（2）单相三孔，五孔插座，接线时按端子标志，不得混接。检查时，面对插座孔应是左零右火上接地。
（3）同回路插座对接，不能利用被接插座端子固定为连接方式，应在盒内，被接插座外做同线并接（应按要求搪锡）确保回路完整。
（4）开关，插座面板安装应紧贴装饰后的墙面，无缝隙，外观端正，平整一线。检查时，同室多插座，高位应下平、低位（0.3米）应上平。相邻开关、插座，上下齐平。 4、接线、绝缘测试分项
（1）接线，工艺应专业，目测检查，2、3根线对接，相互缠绕应5圈以上，接头搪锡。 （2）接线后绝缘布包缠，要求压1/2布包缠绕4层以上，注意包缠绕严密，不能出现露铜现象。
（3）绝缘测试。测试目的，检查导管内是否潮湿、电线是否伤皮，接线包缠严密程度等，检测方法用仪表对各回路三线相互绝缘程度进行检测，测位大于0.5MΩ为合格，一般在70—150MΩ左右，越高越好。若检测发现问题，应查明原因，立即整改。 5、配电箱，开关箱安装分项工程
（1）设备检查，有关动力箱，照明配电箱，户内开关箱,需进行认真验收。箱内配备设备的型号、规格应符合设计要求，箱内原装配线接线应紧密整齐，应有出厂检测报告，并抽样检测。
（2）安装要求：户内配电箱回路接线正确，箱体接地连接牢固，标识清楚，标识不得手写。
单元照明配电箱检查要点：相位选择应符合设计要求。分配电箱检查重点是电缆三相四线中的中性线（PEN）重复与等电位接地并分开为工作零线（N）保护零线(PE)
6、通电试运行分项工程
接通电源，通电8小时，要求：
（1）动力箱，单元照明配电箱，仪表，设备运转正常。 （2）依次开通各户内开关箱，检查开关，灯具照明情况。
（3）用漏电开关测试仪检查，确保插座线位接线正确，回路控制正确，漏保动作正确，否
则应查明原因，立即整修，直至全部正常。 7、等电位联结分项工程
（1）按设计要求，室内各户配电箱做接地，（PE线接地） （2）卫生间插座PE线与本室等电位端子联结。 8、接闪器装置分项工程
（1）多曾住宅楼（7层以下）一般按设计，沿楼顶的脊、檐、角、女儿墙，用φ10镀锌圆钢
筋敷设避雷带，凡楼顶突出物应加避雷针，避雷带应与楼顶避雷针及其它金属构件连接焊通，并与预留的引下线控制柱内钢筋焊通。
（2）避雷带固定设支卡，间距直段1米，弯处0.30米，支卡固定应牢固安全可靠（拉力大于5kg)
（3）避雷带钢筋连接应双面焊接，大于6倍直径，焊接处做防腐后，做面漆涂层。 （二）、资料管理。（竣工验收）
1、验收资料，分部验收资料，分项、检验批验收资料。
2、技术资料：有关隐蔽记录，检测记录，材料进场报验验收资料。
六、装修给排水工程
（一）质量控制要点 （1） 地下埋管部分
A按设计确定管的位置，标高，沟底应夯实，平整无杂物，坡度为1%。
B竖直管道和水平管道对接应采用45°弯头，不应使用90°弯头，45°弯头下应设支墩，安装后管位轴线应一致。
C 应在回填土前进行灌水试验。满水15分钟，液面不下降，管壁不渗漏为合格。 （2）室内明立管安装
A确保立管垂直，墙距合理，安装前应自上而下掉垂线，在各层做标记，作为立管垂直的依据。墙距（管道表面至装饰表面）控制在5-6㎝为宜，（固定值10㎝）。 B立管设置，每层设伸缩节，隔层设检查口与各层排水横管连接甩口，应选用顺水三通件。 C固定。一般层高小于3米的房间应设1-2个支架，支架应牢固可靠，应与管保持垂直端正，外露铁杆应穿塑保护。 （3）排水横管安装
A根据上层室内排水支管入本横管的计划位置，专业安装人员一般在地面平整处进行水平管段和直立管段的预组装以备用，注意不能胶连。
B吊装横管。控制好横管坡度，一般1.2-1.5%左右，不能无坡度，更不能倒坡。控制好吊架间距，一般2个排水支管之间均设，受力重的部位（坐便器下水）应加强。确保各甩口接口准备无误并进行胶连接。
