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房地产目标定位与竞品分析

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0403BORZON市场细分变量4、 购买行为类型

购买行为类型是一种较为复杂然而又是较为有效的分类标准,购买行为可以从消费者的购买频率、偏爱程度、敏感程度及品牌忠诚程度等进行划分。0404市场细分的限制因素 企业可能拥有某些独特的资源,而在另一

些资源上则可能不足。在寻找、评价和利用机会时,要遵循扬长避短的原则。应该考虑的限制因素有:

l 财力l 商誉l 管理人员素质l 原材料供应l 工厂设施l 技术力量0405市场细分的步骤市场细分一般包括三个步骤:

一,变量调查阶段二,变分析阶段三,市场细分阶段0405一、变量调查阶段

市场细分的步骤第一阶段必须先进行消费者的情况调查,以获取变量的必要信息:l 消费者所选择的变量及其顺序l 消费者对各种品牌的了解程度l 消费者如何使用产品l 消费者对不同的产品的态度l 被调查对象的特征0405二、变量分析阶段

市场细分一般步骤把搜集的数据用以分析,判断出哪些变量影响消费者的选择。一般采用多元统计分析:聚类分析方法因子分析法对应分析法将不同的消费者区分开来将影响因素寻找出来将消费者选择与变量结合起来

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