尹西二村安置小区 一标段（东地块）
施 工 组 织 设 计
中联世纪建设集团有限公司
二0二0年十月
目 录
第一章 综合说明 ........................................................................................................................4
第1节 编制说明 .................................................................................................................4
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第2节 编制依据 .................................................................................................................5 第3节 编制内容 .................................................................................................................6 第4节 总体目标 .................................................................................................................6 第5节 地理位置及环境 .....................................................................................................9 第6节 工程概况 .................................................................................................................9 第7节 工程特点、重点和难点 .......................................................................................14 第二章 施工组织机构 ..............................................................................................................15
第1节 施工组织结构的建立 ...........................................................................................15 第2节 管理机构框图 .......................................................................................................16 第3节 质量、安全保证体系及质量检验系统 ...............................................................16 第4节 项目经理部各职能部门职责 ...............................................................................20 第5节 施工组织机构的启动与高效 ...............................................................................22 第6节 施工组织机构高效运作保障措施 .......................................................................23 第三章 工期及进度计划 ..........................................................................................................23
第1节 总体施工部署 .......................................................................................................24 第2节 工程进度计划 .......................................................................................................28 第3节 施工进度图（详见表后） ...................................................................................29 施工进度计划管理流程图 .................................................................................................29 第四章 施工总平面布置 ..........................................................................................................31
第1节 现场总平面布置原则 ...........................................................................................31 第2节 景观式施工围墙 ...................................................................................................32 第3节 施工现场临时道路 ...............................................................................................32 第4节 垂直运输机械的布置 ...........................................................................................32 第5节 生产临时设施的布置 ...........................................................................................32 第6节 生活临时设施的布置 ...........................................................................................33 第7节 施工场地排水、排污 ...........................................................................................33 第五章 基础施工方案和工艺 ..................................................................................................33
第8节 测量放线 ...............................................................................................................33 第9节 土石方开挖 ...........................................................................................................46 第10节 地下室施工主要流程 .........................................................................................47 第11节 主要施工方法 .....................................................................................................47 第六章 主体结构施工方案和工艺 ..........................................................................................57
第12节 施工工艺流程框图 .............................................................................................57 第13节 施工缝的留设 .....................................................................................................57 第14节 模板工程 .............................................................................................................58 第15节 钢筋工程 .............................................................................................................61 第16节 砼工程 .................................................................................................................63 第17节 填充墙工程 .........................................................................................................65 第七章 装饰施工方案和工艺 ..................................................................................................67
第18节 施工内容及原则 .................................................................................................67 第19节 天棚抹灰施工 .....................................................................................................68 第20节 内墙面抹灰 .........................................................................................................69 第21节 内墙面乳胶漆施工 .............................................................................................70 第八章 脚手架及支撑搭设方案 ..............................................................................................73
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第22节 悬挑脚手架 .........................................................................................................73 第九章 质量控制及保证措施 ..................................................................................................77
第23节 管理机构保证措施 .............................................................................................77 第24节 技术保证措施 .....................................................................................................78 第25节 劳动力保证措施 .................................................................................................81 第26节 原材料保证措施 .................................................................................................81 第27节 计量保证措施 .....................................................................................................81 第28节 关键过程、特殊过程质量控制计划表 .............................................................82 第29节 质量控制点的设置 .............................................................................................83 第30节 地下室施工质量控制措施 .................................................................................84 第31节 主体施工质量控制措施 .....................................................................................84 第32节 装饰质量控制措施 .............................................................................................92 第33节 试验、计量的控制 .............................................................................................93 第十章 劳动力安排计划及施工机械设备的配备 ..................................................................94
第34节 劳动力的安排计划 .............................................................................................94 第35节 主要施工机械设备的配备 .................................................................................95 第36节 施工机械设备的合理使用 .................................................................................95 第37节 施工机械设备的保养与维护 .............................................................................95 第38节 材料、机具、设备供应保证的应急措施 .........................................................95 第十一章 工期保证措施 ..........................................................................................................97
第39节 进度计划管理 .....................................................................................................97 第40节 施工调度工作 .....................................................................................................99 第41节 施工保证措施 ...................................................................................................102 第十二章 安全文明施工措施 ................................................................................................106 第一部分 保证安全施工的措施 ............................................................................................106
第42节 方针目标 ...........................................................................................................106 第43节 组织管理 ...........................................................................................................107 第44节 工作制度 ...........................................................................................................108 第45节 行为控制 ...........................................................................................................109 第46节 劳务用工管理 ...................................................................................................109 第47节 安全防护管理 ...................................................................................................111 第48节 临时用电管理 ...................................................................................................112 第49节 施工机械管理 ...................................................................................................118 第50节 塔机作业管理 ...................................................................................................119 第二部分 文明施工及环境保护 ............................................................................................121
第51节 文明施工措施 ...................................................................................................121 第52节 环境保护措施 ...................................................................................................126 第三部分 消防工作管理 ........................................................................................................130
第53节 方针目标 ...........................................................................................................130 第54节 组织管理 ...........................................................................................................130 第55节 工作制度 ...........................................................................................................130 第56节 管理规定 ...........................................................................................................131 第十三章 冬雨季施工方案 ....................................................................................................133
第57节 冬季施工措施 ...................................................................................................133
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第58节 雨季施工措施 ...................................................................................................135 第十四章 土建与安装的施工配合措施 ................................................................................138
一、从施工组织上配合 ...................................................................................................138 二、在施工程序上配合 ...................................................................................................138 三、在技术管理方面配合 ...............................................................................................139 四、安装各工程之间的配合 ...........................................................................................139 第十五章 成品保护及后期养护措施 ....................................................................................140
第59节 成品保护 ...........................................................................................................140 第60节 砼的后期养护 ...................................................................................................145 第十六章 服务体系及保障能力 ............................................................................................147
第一章
第1节
编制说明
综合说明
一、本工程施工组织设计严格按照工程施工图及会审纪要对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面
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统一部署的原则下，由土建和安装综合组成。
二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度负责任，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 三、本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视，公司将参加过类似工程施工的有关负责人召集在一起，形成方案编制专题小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。
四、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。 第2节
编制依据
一、根据业主苏州天鸿伟业置地有限公司发售的尹西二村安置小区一标段（东地块）项目施工（以下简称本工程）招标文件；
二、根据苏州规划设计研究院股份有限公司设计的本工程的施工图纸； 三、国家颁布的现行建筑施工验收规范，建筑安装工程质量评定标准，建筑安装施工工艺操作规程，建筑施工安全规程及省市对基本建设的有关规定，包括但不仅限于：
《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2013) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001) 《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2015) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《建筑工程项目管理规范》 （GB/T50326-2006） 《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2012)
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尹西二村施工组织设计完成版 - 图文