（4）有关排水支立管（卫生器具下水穿楼短管）的位置要求
A地漏、卫生间、阳台支立管，中心距墙20㎝左右，厨房地漏按设计应在瓷墙外60㎝左右。（灶台外）
B卫生间洗面柱盆下水管应与横管同轴线，其存水弯应顺横管（管中心距墙皮10㎝） C厨房菜盆下水立管应距墙表面22㎝左右，其存水弯应垂直横管。 D坐便器下水。一般离墙40㎝左右。 （5）管位固定。
A扩孔，立管固定前，应先对预留孔洞进行检查，处理加工，确保立管管壁与孔洞壁间距大于20㎜以上，严禁管壁贴靠孔洞壁。 B支模要求严密牢固防漏浆。
C用C30细石砼灌空。水灰比要小，宜参加膨胀剂和防水剂，做好养护，做好防水处理，试水应不渗漏。
2、给水管道安装，通常采用PP-R管，热熔连接
（1）单元引入管安装（从建筑物外引至楼内水表内） A地下埋管穿基础预留口，要加钢套管 B坡度，3%坡向室外
C深度，室外冻土以下，室内0.3米左右 （2）进户干管安装（从水表间至各层各室内）
A套管安装，埋地套管应在室内排水管以上10㎝左右，室内立管安装同排水管固定。 B进户干管穿套管安装，应整根无接头。
C穿管完毕，应做隐蔽水压试验，6㎏压力稳压3小时，压差降应符合规范要求无渗漏 （3）户内支管安装，室内干管末端至各用水部位
A支架设置应合理。阀闸、水嘴处，管道转弯处两个方向，必须设固定件。 B横支管安装应水平零坡度（以瓷砖水平缝为参照线），标高按设计要求穿墙穿板应加装套管。
C冷热水混装，安装时管位应上热下冷，或左热右冷，红色标示热水管为，蓝色表示冷水
管。
D其它注意事项。管材进场存放应有防暴晒，防压弯措施，若安装时因存放不当造成变形不直，应对弯管进行加热水调直后使用，否则会影响观感，安装时应做到管道标志线在明，管广告字在暗，确保管壁清晰不乱。 （4）闸阀安装，注意要点 A规格匹配，型号符合要求
B安装时注意进出方向，不能倒装 C开启，关闭应灵活
D位置合适，便于使用和检修 3、卫生器具安装
一般要求，金属件固定瓷器应加橡皮软垫 （1）坐便器安装
A预留管高出地面1㎝，将坐便器下水口装置插入其中，并做油灰封口（禁用水泥砂浆）以防污水外溅楼面。
B固定方式，一般用金属件通过器具预留孔固定，也可用水泥砂浆固定，固定后周圈应打密封胶。
（2） 洗面盆，菜盆安装
A器具下排水，要通过存水弯装置以防臭，安装时器具下水管插入存水弯管后应加盖护口盘装置。
B洗面盆用冷热水，安装时注意供水方向，左热右冷。 C器具应有溢水功能。
D器具安装后应稳固，端正，盆面水平。 （3）地漏安装
A地漏水封高度不小于5㎝
B控制好地漏上口平面标高，应低于周边面层10-15mm。
C地漏固定安装，应先加工地漏预留孔洞，使安装直径大于地漏实际直径3-4公分，然后进行地漏盒与排水支立管组装，再然后用高标号水泥砂浆固定加防水处理，防盒外围渗水。 4、验收
（1）室内所配水嘴供水应畅通，清静无杂音。
（2）转动所配闸阀部件，关启应正常，控制水速应正常适当。
（3）卫生间面盆，厨房间菜盆，其给水接口管件应无渗漏，器具做满水试验，溢水功能应
正常（无外溢水）。
（4）坐便器上下水功能应正常，器具根部无渗水现象。
（5）地漏排水应正常，室内无积水，地漏孔内无杂物，地漏盖应能转动，开启灵活。 （6）室内给水支管热熔接口（PP-R管）应无渗漏。
（7）室内排水支管胶连结口、清扫口、检查口应无渗漏。
（8）通球试验。用2/3管径大小的球在室内立管检查口中投入，用水冲，球应在检查口流
出。检查目的，确保管内无杂物，排水通畅。 （二）资料管理
（1）验收资料，分部验收表，分项验收综合记录
（2）技术资料，有关分项的隐蔽记录，检测试验记录，及有关材料的验收资料。
其 他
