房地产目标定位与竞品分析

0401按不同类型土地使用划分1、居住用地：70年2、工业用地：50年3、教育、科技、文化、体育用地：50年4、商业、旅游用地：40年5、综合或其他用地：50年0402不同类型土地对应房屋性质1、居住用地——住宅

2、工业用地—— 工业、交通、仓储用房

3、教育、科技、文化、体育用地——教育、医疗卫生、科研、文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房 4、商业—— 商业、金融、信息、办公用房5、综合或其他用地——住宅、商业、金融等

0402住宅1、低层住宅1~~3层2、多层住宅4~~6层3、小高层住宅7~~11层4、中高层住宅12~~16层5、16层以上为高层住宅02商业：酒店、酒店式公寓、写字楼、综合一、根据酒店的性质分：1、商业（商务）酒店2、度假酒店

3、常住性酒店（公寓）4、汽车酒店5、机场酒店6、旅游酒店7、会议性酒店

040402二、根据客房数量和规模：1、大型饭店 客房600间以上2、中型饭店 客房300 ~~ 600间3、小型饭店 客房间以下三、根据酒店的地理位置：1、公路型2、机场型3、城市中心4、景区

酒店