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万科住宅楼精装修工程工程施工组织设计 

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2) 决定项目的资源配备,做好项目管理人员的人事管理工作。明确职能人员的管

理职能;

3) 全面组织、管理施工现场的生产活动,合理调配劳动力资源;

4) 确定项目质量方针、目标,贯彻实施质量体系,并保证协调执行质量方针和目

标,负责使项目的组织、管理和生产活动符合施工方案的实施要求,并采用必要的组织、管理和教育措施,使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行; 5) 控制工程成本,合理管理项目资金的运转;

6) 选择和评审材料供应商,审核其资质并签订相关合同; 7) 负责项目的安全生产活动,管理项目的安全组织系统; 8) 进行施工现场的标准化管理,创建文明工地。 2. 项目工程师

1) 全面负责项目技术质量日常管理,创建文明工地; 2) 负责施工组织设计的编制;

3) 解决工程施工过程中出现的重要技术问题;

4) 负责施工过程中的全面质量监控,加强施工过程监控; 3. 技术员

1) 在项目工程师指导下,负责编制施工交底方案,并确定施工方案是否符合工程

实际需要,并对主要施工交底方案进行交底;

2) 具体负责工程项目的施工技术管理工作,指导完成现场的施工布置,创造施工

技术条件,共同参与质量检查与验收工作; 3) 完成与项目有关的计量、试验工作;

4) 负责解决施工现场出现的技术问题,配合业主与设计单位搞好图纸的深化设计

工作;与设计协作解决有关技术问题;

4. 施工员

1) 编制项目实施的进度计划,确保进度计划科学管理、有效、动态地对现场施工

活动实施全方位、全过程管理;

2) 合理安排施工搭接,确保每道工序质量最终形成优质建筑产品;

3) 落实作业过程中的施工指导,进行施工作业计划书管理,确保工序管理点的顺

利实施;

4) 合理配合使用劳动力资源,使工程建设有组织、按计划进行; 5. 材料员、机管员

1) 按质量文件和施工方案,提供合格的材料与设备,做好材料的准备、验收及计

量入库工作;

2) 根据物质采购程序加强原材料、半成品质量管理,提高设备的完好及使用率; 3) 严格杜绝无质保文件和不符合技术规范的材料投入施工,杜绝设备带病运行; 4) 落实工程项目现场管理标准化,使现场操作环境不影响工程质量。 6. 质量安全员

1) 按质量文件和合同要求,实施施工全过程质量控制的检查与监督工作; 2) 负责对分部、分项及最终产品的检验,参与最终产品质量评定工作,独立行使

施工过程中的质量监督权力,具有对不适当施工管理的否决权; 3) 负责项目安全生产和施工现场的安全保卫工作; 4) 负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。 7. 预算员

1) 协助项目经理管理经营工作,贯彻执行国家财经制度和有关法令、法规。 2) 对施工合同、标书、施工预算加以贯彻执行,对材料、设备、价格、服务协助

项目经理进行管理;

3) 负责回收工程款,对机械设备、材料加工、人工结算的收支平衡进行监查; 4) 分析工程质量成本,确保工程质量省级优良得到必要的支持; 5) 协助核算成本工作;

6) 协助项目的内外协调工作,进行文件资料的登记、分发、催办、签收、用印、

传递、立卷、归档和销毁等工作。

第十五章 劳动力组织方案

一、动力安排的依据(出发点)

1. 我们根据贵方提供的招标文件,学习研究施工招标图纸,并通过现场踏勘,已详细

了解贵方对装饰施工的具体要求,经研究确定本工程质量目标为优质,并郑重承诺,劳动力的组织将服从这些综合目标要求,并保证其实施;

2. 我们根据目前收到的装饰图纸,力求完整理解贵方和设计的意图、风格,服从指导,

以充分体现贵方的创造性构思,我们将组织与之相适的施工人员,同时在贵方的指导下,与其他相关施工单位与协调部门密切配合施工,以保证计划的实施; 3. 我们已了解贵方对于建筑装饰施工界面、安装施工界面的说明,尤其是贵方对工程

现场条件的说明,明白水、电、垂直运输等相关条件,在此基础上安排劳动力,并编制相应的劳动力计划表。

二、劳动力安排

1. 本工程劳动力全部由公司工程部统一调度出入工地,本公司采用的劳动力多为训练

有素的长期稳定使用、熟练的技术工人,而且各工种配有足量机动预备人员,以适应项目进展中的调整及突出要求,保证进度计划;

2. 劳动力的工种配备及数量参见《劳动力计划表》,本计划表是以每班8小时(两班

倒)工作制作为基础。

劳动力计划表 单位:人

按工程施工阶段投入劳动力情况 工种、级别 基层 木工(3~6级) 泥工(3~6级) 辅工(普通工人) 油漆工(4~6级) 电焊工(4~6级) 电工(3~6级) 杂工(普通工人) 大理石工 小 计: 25 30 15 35 4 25 15 20 226 饰面 20 30 15 30 4 25 15 20 221 收尾 10 10 15 20 4 15 15 10 189 清理、验收 5 5 15 5 1 5 15 4 90 项目配置:

第十六章

组织机构

项目经理: 余结华 执行经理: 沙国清 技术负责人:施建忠 施工员 顾建军质检员 方晨 安全员 沙国清 材料员 魏小微 资料员 王腾辉 设计员葛彬 预算员邵正建

万科住宅楼精装修工程工程施工组织设计 

2)决定项目的资源配备,做好项目管理人员的人事管理工作。明确职能人员的管理职能;3)全面组织、管理施工现场的生产活动,合理调配劳动力资源;4)确定项目质量方针、目标,贯彻实施质量体系,并保证协调执行质量方针和目标,负责使项目的组织、管理和生产活动符合施工方案的实施要求,并采用必要的组织、管理和教育措施,使质量方针为全体职工掌握
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