1.卫生间排气扇距地2.5米，直径105cm。厨房烟道孔距地2.25-2.4米，直径155cm。太阳能孔距地1米，直径80cm。
2.空调预留孔：落地机距地面30cm，离墙25cm。壁挂机距顶60cm，离墙10cm。
3.楼梯扶手立杆间距不应超11cm，三步台阶一固定杆。
4.楼体栏杆高度不应低于90cm，垂直杆件的净距不应大于11cm，水平杆件长度大于0.5米时，其扶手高度不应小于1.05米。铁护栏要做好防腐。外窗台低于0.9米，应有防护措施。阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆高度不应小于1.05米。
5.排气孔必须高出屋面50cm，有窗户的，必须高出窗户50cm。 6.室外散水的伸缩缝，要清理干净，灌注沥青砂。楼体转角处、水平距离超过6米的、均设伸缩缝，伸缩缝从基层断开。 7.对讲门铃等线路外露的，需加管槽固定。
8.铁爬梯要采用直径22圆钢，基层要做防腐处理。上人洞口要加盖板，盖板应有防雨措施，底部应刷漆。
9.太阳能管道砌块的搭接长度不小于12cm,强度不低于C20。推荐使用直径110cm的PVC管，构造柱内暗埋。
10．落水管的固定件要采取防腐措施，落水斗与落水管要接口严密，
落水管要安装顺直牢固。落水口直接冲刷防水层的，落水管下端
要采取防雨水冲刷措施。排水管立管转平管处需加设支墩。
建筑工程材料检验取样标准
一、 土建施工
1. 灰土垫层
每单位工程应不少于3点。1000㎡以上工程，每100㎡至少应有1点，3000㎡以上工程，每300㎡至少应有1点；每独立基础下至少应有1点，基槽每20延米应有1点。
取样方法：应环刀分层取样，取样点应位于每层2/3的深度处。
土方回填：柱基回填，抽查柱基总数的10%，但不少于5个；基槽或管沟回填，每层按长度20-50m取样一组，但不少于一组；基坑和室内回填土，每层按100-500㎡取样一组，但不少于一组；取样部位 在每层压实后的下半部。
灰土垫层和土方回填所用的土在使用前应做击实试验。 2. 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
同一水泥厂、同品种、同标号、同一生产时间、同一进场日期的水泥。散装以500t为一验收批。不足500t亦按一验收批计算。袋装以200t为一检验批，不足200t亦按一验收批计算。
取样方法：每一验收批取样一组，数量为20㎏。一般可以从20个以上不同的部位或20袋中取等量样品。（装修水泥必须进行检测） 检测项目：凝结时间、安定性、强度、细度 3. 普通砼用砂
3
同一产地、同一规格为一批。以400m或600t为一检验批，不足者亦以一批论。 取样方法：每一验收批取样一组，数量为10㎏。
检测项目：颗粒级配、含泥量、泥块含量、表观密度、堆积密度 4. 普通砼用碎石或卵石
3
同一产地、同一规格为一批。以400m或600t为一检验批，不足者亦以一批论。 取样方法：每一验收批取样一组，数量约80㎏.（最大粒径＞40mm取120kg）。
检测项目：颗粒级配、针片状颗粒含量、含泥量、压碎指标值、表观密度、堆积密度 5. 烧结普通砖、砼多孔砖
同一等级、同一品种3.5万～15万块为一检验批，不足3.5万按一批计。 取样方法：随机抽取10块测试强度等级。 检测项目：强度 粉煤灰砖
同一等级、同一品种10万块为一检验批，不足10万按一批计。 取样方法：随机抽取10块测试强度等级。 检测项目：强度 6. 低碳钢热轧圆盘条
同一牌号、炉罐号、等级、品种、尺寸、同一次进工地为一检验批。每批重量不得大于60t，小于60t仍按一批计。对连续进工地的同批钢筋，当有可靠依据时，可按一次进工地钢筋处理。
全套监理手册
