苏州农副产品深加工
策划方案
规划设计/投资方案/产业运营
苏州农副产品深加工策划方案说明
农副产品是国民经济的基础，为其他行业提供基础的原料、粮食以及副食品。对我国农副产品批发市场的现状进行分析，了解其今后的发展趋势与状况，对于农业的持续发展来说有着较为积极的价值与意义。
该农副产品项目计划总投资9763.82万元，其中：固定资产投资7393.24万元，占项目总投资的75.72%；流动资金2370.58万元，占项目总投资的24.28%。
达产年营业收入23206.00万元，总成本费用17683.46万元，税金及附加209.36万元，利润总额5522.54万元，利税总额6493.63万元，税后净利润4141.90万元，达产年纳税总额2351.72万元；达产年投资利润率56.56%，投资利税率66.51%，投资回报率42.42%，全部投资回收期3.86年，提供就业职位297个。
提供初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工程及安全卫生、消防工程等。
......
报告主要内容：项目概况、建设背景分析、产业研究分析、项目规划分析、选址方案、项目工程设计、项目工艺技术、环境保护概述、项目安全管理、项目风险情况、节能方案、进度方案、投资分析、项目经济效益可行性、总结评价等。
农副产品是由农业生产所带来的副产品，包括农、林、牧、副、渔五业产品，分为粮食、经济作物、竹木材、工业用油及漆胶、禽畜产品、蚕茧蚕丝、干鲜果、干鲜菜及调味品、药材、土副产品、水产品等若干大类，每个大类又分若干小类。
第一章 项目概况
一、项目概况
（一）项目名称 苏州农副产品深加工
农副产品是由农业所生产带来的副产品，一般农副产品是自产自销，没品牌，但是近几年人们消费意识的增强，诸多农副产品生产者对意识到品牌的重要性，致力于为自己生产的农副产品树立品牌。
农业是指通过培育动植物生产食品及工业原料的产业。农业属于第一产业，研究农业的科学是农学。农业的劳动对象是有生命的动植物，获得的产品是动植物本身。我们把利用动物植物等生物的生长发育规律，通过人工培育来获得产品的各部门，统称为农业。农副产品是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业等产业进行初级加工形成的产品就是农副产品食品。传统的农副产品一般是自产自销，没有品牌。但是近年来，一些农副产品生产者已经意识到品牌对产品的重要性，因此，这些生产者开始致力于为自己的农副产品树立品牌，务求以优良的品质和实惠的价格打入市场。使得自己在愈演愈烈的市场竞争中可以激流勇进。
（二）项目选址 某某经济示范区
苏州，简称苏，古称姑苏、平江，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市。截至2018年，全市下辖5个区、代管4个县级市，总面积
8657.32平方千米，建成区面积461.65平方千米，常住人口1072.17万人，城镇人口815.39万人，城镇化率76.05%。苏州地处中国华东地区、江苏东南部、长三角中部，是扬子江城市群重要组成部分，东临上海、南接嘉兴、西抱太湖、北依长江，地处东经119°55′～121°20′，北纬30°47′～32°02′之间。全市地势低平，平原占总面积的54.8%，海拔4米左右，丘陵占总面积的2.7%。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛，种植水稻、小麦、油菜，出产棉花、蚕桑、林果，特产有碧螺春茶叶、长江刀鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。苏州是首批国家历史文化名城之一，有近2500年历史，是吴文化的发祥地之一、清代天下四聚之一，有人间天堂的美誉。中国私家园林的代表——苏州古典园林和中国大运河苏州段被联合国教科文组织列为世界文化遗产。
（三）项目用地规模
项目总用地面积29488.07平方米（折合约44.21亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数55.24%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率6.21%，固定资产投资强度167.23万元/亩。
（五）土建工程指标
苏州农副产品深加工策划方案
