****体育馆维修改造工程
（第*标段）
监 理 实 施 细 则
编写： 审批：
******监理有限公司 *****体育馆维修改造工程监理部
二○一*年*月**日
目 录
1. 工程概况 ............................................................ 1 2. 编制依据 ........................................................... 1 3. 监理工作流程 ....................................................... 2
3.1 施工阶段监理工作程序 ............................................. 2 3.2 施工阶段工程进度监理程序 ......................................... 2 3.3 施工阶段工程质量监理程序 ......................................... 4 3.4 施工阶段工程造价监理程序 ......................................... 5
4. 监理工作控制目标 .................................................. 5
4.1 质量控制 ......................................................... 5 4.2 进度控制 ......................................................... 6 4.3 投资控制 ......................................................... 6
5. 监理工作的方法及措施 ............................................. 6
5.1 事前监理 ......................................................... 6 5.2 事中监理 ......................................................... 7 5.3 事后监理 ......................................................... 7
6. 监理实施细则主要内容 ............................................. 7
6.1 施工图设计文件监理实施细则 ....................................... 7 6.2 设计变更监理实施细则 ............................................. 9 6.3 模板工程质量监理实施细则 ........................................ 10 6.4 钢筋工程质量监理细则 ............................................ 12 6.5 混凝土工程/复合砂浆质量监理细则 ................................. 18 6.6 砌体工程质量监理细则 ............................................ 23 6.7 楼地面工程质量监理细则 .......................................... 25 6.8 门窗工程质量监理细则 ............................................ 26
6.9 装饰工程质量监理细则 ............................................ 26 6.10 屋面工程质量监理细则 ........................................... 29 6.11 原材料、半成品、构配件、设备监理实施细则 ....................... 31 6.12 旁站监理细则 ................................................... 33 6.13 给排水安装工程监理实施细则 ..................................... 36 6.14 电气安装工程质量监理细则 ....................................... 37 6.15 弱电安装工程质量监理细则 ....................................... 39 6.16 质量控制监理细则 ............................................... 40 6.17 进度控制监理细则 ............................................... 48 6.18 投资控制监理细则 ............................................... 49 6.19 合同管理监理细则 ............................................... 50 6.20 信息管理监理细则 ............................................... 51
1. 工程概况
工程名称：**体育馆维修改造工程 工程地址：*** 建设单位：*** 设计单位：*** 监理单位：**** 施工单位：****
工程特点：本工程为砖混结构，屋面为钢网架结构，地上三层，室内建筑面积为***m2，建筑高度为***m。本次施工范围是对现有建筑的屋面及室内进行维修（局部搭建夹层），并且对对场馆内的相关设备、设施进行更新、升级和完善。主要内容包括：
1、一层走道、健身房及篮球馆南侧看台做建筑加层改造； 2、强、弱电设施安装； 3、篮球馆显示屏安装； 4、建筑内部消防设施安装；
5、南侧室外平台、台阶及屋面防水工程； 6、篮球馆、羽毛球馆地板更换； 7、室内装修、装饰等。
2. 编制依据
根据本监理合同的具体情况，按照现行监理规范及湖南大学体育馆维修改造工程（第一标段）的监理大纲和规划的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理实施细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资、安全四大目标的实现，使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。具体编制依据：
1）国家批准的工程项目建设文件； 2）有关工程建设的法律和法规； 3）本项目施工阶段的监理合同；
4）业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同； 5）业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件；
6）设计交底及图纸会审纪要； 7）设计单位发出的设计变更；
8）业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商； 9）相关的标准图集、技术说明；
10）国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准。
3. 监理工作流程
3.1 施工阶段监理工作程序
编制监理规划及细则，制定监理程序及各种监理报表 建立以总监为首的监理工作质保体系 审查开工前的准备工作 落实业主提供的 现场施工条件 审查施工组织 审查开工前材料设备准备情况 审查施工单位项目组织资源安排情况 组织设计图纸会审 总监签发开工报告项目开工 监理工程师对项目目标进行监督控制工作 业主签署意见 进度控制 质量控制 组织协调 投资控制 监理文件记录及整理 组织协调 合同管理 组织竣工初验及验收 竣工结算与资料归档
3.2 施工阶段工程进度监理程序
签署责任书
体育馆维修改造第一标段监理实施细则
