第九条 合同价款及付款方式：
1、本工程采用固定合同总价包干的方式与分包人进行结算。合同总价包括完成本分包工程的人工费、材料费、机械使用费、机械停滞费、管理费、利润、政策性文件规定费用（但不包含行政验收费用）、技术措施费、安全文明施工费、不可预见费、服务费、与知识产权相关的费用、劳动社保基金、工伤保险费用、税金等所有直接费、间接费，但不包括且仅不包括避雷器安装及建筑物内信息系统（如消防控制系统、计算机、通讯、监控系统等）的雷电电磁脉冲防护的费用。
2、合同总价：￥ 元（大写 ）
3、付款方式：分包队伍进场并将进度工作计划提交承包人后 天内，承包人支付合同总价的 ％给予分包人￥ 元（大写 ）；土建工程封顶 日内，经承包人确认分包人的防雷工程隐蔽验收等相关工作能够满足本合同的相关规定后，承包人支付合同总价的 ％给予分包人￥ 元（大写 ）；工程完工并验收合格取得合格证后 日内，承包人向分包人付清余款￥ 元（大写 ）。
4、分包人临时设施费、排污费、垃圾处理费按照总、分包合同价款的比例分摊，由承包人从工程款中直接扣除。
5、分包人施工人员的工作卡以及由承包人统一办理的各项手续所发生的费用，按实际发生金额由承包人从工程款中直接扣除。
6、分包人在取得工程款时应提供符合合同内容、税务机关认可的相应发票。发票所示的金额应为当期实际支付的工程款项。发票种类不符合要求的，承包人有权不支付任何款项。双方对发票种类的认定意见不同时，由工程所在地税务机关决定。 第十条 争议
双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第 种方式解决争议： （1）□ 深圳仲裁委员会；
□ 中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会；
□ 其它仲裁委员会 。 （2）向 人民法院提起诉讼。 第十一条 保障、保险及担保
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1、保险
（1）承包人投保内容和责任： （2）分包人投保内容和责任： 2、工程担保
（1）承包人提供支付担保金额为： ；
担保方式为： ； （2）分包人提供履约担保金额为： ； 担保方式为： ；
（3）其他担保事项约定： ； 第十二条 管理和廉政协议
监理例会管理：乙方项目经理、项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4 小时向甲方提出书面申请并在获得甲方批准后方可缺席（未经申请批复且迟到5 分钟以上者视为缺席），否则乙方向甲方支付违约金 500 元/人次。乙方应在甲方组织的会议期间，遵守会议纪律：不得吸烟、不得私下谈话、不得接听电话、手机设为振动档或关机、不得迟到（超过约定时间不入会议室即为迟到）、不得早退（未到主持人宣布散会离开即为早退）、不带记录本和笔、不签签到表，否则由乙方支付甲方违约金100 元/人/条/次。廉政：为加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，甲乙双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。 1. 甲方责任
（1）甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。 （2）甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。
（3）甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。
（4）甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。
（5）对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。 2. 乙方责任
（1） 乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本
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协议的规定，并遵照执行。
（2）乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。
（3） 乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。
（4）乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承担合同总价的1%的违约金，并对本方知情不报人员进行相应处罚。
（5）如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被司法机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程合同的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。
第十六条 合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点： 甲方和乙方约定自双方签字盖章并 备案后本合同
生效。
甲 方： 乙 方：
签约代表： 签约代表：
电话： 电话：
时间： 时间：
地点： 地点：
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附件1：
工程质量缺陷保修书
建设方（全称）： 甲 方（全称）： 乙 方（全称）：
为保证 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，建设方和甲方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《深圳特区建设工程质理条例》，经协商一致，签订工程质量缺陷保修书。甲方在质量缺陷保修期内按照有关规定及双方约定承担保修责任。
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一、工程质量缺陷保修范围
质量缺陷保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间/房间和外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热和供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定的其他项目。
具体质量缺陷保修范围，双方约定如下：
二、工程质量缺陷保修期
质量保修缺陷期从工程实际竣工验收合格之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修缺陷期。
双方约定本工程质量缺陷保修期如下：
地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间/房间和外墙面的防渗漏工程为 年； 电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 年； 供热和供冷系统工程为 个采暖期、供冷期； 装饰装修工程为 年；
其他项目保修期约定：
三、工程质量缺陷保修责任
1、属于保修范围内的项目，在保修期内，乙方应在接到保修通知之日后7天内派人修理。甲方不在约定期限内派人修理，如果乙方不按期或按要求维修则建设方可委托其他人员修理，但费用从该缘来居高低压配电分包工程的保修款中扣除。
2、发生紧急抢修事故的，甲方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。 四、工程质量缺陷保修费用
工程质量缺陷保修费用及相关的损害赔偿责任由造成质量缺陷的责任方承担。
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-防雷工程分包合同
