土地类型编码 交地时间 产品类别 土地面积 容积率 起拍价 建筑覆盖率 小区绿化率 非经营公建比 —— —— —— 平米 —— 万元 —— —— —— 307D* 第三年度1季度 高层（GB\\GS\\GX） 160,000 25,000 20% 40% 15% 6200（标准化产品） 308D* 第三年度1季度 高层（GB\\GS\\GX） 80,000 32,000 20% 30% 10% 7000（标准化产品） 7500（常规产品） 8000（创新产品） 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 309G * 第三年度2季度 多层（DB\\DS\\DX） 60,000 5,000 20% 40% 10% 6900（标准化产品） 7500（常规产品） 8200（创新产品） 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 第18页 共20页
310G* 第三年度1季度 高层（GB\\GS\\GX） 100,000 12,000 20% 40% 10% 6800（标准化产品） 7400（常规产品） 8000（创新产品） 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 311G* 第三年度1季度 多层（DB\\DS\\DX） 80,000 12,000 20% 40% 10% 6800（标准化产品） 7300（常规产品） 7800（创新产品） 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 312G* 第三年度1季度 高层（GB\\GS\\GX） 40,000 6,000 20% 40% 10% 7000（标准化产品） 7500（常规产品） 8000（创新产品） 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 销售均价 元/平米 6800（常规产品） 7400（创新产品） 开盘当季销售50% 销售及回款节奏 —— 下季度销售50% 销售当季回款100% 经营模拟（第四年度）土地及市场信息
★ 本年竞拍规则：
本年土地以竞价形式竞拍，各公司可自由报价，每次报价至少超出当前价格500万元，报价最高者获得土地；未获得土地的公司可在本年其他季度参加拍卖。 ★ 土地信息：
根据市土地储备中心公开资料，本年可推出土地12块，占地面积144万平米，基本情况下（土地推出时间及顺序不定）： 地块编号 土地类型编码 交地时间 产品类别 土地面积 容积率 起拍价 建筑覆盖率 小区绿化率 非经营公建比 销售均价 单位 —— —— —— 平米 —— 万元 —— —— —— 元/平米 地块1 401D* 第四年度1季度 多层（DB\\DS\\DX） 300,000 22,000 20% 40% 10% 6800（标准化产品） 7500（常规产品） 8000（创新产品） 销售及回款节奏 —— 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 地块2 402D* 第四年度1季度 高层（GB\\GS\\GX） 100,000 28,000 20% 40% 10% 地块3 403G * 第四年度2季度 多层（DB\\DS\\DX） 100,000 22,000 20% 50% 10% 地块4 404G* 第四年度1季度 高层（GB\\GS\\GX） 80,000 18,000 20% 40% 10% 7800（标准化产品） 8200（常规产品） 8800（创新产品） 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 地块5 405G* 第四年度1季度 多层（DB\\DS\\DX） 120,000 18,000 30% 30% 10% 7300（标准化产品） 7800（常规产品） 8500（创新产品） 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 地块6 406G* 第四年度1季度 高层（GB\\GS\\GX） 100,000 20,000 20% 40% 10% 7600（标准化产品） 8100（常规产品） 8600（创新产品） 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 7500（标准化产品） 10500（标准化产品） 8000（常规产品） 8500（创新产品） 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 10300（常规产品） 12500（创新产品） 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 第19页 共20页
地块编号 单位 地块7 地块8 地块9 地块10 地块11 地块12 土地类型编码 交地时间 产品类别 土地面积 容积率 起拍价 建筑覆盖率 小区绿化率 非经营公建比 —— —— —— 平米 —— 万元 —— —— —— 407D* 第四年度1季度 多层（DB\\DS\\DX） 160,000 30,000 30% 30% 10% 7600（标准化产品） 408 G * 第四年度1季度 高层（GB\\GS\\GX） 100,000 20,000 20% 40% 10% 7300（标准化产品） 7900（常规产品） 8500（创新产品） 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 409 D * 第四年度1季度 多层（DB\\DS\\DX） 120,000 12,000 20% 40% 10% 7400（标准化产品） 8000（常规产品） 8600（创新产品） 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 第20页 共20页
410G* 第四年度1季度 高层（GB\\GS\\GX） 60,000 30,000 30% 30% 10% 7700（标准化产品） 8300（常规产品） 8900（创新产品） 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 411D* 第四年度2季度 多层（DB\\DS\\DX） 100,000 30,000 20% 50% 10% 14800（标准化产品） 14600（常规产品） 15400（创新产品） 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 412G* 第四年度2季度 高层（GB\\GS\\GX） 100,000 12,000 20% 40% 10% 7100（标准化产品） 7700（常规产品） 8200（创新产品） 开盘当季销售50% 下季度销售50% 销售当季回款100% 销售均价 元/平米 8100（常规产品） 8700（创新产品） 开盘当季销售50% 销售及回款节奏 —— 下季度销售50% 销售当季回款100%
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