2021年质量通病防治监理实施细则

由天下分享时间：2024/9/7 19:28:36 加入收藏我要投稿点赞

福根美林工程

欧阳光明（2021.03.07）

质

通病监理实施细则

量

编制人：审核人：日期：2015.11 青岛泰丰建设有限公司

福根美林工程监理项目部工程

一、工程概况…………………………………… 2 二、监理编制依据……………………………… 3 三、建筑工程质量通病防治措施：…………… 3 四、质量通病防治技术措施…………………… 4

*欧阳光明*创编 2021.03.07

（一）钢筋混凝土现浇楼板裂缝………………… 4 （二）填充墙裂缝………………………………… 7 （三）墙面抹灰裂缝……………………………… 8 （四）外墙保温饰面层裂缝、渗漏……………… 9 （五）外窗渗漏…………………………………… 11 （六）有防水要求的房间地面渗漏……………… 12 （七）屋面渗漏…………………………………… 13 （八）卫生间局部等电位联结做法不规范……… 14 （九）电气暗配管不通，管内穿线“死线”… 16 （十）户内配电箱安装及配线不规范…………… 17 （十一）地漏安装不规范，水封深度不足……… 17 （十二）散热器安装不规范，散热器支管渗漏… 18 一、工程概况工程名称：福根美林

建设工程地点：青岛市城阳区兴阳路南侧、青威路东侧

建筑规模：总建筑面积约94081.90平方米，其中地上建筑面积约7.3 万平方米，地下建筑面积约2.0万平方米，人防建筑面积为8324.8平方米

主要建筑结构特点：

由1#：九层，2#：10层，3#、5#~11#：11层，12#:12层，15#~17#:11层，幼儿园：3层组成。最高楼座高度35.8米。结构形式为住宅：框架剪力墙结构，幼儿园：框架结构，设计使用年限为50年。建设工程计划工期：2015年9月 15日 —2017年9月17日共计

*欧阳光明*创编 2021.03.07

600天。

工程质量要求：工程质量要求：合格工程参建各方：

建设单位：青岛福根美林置业有限公司监理单位：青岛泰丰建设监理有限公司设计单位：青岛腾远设计事务所有限公司施工单位：莱西市建筑工程总公司二、监理编制依据：

1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《市建筑工程质量通病防治办法》内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。

2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。

3、本工程地质勘察资料。

4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。 5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。