规? 答：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，本案ll月10日发出中标通知书，迟至12月12日才签订书面合同，两者的时间间隔已超过30天，违反了《招标投标法》的相关规定。
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建筑工程项目管理 电大历年期末考试试卷
