物业房屋租赁合同范本大全
含(租赁房屋交接清单、房屋租赁业主收款收条、定金收据)
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法定代表人：
乙方（承租方）：法定代表人：
甲乙双方经平等、自愿协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况
1. 该房屋坐落于 ；该房屋为 室 厅 卫，建筑面积 以房产证登记为准。
该房屋所含车位： 一个车位；位置或编号为： 。
2. 该房屋房产证号为： 。（以下简称“该房屋”或“房屋”）
二、房屋用途
1. 该房屋用途为： 。
补充说明：用于乙方新注册的公司（公司名称： 以工商登记为准）办公使用。
2. 工商登记：按如下第 种方式处理（1）该房屋不可用于工商登记；（2）甲方确认，该房屋可用于工商登记。
3. 如乙方将该房屋用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在30日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月2000元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。
三、租赁期限
1. 租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。
2. 交房日期为： 年 月 日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期。 四、租金与押金
1. 租金标准： 元/（月/ 季/ 半年/ 年）。
租金标准的调整： 年 月 日起调整为 元/（月/ 季/ 半年/ 年）。2. 押金标准： 等于一个月租金。
租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
3. 支付时间：
年 月 日前支付首期租金与押金共计 元，对应租期为： 年 月 日至 年 月 日。
年 月 日前支付首期租金与押金共计 元，对应租期为： 年 月 日至 年 月 日。
以后依此类推（租金如有调整，则按调整后的金额支付）。4. 租金支付方式：现金或指定收款帐号。甲方指定收款账号： 开户行：
户名： 5. 发票：采取下列第 种方式：
（1）甲方应向乙方提供发票，发票名目为： 租赁 ，由此导致的税费由甲方承担；（2）如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。
五、其他费用
1. 租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用。
水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。
2. 租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费。
3. 租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本协议另有约定除外。
六、房屋的交付及返还
1. 交付：甲方应将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。2. 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
如房屋不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本协议约定向乙方索赔损失、费用等。
七、房屋改善与装修
1. 甲方应在交房前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担： 。2. 双方同意，装修按如下第 种方式处理：
（1）乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变房屋主体结构；
（2）乙方有权自费进行装修，但不得改变房屋主体结构。3. 租赁解除或终止时，装修的处理按如下第 种方式：（1）经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除；
未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失；
（2）经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态；
未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。
八、房屋及附属设施的维护
1. 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
3. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
4. 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
九、转租
转租事宜按如下第 种方式处理：
（1）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人（无论是否收取租金）；
接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任；转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务；
（2）乙方可以转租给如下单位或个人： 。 十、优先购买权
双方同意，优先购买权的处理按以下第 种方式：
（1）乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该房屋进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约；
（2）甲方向乙方告知出售房屋的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的。
十一、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；
（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：（1）未按约定时间交付该房屋达 日的；（2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的；（3）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的；
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