一、用益物权的概念和特征 二、用益物权的社会作用 三、用益物权的种类
第二节 土地承包经营权
一、土地承包经营权的概念和特征 二、土地承包经营权的取得 三、土地承包经营权的效力 四、土地承包经营权的消灭
第三节 建设用地使用权
一、建设用地使用权的概念和特征 二、建设用地使用权的取得 三、建设用地使用权的效力
四、建设用地使用权期间届满的处理
第四节 宅基地使用权
一、宅基地使用权的概念和特征 二、宅基地使用权的取得 三、宅基地使用权的行使和转让 四、宅基地使用权的消灭
第五节 地役权
一、地役权的概念和特征 二、地役权的取得 三、地役权的效力 四、地役权的消灭
重点、难点提示和教学手段
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一、重点
1、用益物权的法律特征。 2、用益物权的种类。 3、建设用地使用权的特征。 4、宅基地使用权的特征。 5、地役权的特征。
二、难点
1、所有权和用益物权的关系。 2、用益物权的取得与效力。
3、土地承包经营权与建设用地使用权、宅基地使用权之间的区别。 4、地役权与相邻权的区别。
三、教学手段
板书及多媒体。
思考与练习
1、简述用益物权的法律特征。 2、用益物权有哪些种类？
3、土地承包经营权是如何取得与消灭的？ 4、建设用地使用权是如何取得与消灭的？ 5、宅基土使用权是如何取得与消灭的？
6、简述土地承包经营权与建设用地使用权的区别。 7、简述建设用地使用权与宅基地使用权的区别。 8、简述地役权与相邻权的区别。
第十七章 担保物权
学习目的
通过本章的学习，掌握担保物权的概念和特征，掌握抵押权、质权、留置权的概念、特征、设立与效力，掌握质权的概念、特征、设立与效力。
课程内容
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第一节 担保物权概述
一、担保物权的概念和特征 二、担保物权的种类 三、担保物权的消灭
第二节 抵押权
一、抵押权的概念和特征 二、抵押权的设立
三、抵押权的效力 四、抵押权的实现 五、特殊抵押权 六、抵押权的消灭
第三节 质权
一、 质权的概念和特征 二、动产质权 三、权利质权
第四节 留置权
一、留置权的概念和特征 二、留置权的成立 三、留置权的效力 四、留置权的消灭
重点、难点提示和教学手段
一、重点
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1、担保物权的概念、特征和种类。 2、抵押权的设立与效力。 3、质权的概念和特征。 4、留置权的成立。
二、难点
1、抵押权与质权的区别。 2、动产质权与权利质权的差异。 3、担保物权竞合冲突的优先效力。
三、教学手段
板书及多媒体。
思考与练习
1、担保物权与用益物权的区别。 2、抵押权与质权有什么不同？
3、动产质权与权利质权的主要区别是什么？ 4、为什么说留置权是法定担保物权？ 5、担保物权发生冲突时如何处理？
第十八章 占有
学习目的
通过本章的学习，掌握占有的概念，了解占有的分类，掌握善意占有和恶意占有的内容和效力，了解占有的一般效力。
课程内容 第一节 占有概述
一、占有的概念和特征 二、占有的性质 三、占有制度的意义
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四、占有的分类
第二节 占有的效力
一、权利推定效力 二、即时取得效力 三、占有人的权利与义务
第三节 占有的保护
一、物权法上的保护 二、债权法上的保护
重点、难点提示和教学手段
一、重点
1、占有的概念和特征。 2、占有的效力。
二、难点
1、占有的分类。 2、占有的法律保护。
三、教学手段
板书及多媒体。
思考与练习
1、为什么确立占有制度？ 2、为什么说占有是一种物权？ 3、占有有哪些种类？ 4、占有具有什么法律效力？ 5、法律是如何对占有进行保护的？
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《民法学》教学大纲（教材版）
